Вахонина Анна | маркетолог | инфлюенсер в мессенджере MAX — 533 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Вахонина Анна | маркетолог | инфлюенсер»

1. 221 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Зачем нужно разбираться в муниципальных торгах? На карточках кейсы Любови и Дианы, наших экспертов воркшопа «Хороший год: месяц про муниципальные торги». Они покупают участки на торгах для себя и клиентов ниже рынка и перепродают их. На муниципальных торгах можно покупать любые лоты ниже рынка: земельные участки, недвижимость, доли и акции, транспорт, права пользования и лицензии и многое другое. Для дальнейшего использования или для перепродажи. ❗️На нашем воркшопе в августе мы будем разбираться только с земельными участками. 🌱Любовь и Диана покажут как находить, оценивать и проверять…

   
2. 324 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Мы с мужем купили дореволюционный особнячок в селе на Урале за 277 тысяч рублей на муниципальных торгах 🥳🥳🥳 Я листала сайт ГИС-торги, увидела этого красавчика и уже на следующий же день мы отправились на осмотр Состояние заброшенное, чердак упал, но каменный фундамент и кирпичная кладка довольно крепкие. ❗️Почему же такая низкая цена? Вместе с домом идет участок и ВРИ участка: «для размещения административного здания». Это многих отпугивает, но я знаю как с таким работать. Я попросила подругу проверить участок: мы посмотрели ПЗЗ и Генплан, оказалось можно сменить ВРИ на тот, что нам…

   
3. 490 просмотров, 12 июл. 2026 г.

   🍓🍓🍓🍓Я пишу эти слова, а у меня мурашки!! Как вам такой поворот? Будто бы кто-то сверху показывает мне путь! Для меня это знак, что наш проект «Луговая 15» на верном пути, что он должен масштабироваться, развиваться выходить за пределы одного региона. 💫 По Карелии и участкам наших сыновей план остается прежним: освоение через ИЖС. Я считаю, что гектары - это очень крутая возможность и ей нужно обязательно воспользоваться!

4. 413 просмотров, 12 июл. 2026 г.

   Новости с наших гектаров в Мурманской области 🔥 У каждого гражданина Российской Федерации есть возможность получить бесплатный гектар себе и всей своей семье в одном из 19 регионов РФ, но не более 1 га земли на человека. Этот гектар нужно освоить, условия освоения определены законодательно. После освоения первого гектара можно получить следующие гектар. Эту тему мы подробно изучали в июне, на моем воркшопе «Хороший год: месяц про гектары». Мы собрали сильнейших экспертов и практиков в этой теме. Некоторые ученики воркшопа уже подали заявку на свой первый гектар сразу во время обучения.…

5. 543 просмотров, 14 июн. 2026 г., видео

   Давно не делилась тем, что я проживаю в своей обычной жизни. Сегодня хочу поделиться и рабочим, и личным. Итак, недавно мы вернулись домой из поездки Узбекистан-Мальдивы-Узбекистан. Провели время вдвоем с мужем, встретили мои 40 лет, выдохнули и набрались сил перед летом ☺️ Дома меня закрутило в водоворот поздравлений и подарков 😅 На видео поздравление от моего офлайн сообщества, в котором уже более 200 девушек 😳🧡 Девочки сделали такую офигенную фотокнигу, где снимки с разных наших событий за эти 5 лет сообщества 😍 Обожаю и обнимаю каждую!!! Еще на этой неделе стартовал наш воркшоп…

6. 466 просмотров, 12 июн. 2026 г.

   На днях изучала статистику: За 2025 год более 38% россиян не сделали никаких сбережений и накоплений. 60% из тех, кто все же копит деньги, откладывают не более 10 тыс. рублей в месяц. Из тех, кто копит: 54,9% респондентов держат деньги на накопительном счете, 35% — на вкладе. 34% продолжают хранить сбережения наличными в рублях 😳 Я посчитала, они накопят 600 тысяч за 5 лет, но из-за инфляции их покупательская способность станет как у 400 тысяч рублей. Если вы читаете этот текст, значит, вы знакомы со мной, офлайн или онлайн, и мы с вами уже делаем чуточку больше остальных: формируем…

7. 499 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Продолжение истории с нашей инвестквартирой в Темрюке ⤵️ Вчера мне написал представитель компании, которая снимает у нас однокомнатную, что они в поиске двухкомнатной в этом ЖК и ничего не могут снять. Спрашивали, нет ли у нас ещё одной квартиры. Я была уверенна, что так и будет: наш ЖК сейчас лучший в городе и в нём очень быстро будет дефицит классных квартир в аренду. Последний, третий корпус, ещё не сдан, и пока все сделают ремонты ещё год пройдет. Новых строек в городе не планируется, основные предложения по аренде это «бабушкины ремонты», а приток топ-менеджмента и топ-специалистов…

8. 474 просмотров, 08 июн. 2026 г.

   С заботой о вас напоминаю, что воркшоп «Хороший год: месяц про гектары» стартует уже сегодня 8 июня, стоимость 10000 рублей: https://artibook.getcourse.ru/goodyear_june Успевайте присоединиться 💫💫💫💫💫💫

9. 600 просмотров, 06 июн. 2026 г.

   Выбор ликвидной локации В любом объекте недвижимости самое главное - это локация. Всё остальное можно исправить или отработать маркетингом, кроме локации. Это правило работает и для участков, и для объектов в аренду (дома, квартиры). ✅ Как мы выбрали Краснодарский край для инвестквартир? Тут сложился ряд факторов: 1️⃣ Море. У меня была мечта, что мы раз в год будем минимум месяц отдыхать всей большой семьей у моря, включая собаку и моих родителей. Такой отпуск стоит нам от 1 млн рублей. Решили лучше потратить на ПВ по квартире. 2️⃣ Доступность на авто. Долгое время мы искали варианты…

10. 583 просмотров, 05 июн. 2026 г.

    Новости и цифры по нашей однокомнатной инвестквартире в Темрюке 🥳 Сдали в аренду за 40 тысяч в месяц, коммунальные услуги - отдельно. Писала о ней здесь в посте от 1 апреля: https://max.ru/id667471654435_biz/AZ1IwpdAVBw ⏰ Что по срокам: Оформила ипотеку в конце ноября 16 февраля застройщик закончил отделку В конце марта ездили с семьей упаковать квартиру мебелью и погулять на море 25 мая уже без нас доделали кухонный гарнитур 31 мая сделали клининг 2 июня заехал арендатор Итого: платила ипотеку собственными средствами 6 месяцев. Можно ли было все сделать быстрее? Конечно, но у меня…

11. 558 просмотров, 04 июн. 2026 г.

    Наши сыновья-подростки уже миллионеры, потому что мы воспользовались этой возможностью от государства ⤵️ Мы оформили на каждого из них по бесплатному гектару земли в Карелии. ❗️После освоения участков, мальчики получат их в собственность, рыночная стоимость одного из них уже сейчас около 3 млн рублей, второго - около 1 млн рублей. После окончания учебы сыновья сами решат, что делать с этой землей: построить там дом по 2% ипотеке, организовать бизнес или перепродать и потратить на первый взнос за квартиру. Земля - физический актив, она не исчезнет, не обесценится, не будет съедена…

12. 658 просмотров, 29 мая 2026 г.

    Через 5 лет вы будете жалеть, что не воспользовались этой возможностью. Дальневосточный и арктический гектары: моя история 1️⃣ Первый подход к получению гектаров от государства был у меня в 2023 году. Тогда я подала документы на бесплатный гектар на Сахалине, получила договор и у меня было 30 дней на подписание. Я дважды летала на Дальний Восток и осталась в восторге: невероятная природа, модные глемпинги, вкусная еда, горнолыжка. В это время комментаторы писали, что там разруха и брать нечего. От этого гектара я в итоге отказалась, он был неудачно расположен, но купила на острове участок…

13. 729 просмотров, 15 мая 2026 г., видео

    Вчера катались по окрестностям нашего села с организаторами свадьбы: показывали варианты места для выездной регистрации. Очень волнительно, что нас выбирают для таких важных в жизни событий. Ну и ещё раз напомнила себе, почему выбрала для домиков именно эти места. Это моё место силы 🧡

14. 689 просмотров, 14 мая 2026 г.

    Каждый год, в январе, я ставлю цели на год: духовные и материальные. В свой День Рождения 31 мая я их пересматриваю, обновляю и корректирую. В апреле мой фокус был на банкротных торгах: мы провели обучение по ним «Хороший год: месяц про банкротные торги», так же я оформила себе земельный участок для перепродажи. Сейчас это обучение доступно в записи: https://artibook.getcourse.ru/goodyear_april За 7000 рублей вы получаете запись всех уроков, прямых эфиров, а так же весь набор дополнительных материалов. ❗️Отличие от живого потока: у вас не будет возможности задать свой вопрос экспертам на…

15. 701 просмотров, 20 реакций, 19 апр. 2026 г., видео

    В эти выходные провели съемку к новому сезону в наших домиках в аренду «Село и скалы». Принимали участие 5 человек, включая нас с мужем, съемки длились три дня. Мы присутствовали только в первый день, на интерьерной съемке, остальное ребята отсняли уже без нас. Очень вдохновляющая работа 🧡 Надеюсь, совсем скоро поделюсь результатом