Екатерина Росси | Недвижимость с характером | Санкт-Петербург в мессенджере MAX — 173 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Екатерина Росси | Недвижимость с характером | Санкт-Петербург»

1. 108 просмотров, 24 июн. 2026 г., изображение

   🔥 ТОП-3 квартиры с платежом от 12 900 ₽/мес, где ещё можно зафиксировать условия по семейной ипотеке до 1 июля Пока официальных изменений по Семейной ипотеке ещё нет, но телеграм-каналы уже активно обсуждают возможные изменения. Если проект примут в текущем виде, для Москвы, Петербурга и Ленобласти ставка для семей с одним ребёнком может вырасти до 12%. Повторюсь: это пока не финальные условия. Но до 1 июля осталось всего 6 дней, поэтому если вы подходите под программу сегодня, я бы не откладывала решение на потом. Покажу на реальных примерах, сколько это может стоить 👇 🔑…

   
2. 170 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🔥 Старт продаж в Московском районе: 5 минут до метро и квартиры с первым платежом 0 ₽ В продажу вышел камерный дом бизнес-класса на 148 квартир в Московском районе. Камерный — здесь ключевое слово. Проект не человейник на тысячу квартир, как мы привыкли видеть на окраинах города, а 12-этажный дом с просторными планировками в престижном Московском районе. Чем мне понравился проект 👇 → студий нет вообще — только 1–3 комнаты и европланировки, есть лоты с мастер-спальнями и гардеробными → высокие окна и французские балконы во всех квартирах → потолки 2,7 м на 2–9 этажах и 3 м на 10–12 →…

   
3. 60 просмотров, 1 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   Василеостровский район: мечта петербуржца или жизнь с нюансами? Васильевский остров — один из самых узнаваемых районов города. Многие мечтают здесь жить из-за атмосферы, близости к центру и ощущения «настоящего города». Но за красивой картинкой есть нюансы, о которых лучше знать заранее. Что такое Василеостровский район Василеостровский район занимает Васильевский остров и намывные территории на западе города. Здесь соседствуют историческая застройка XIX–начала XX века, советские кварталы и современные ЖК на намыве. Один из немногих районов, где можно жить рядом с центром и при этом иметь…

   
4. 172 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Василеостровский район: мечта петербуржца или жизнь с нюансами? Васильевский остров — один из самых узнаваемых районов города. Многие мечтают здесь жить из-за атмосферы, близости к центру и ощущения «настоящего города». Но за красивой картинкой есть нюансы, о которых лучше знать заранее. Что такое Василеостровский район Василеостровский район занимает Васильевский остров и намывные территории на западе города. Здесь соседствуют историческая застройка XIX–начала XX века, советские кварталы и современные ЖК на намыве. Один из немногих районов, где можно жить рядом с центром и при этом иметь…

   
5. 84 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Страхование при ипотеке: за что платить обязаны, а где вас разводят на лишнее 🤔 Когда банк одобряет ипотеку, вместе с договором обычно появляется ещё несколько страниц со страховками. И многие уверены, что отказаться нельзя ни от одной. На самом деле это не так ⤵️ → Обязательна только страховка квартиры Если вы покупаете готовое жильё, банк потребует застраховать сам объект недвижимости. Это требование закона, потому что квартира находится в залоге до полного погашения кредита. Если же вы покупаете квартиру в строящемся доме, оформлять такую страховку сразу не нужно. Она понадобится…

   
6. 179 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Страхование при ипотеке: за что платить обязаны, а где вас разводят на лишнее 🤔 Когда банк одобряет ипотеку, вместе с договором обычно появляется ещё несколько страниц со страховками. И многие уверены, что отказаться нельзя ни от одной. На самом деле это не так ⤵️ → Обязательна только страховка квартиры Если вы покупаете готовое жильё, банк потребует застраховать сам объект недвижимости. Это требование закона, потому что квартира находится в залоге до полного погашения кредита. Если же вы покупаете квартиру в строящемся доме, оформлять такую страховку сразу не нужно. Она понадобится…

   
7. 141 просмотров, 8 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! 🇷🇺 Сегодня хочется сказать просто: дом — это не просто адрес в паспорте. Это место, где выдыхаешь, где тебя ждут и куда возвращаешься после долгого дня совсем другим человеком. Я каждый день помогаю людям находить это место в одном из самых красивых городов страны. И, честно говоря, не надоедает — потому что за каждой сделкой стоит живая история. Пусть у каждого из вас будет именно такой дом, каким вы его всегда представляли. С праздником 🤍

   
8. 234 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! 🇷🇺 Сегодня хочется сказать просто: дом — это не просто адрес в паспорте. Это место, где выдыхаешь, где тебя ждут и куда возвращаешься после долгого дня совсем другим человеком. Я каждый день помогаю людям находить это место в одном из самых красивых городов страны. И, честно говоря, не надоедает — потому что за каждой сделкой стоит живая история. Пусть у каждого из вас будет именно такой дом, каким вы его всегда представляли. С праздником 🤍

   
9. 164 просмотров, 5 реакций, 11 июн. 2026 г., видео

   Квартал бизнес-класса в 10 минутах от метро «Лесная» с ключами в день покупки Друзья, сегодня ваша любимая рубрика «что смотрели с клиентами», на этот раз ездили в ЖК в Калининском районе. Команда была на показе и заодно сняла для вас небольшие видео с территории и из квартиры. Немного про ЖК ⬇️ Несколько корпусов переменной этажности, фасады в керамограните на вентилируемой системе. Двухэтажная галерея коммерции. На первом этаже — собственный детский сад на 120 мест. Предусмотрены кладовые на уровне паркинга. Кстати первая очередь уже сдана, квартира из видео, как раз в ней 😉 📍…

10. 255 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

    Квартал бизнес-класса в 10 минутах от метро «Лесная» с ключами в день покупки Друзья, сегодня ваша любимая рубрика «что смотрели с клиентами», на этот раз ездили в ЖК в Калининском районе. Команда была на показе и заодно сняла для вас небольшие видео с территории и из квартиры. Немного про ЖК ⬇️ Несколько корпусов переменной этажности, фасады в керамограните на вентилируемой системе. Двухэтажная галерея коммерции. На первом этаже — собственный детский сад на 120 мест. Предусмотрены кладовые на уровне паркинга. Кстати первая очередь уже сдана, квартира из видео, как раз в ней 😉 📍…

11. 175 просмотров, 5 реакций, 10 июн. 2026 г.

    #История_клиента Как мы нашли и забронировали квартиру за один день Очень приятно получать такие сообщения от клиентов 👆 На видео Елена, которая совсем недавно купила квартиру в Петербурге, а сегодня уже благодарит за то, что весь процесс прошёл для неё практически незаметно. Елена обратилась ко мне из Волгоградской области. Она искала евро-двушку от 40 м² с чистовой отделкой в Приморском районе, бюджет был до 11 млн рублей, первоначальный взнос максимум — 30%. Сложность заключалась в том, что подходящие квартиры в выбранном проекте заканчивались буквально на глазах, а цены росли вместе…

12. 265 просмотров, 10 июн. 2026 г.

    #История_клиента Как мы нашли и забронировали квартиру за один день Очень приятно получать такие сообщения от клиентов 👆 На видео Елена, которая совсем недавно купила квартиру в Петербурге, а сегодня уже благодарит за то, что весь процесс прошёл для неё практически незаметно. Елена обратилась ко мне из Волгоградской области. Она искала евро-двушку от 40 м² с чистовой отделкой в Приморском районе, бюджет был до 11 млн рублей, первоначальный взнос максимум — 30%. Сложность заключалась в том, что подходящие квартиры в выбранном проекте заканчивались буквально на глазах, а цены росли вместе…

13. 202 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    🔥 Квартира в бизнес-классе в 5 минутах от метро и в 10 минутах от центра Петербурга → Есть квартиры, которые покупают для жизни. → Есть квартиры, которые покупают как инвестицию. А есть редкие варианты, где совпадает и первое, и второе. Сейчас у моих клиентов есть доступ к эксклюзивному предложению в клубном доме бизнес-класса от одного из самых надёжных застройщиков Петербурга. Почему обратила на него внимание👇 ✔ Локация, которая только набирает обороты. Район активно развивается, а близость к центру традиционно поддерживает высокий спрос и рост стоимости недвижимости. ✔ Формат…

    
14. 290 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🔥 Квартира в бизнес-классе в 5 минутах от метро и в 10 минутах от центра Петербурга → Есть квартиры, которые покупают для жизни. → Есть квартиры, которые покупают как инвестицию. А есть редкие варианты, где совпадает и первое, и второе. Сейчас у моих клиентов есть доступ к эксклюзивному предложению в клубном доме бизнес-класса от одного из самых надёжных застройщиков Петербурга. Почему обратила на него внимание👇 ✔ Локация, которая только набирает обороты. Район активно развивается, а близость к центру традиционно поддерживает высокий спрос и рост стоимости недвижимости. ✔ Формат…

    
15. 218 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    Ипотеку одобрили — самое время... ничего не испортить 😄 Знаете, какая одна из самых обидных ситуаций в недвижимости? Когда человек уже выбрал квартиру, получил одобрение банка, настроился на сделку, а потом случайно делает действие, из-за которого банк меняет решение или пересматривает условия. После одобрения ипотеки многие расслабляются и считают, что самое сложное уже позади. Но на практике банк продолжает следить за финансовой ситуацией заёмщика вплоть до самой сделки. 📎 Поэтому собрала для вас небольшой чек-лист с самыми распространёнными ошибками, которые лучше не совершать между…