Нетипичный Риэлтор в мессенджере MAX — 3 451 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Нетипичный Риэлтор»

1. 808 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   ℹ️ Небоскреб высотой 333 метра с бассейном на крыше построят рядом с метро «Минская» В Москве представили проект квартала «Феномен города» площадью почти 600 тыс. кв. метров. В его состав войдут жилые башни до 90 этажей, клубный дом, урбан-виллы и один из самых высоких небоскребов столицы. Помимо жилья здесь откроют фудмолл, рестораны, фитнес-клуб, биохакинг-клинику, банный комплекс с бассейном на крыше и парк современного искусства с 36 скульптурами. Завершить строительство планируют к 2031 году.

2. 962 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ℹ️ Вторичка в Москве резко подорожала - максимум за 14 лет В мае 2026 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы выросла на 5,2% - до 306 500 руб./кв.м. Это рекордный месячный прирост с января 2012 года. Почему так произошло - три причины: ▪️Рынок заполняется «новой вторичкой» - квартирами в домах после 2020 года, они дороже старого фонда и тянут среднюю цену вверх ▪️Доступное жильё вымывается первым: покупатели с живыми деньгами разбирают дешёвые варианты, оставшиеся продавцы переоценивают свои объекты вверыно ▪️Снижение ключевой ставки ЦБ и ожидания дальнейшего…

3. 970 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   ℹ️ По всем городам-миллионникам РФ в среднем срок окупаемости «однушки» под сдачу в аренду, по данным «Авито Недвижимости», составил 17 лет (+0,9 года за год). Средняя цена такого жилья по мегаполисам составила 5,2 млн руб. (+6,1%), а ставка аренды «однушки» - 25,5 тыс. руб. в месяц. (+0,8%). Доходность такого актива за год снизилась с 6,2% до 5,9% годовых. Тройка мегаполисов с самым быстрым сроком окупаемости однокомнатной квартиры: ▪️Красноярск (15,1 года) ▪️Волгоград (15,6 года) ▪️Пермь (15,7 года) В этих же городах и наибольшая доходность от сдачи в аренду: в Красноярске она…

   
4. 1.1K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ℹ️ Жилищные вклады появятся в России с 2027 года С 1 января 2027 года банки смогут открывать специальные жилищные вклады - для накопления на покупку квартиры, ипотечный взнос или строительство дома. Вклад будет застрахован до 10 млн ₽ - Минимальный срок договора - 3 года, но уже через год деньги можно направить на первый взнос по ипотеке. Пополнять может как сам вкладчик, так и третьи лица - без ограничений. Если в ипотеке откажут или вкладчик передумает - деньги с процентами вернут (но не раньше чем через 1,5 года). Законопроект уже одобрен комитетом Госдумы по финансовому рынку.

5. 1.2K просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Сколько стоит ремонт в 2026 году? В максе появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻 Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — Метраж Попробуйте сами: remont_kalculator_bot 🔥 Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: domeoru 📌

   
6. 1.3K просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   💬 Да ты же чёртов гений!.. 🤠

   
7. 1.5K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ℹ️ Собственникам жилья советуют проверить эту отметку в ЕГРН до 1 июля С 1 июля в России заработает механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью по биометрии. В ряде случаев продавец и покупатель смогут зарегистрировать сделку без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. Чтобы дополнительно защитить квартиру от мошенников, владельцам жилья рекомендуют проверить наличие в ЕГРН отметки о запрете регистрационных действий без личного участия собственника. После её установки Росреестр не сможет зарегистрировать продажу, дарение или переоформление недвижимости без личного…

8. 1.5K просмотров, 10 июн. 2026 г.

   ℹ️ Россиянам ограничат число банковских карт и усилят контроль за переводами Госдума приняла новый пакет мер против мошенников - «Антифрод 2.0». Часть нововведений коснётся практически каждого владельца банковской карты и мобильного телефона. Что изменится: ▪️Россияне смогут иметь не более 20 банковских карт одновременно. ▪️Банки смогут ограничивать подозрительные переводы, особенно от 100 тыс. ₽ в сутки и 1 млн ₽ в месяц. ▪️Появится возможность запретить входящие международные звонки. ▪️На «Госуслугах» появится «красная кнопка» для мгновенного сообщения о мошенничестве. ▪️Банки и операторы…

9. 1.5K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ℹ️ Стоимость машино-мест в Москве взлетела в 1,5 раза - до 5,4 млн рублей Парковки в столичных новостройках дорожают заметно быстрее квартир. За последний год средняя стоимость машино-места выросла на 46%, тогда как жильё подорожало лишь на 22%. По словам экспертов, причина - в дефиците. За год количество машино-мест в продаже сократилось на 44%, а застройщики всё чаще ограничиваются минимально допустимым числом парковок.

   
10. 1.6K просмотров, 10 июн. 2026 г.

    ℹ️ Росреестр расширил список услуг, которые можно получить в срок не более одного рабочего дня с момента подачи заявления и документов В частности, теперь в ускоренном порядке можно зарегистрировать ▪️права на машино-места и нежилые помещения, например кладовые. Ранее такая процедура могла занимать до девяти дней. Для регистрации потребуется договор купли-продажи в простой письменной форме. Подать документы можно через личный кабинет на сайте Росреестра или в любом МФЦ.

11. 1.8K просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

    💬 Ловите крутой рабочий лайфхак, чтоб к вам была очередь из клиентов!.. 🤠🔞

12. 1.8K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    ℹ️ Минтруд предлагает запретить использование маткапитала на ежемесячные выплаты для детей с их рождения, а также на формирование накопительной пенсии. Маткапитал должен идти в первую очередь на покупку жилья, уверено министерство. Семьи перестают использовать маткапитал на покупку жилья. По итогам четырех месяцев 2026 года только в 18,8% случаях люди направляли господдержку на эту цель, сообщили в министерстве. Также ведомство учитывает, что на маткапитал нельзя купить отдельное жилье, поэтому предлагает трансформировать семейную ипотеку: ▪️установить дифференцированный размер ставки в…

    
13. 1.9K просмотров, 09 июн. 2026 г.

    ℹ️ Спрос на гардеробные взлетел: покупатели готовы платить за них миллионы Почти каждый второй россиянин готов пожертвовать частью жилой площади ради отдельного пространства для хранения вещей, сообщают аналитики группы «Самолет». При этом такие несколько «квадратов» заметно увеличивают стоимость квартиры. Сколько добавляет гардеробная 3-5 кв.м к цене квартиры: ▪️Массовый сегмент - 1,3-2,1 млн рублей ▪️Бизнес-класс - 1,9-3,1 млн рублей ▪️Премиальные проекты - 3,5-5,8 млн рублей 🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️

14. 1.8K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    ℹ️ Переплата за квартиры на верхних этажах в Москве достигла 40% В московских новостройках цена «квадрата» сильно зависит от этажа. В среднем верхние квартиры на пяти самых высоких этажах стоят на 6% дороже, чем квартиры на средних, и на 13% дороже, чем на пяти нижних этажах. При этом объявления на 1-2 этажах собирают больше всего просмотров, хотя покупают такие квартиры редко. В отдельных ЖК разница между нижними и верхними этажами может достигать 25-40%. Самые востребованные этажи - 5-6-й и 17-18-й, а квартиры на первых этажах покупатели избегают. Наценка за верхние этажи формируется…

    
15. 410 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    ℹ️ Переплата за квартиры на верхних этажах в Москве достигла 40% В московских новостройках цена «квадрата» сильно зависит от этажа. В среднем верхние квартиры на пяти самых высоких этажах стоят на 6% дороже, чем квартиры на средних, и на 13% дороже, чем на пяти нижних этажах. При этом объявления на 1-2 этажах собирают больше всего просмотров, хотя покупают такие квартиры редко. В отдельных ЖК разница между нижними и верхними этажами может достигать 25-40%. Самые востребованные этажи - 5-6-й и 17-18-й, а квартиры на первых этажах покупатели избегают. Наценка за верхние этажи формируется…