Ксюша копит на квартиру в мессенджере MAX — 6 032 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ксюша копит на квартиру»

1. 0 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   НЕ ЗРЯ ИНВЕСТИРУЮ ПЯТЬ ЛЕТ. Пассивный доход принес свои плоды 😁 В декабре я писала, что хочу собрать такую позицию в акциях МТС, чтобы дивиденды оплачивали нам с мужем мобильную связь. До погашения ипотеки моему пассивному доходу пока далековато, поэтому начала с того, что финансово потянула😂 Покупала акции постепенно несколько месяцев. Под эту цель у меня 350 штук акций, и наконец пришли дивиденды – 10 764₽ (после вычета налога). Моя связь стоит 400₽ в месяц, мужа – 490₽ (он перешел к другому оператору, связь стала дешевле). Получается 890₽ в месяц или 10 680₽ в год. То есть нынешних…

   
2. 0 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   📆 Как собрать купонный календарь из облигаций? Если вы инвестируете в облигации и у вас есть ощущение, что купонные выплаты приходят хаотично – вы не одиноки. У большинства портфелей нет системы: выплаты приходят в разные дни, а иногда и месяца, и нет ощущения стабильного денежного потока. Именно на этом фоне выделяется канал "Дама с портфелем". Главная идея, вокруг которой там сейчас строится эксперимент, – "Купонный календарь". Идея в том, чтобы собрать портфель облигаций так, чтобы купоны приходили максимально равномерно в течение месяца, почти каждый день. Не в среднем по…

   
3. 0 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   ЦБ снизил ставку до 14%. Что это значит для нас с вами и наших денег? Ключевая ставка – процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Грубо говоря, это ставка, под которую ЦБ выдает кредиты остальным банкам. Поэтому банки выдают нам кредиты под более высокие ставки, чтобы быть в плюсе) 1. Кредиты и ипотеки станут немного дешевле. Это плюс для тех, кто планирует крупные покупки в кредит или оформлять рефинансирование!) 2. Ставки по вкладам, накопительным счетам и фондам ликвидности снизятся. Банкам тоже невыгодно брать деньги у нас…

   
4. 0 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   ВСЕХ С ПЯТНИЦЕЙ! Спасибо огромное всем за поздравления, безумно приятно ♥️ мне вчера нажелали очень много денег и поскорее выйти на пассивный доход)) и в целом я себе поставила грандиозные планы на ближайший год. В идеале бы до следующего дня рождения: 1. Сократить долг по ипотеке до 500 тыс (сейчас 1,44 млн) 2. Создать подушку безопасности на 500 тыс рублей. В июле меня сильно колбасило с работой (как это назвать иначе - не знаю), но ситуация на рынке труда и подушка только на 120 тыс (при двух ипотеках) затрудняли принятие решения - что делать дальше. Поэтому хочется сократить долг по…

   
5. 0 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Внесли 7500₽, а сократили 2 месяца ипотеки или ~52 тысячи рублей) завтра еще аванс придет, надеюсь тысяч 5-7 внесем тоже!) Здесь рассказывала, как планируем погасить ипотеку за 2 года 👈 #ипотечные_дела

   
6. 0 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Ну что за красота❤️‍🔥

   
7. 0 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Правильные инвесторские подарки 😎

   
8. 0 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Многие женщины годами откладывают изменения во внешности не из-за денег. Чаще мешает другое: • страх получить не тот результат; • переживания из-за осложнений; • сомнения, стоит ли вообще что-то менять; • нехватка понятной и честной информации. Поэтому всё больше внимания привлекают специалисты, которые не просто показывают красивые фото, а подробно объясняют, как всё устроено на самом деле. У пластического хирурга Сергея Дёмина как раз такой канал. Там разбирают темы, которые обычно волнуют больше всего: • как проходит восстановление после операций; • как долго бледнеет и опускается…

   
9. 0 просмотров, 23 июл. 2026 г.

   СЕГОДНЯ У МЕНЯ ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ ❤️‍🔥 Днем покажу вам тортик, а пока хочу поделиться тремя вещами, которые я поняла о деньгах за последний год. 1. Кто бы как не лукавил, деньги правда дают спокойствие. За этот год мой доход вырос почти в 2 раза. И конечно, с деньгами проблемы вдруг не исчезают, но если внезапно понадобится лечить зуб, сломается техника или изменится работа, ты уже не остаёшься с этим один на один. Именно поэтому создание подушки безопасности сейчас радует меня сильнее многих покупок. Будем продолжать ее растить #челлендж_50_тысяч 2. Высокий доход сам по себе ничего не…

10. 0 просмотров, 22 июл. 2026 г.

    Мое главное достижение – я почти перестала сравнивать свои накопления с чужими Знакомо, когда открываете соцсети, а там кто-то уже купил квартиру в 25 лет, кто-то закрыл ипотеку за три года, а еще кто-то накопил 4 миллиона на брокерском счёте. И вроде искренне радуешься за человека, но всё равно мелькает мысль: «А я почему ещё не там?» У меня такое тоже очень часто бывало. А потом я вспоминаю, что ещё полгода назад у меня вообще не было нормальной подушки, а сейчас там уже больше 120 000₽. Когда-то мне было сложно отложить 5 000₽ за месяц, а теперь я спокойно перевожу в инвестиции по ~14…

11. 0 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

    Самая приятная часть инвестиций 😁 ждем дивиденды Сбера, будем покупать его же и ОФЗ))

    
12. 0 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

    Тренировка, до которой мне не нужно доезжать, имеет намного больше шансов состояться 😁 После вчерашнего поста решила показать, где я занимаюсь дома. Для меня это ещё и хороший способ сэкономить – абонемент в зал рядом с домом сейчас стоит около 4–5 тысяч рублей в месяц, а за год это уже больше 50 000₽ 🫠 А с FitStars я просто открыла сайт на ноутбуке, выбрала тренировку и всё. Есть зарядки от 7 минут, силовые, растяжка, йога, пилатес, танцы и гимнастика для лица. Сейчас у FitStars снова появился «Безлимит навсегда», еще и со сниженной ценой! В этот тариф входит доступ ко всем тренировкам…

    
13. 0 просмотров, 22 июл. 2026 г.

    Как разобраться в облигациях? Небольшой гайд👇 1. Что важно знать 1. Сумма и срок – сколько денег вы вкладываете и на какой период. 2. Купоны – проценты, которые платят регулярно. 3. Доходность к погашению – сколько примерно вы получите в итоге, если держите облигации до конца срока. 4. Дата выплат – когда реально получаете купоны на счёт. 2. Как считать, сколько получите в конце Допустим, вы купили ОФЗ на 100 000₽ со ставкой купона 14% годовых, сроком на 3 года, купоны выплачивают раз в полгода: 1. Купон = 14% годовых → 7% каждые 6 месяцев. 2. Каждый полугодовой платёж = 100 000 × 7% = 7…

14. 0 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

    Я наконец-то занимаюсь спортом неделю подряд, и теперь поняла, почему у меня спорт постоянно оставался «на потом» Я каждый раз представляла нормальную тренировку примерно одинаково: переодеться, доехать до зала, позаниматься хотя бы час, потом вернуться домой. В итоге на всё нужно полвечера, а после рабочего дня мне иногда даже посудомойку разобрать тяжело 😁 Поэтому я решила перестать ждать дня, когда у меня внезапно появятся лишние два часа и огромное желание заниматься. Сейчас пробую относиться к спорту как к накоплениям: лучше 7–15 минут сегодня, чем идеальная тренировка, которая снова…

    
15. 0 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

    Я уже рассказывала вам про девушку с "финансовым расстройством личности" 😁 Ту самую Аннушку, которая решила накопить 410 тысяч за 26 недель. Тогда я смотрела и думала: "Интересно, этот финансовый тетрис вообще сойдется?" Потому что со стороны это выглядело странно. То одна цель. То другая. То неожиданный расход. То деньги снова куда-то уходят. Казалось: ну все, сейчас где-то что-то сломается. Но нет. Анна реально закрыла свой челлендж и накопила 410 000 рублей. Без жизни на гречке. Без "теперь мне ничего нельзя". А дальше продолжила собирать капитал. Сейчас у нее уже вложено около…