ИпотекаPRO | Этажи в мессенджере MAX — 2 983 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ИпотекаPRO | Этажи»

1. 479 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   📌 Материнский капитал за 10 лет: где субсидия стала весомее? Аналитики «Этажей» сравнили долю маткапитала в цене однушки (35 м²) на вторичном рынке. ➡️ Цифры: • 2016: МК = 463 тыс. руб. → покрывал 23,6% квартиры (8,2 м²). • 2026: МК = 963 тыс. руб. → покрывает 20,2% (7,3 м²). ➡️ Где доля выросла: Сургут (+4,6 п.п.), Ханты-Мансийск (+2,1 п.п.), Уфа (+0,7 п.п.). ➡️ Без изменений: Екатеринбург, Тюмень, Волгоград, Москва. ➡️ Где снизилась сильнее всего: Краснодар (-6,7 п.п.), Челябинск (-6,4 п.п.), Нижний Новгород (-6,2 п.п.). В целом по стране маткапитал всё ещё больше первоначального…

   
2. 788 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   ⚡️ Изменился порядок проверки ИТ-компаний для льготной ипотеки С 30 июля 2026 года компании, в которых работают заемщики, будут проверять через два сервиса на портале Госуслуги. ➡️ Каким требованиям должна соответствовать компания: • иметь государственную аккредитацию ИТ-компании • получать налоговые льготы за прошлый расчетный период • раскрыть сведения, составляющие налоговую тайну, направив соответствующее согласие в ФНС ➡️ Альфа-банк рекомендует проверять работодателя по ИНН компании в двух сервисах: • Реестр аккредитованных ИТ-компаний • Проверка получения налоговых льгот ❗️Компания…

   
3. 1.1K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Основные тезисы заявления Банка России (24 июля 2026 года) Ключевое решение: Ключевая ставка снижена до 14% годовых, но в будущем её будут держать выше, чем планировали раньше. На текущий год - 14,5–14,6% (вместо 14-14,5%), и 10,5–12,5% (вместо 8-10%) в следующем. ❓Почему так решили? 1️⃣ Инфляция и цены • Рост цен ускорился из-за ситуации с топливом и сезонных скачков на овощи/фрукты. • Удорожание бензина влияет почти на все товары, поэтому ожидания по инфляции у людей выросли. • Прогноз по инфляции на 2026 год повысили до 6–7%. Цель - вернуть инфляцию 4% к 2027 году. 2️⃣ Экономика •…

   
4. 1.3K просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   ❗️ЦБ: ключевая снижена на 0,25 п.п. до 14% Банк России снизил ключевую ставку оценив рост инфляции в июне как временный фактор. Дальнейшую стратегию по ключевой Центробанк будет принимать с учетом адаптации экономики к новым вызовам. Следующее заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставке состоится 11 сентября.

   
5. 1.3K просмотров, 24 июл. 2026 г.

   ⚡️ Абсолют Банк снизил ставки по рыночным ипотечным программам Абсолют Банк с 23 июля снизил ставки на 0,25% по программам: • Строящееся жилье — 18,45%* • Готовое жилье — 18,45%* • Коммерческая ипотека и машино-место — 19,95%* *Ставки с учетом скидки 0,3% для клиентов «Этажей» и при комплексном страховании. ❗️ Решение действует в течение 60 дней. Изменения распространяются на ранее одобренные заявки.

6. 1.5K просмотров, 23 июл. 2026 г.

   Как думаете, какое решение по ключевой ставке примет ЦБ РФ на заседании 24 июля? Голосуйте реакциями: 🤔 — Возьмет паузу — сохранит 14,25% 👍 — Сделает минимальный шаг в 0,25 п.п. — снизит до 14% ❤️ — Снизит ставку на 0,5 п.п. или больше ⚡ — Повысит ставку Или пишите свой вариант в комментариях 👇

7. 1.4K просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   🔻 Какую ставку установит ЦБ на заседании 24 июля: мнения экспертов Годовая инфляция в июне ускорилась до 6,02% из-за роста бюджетных расходов, удорожания топлива и высоких темпов кредитования. Это может повлиять на решение ЦБ по ключевой ставке. Сейчас она составляет 14,25%, и мнения экспертов насчет ее дальнейшей траектории разделились: ➡️ Ставку сохранят на уровне 14,25%. Это базовый сценарий. Большинство экспертов считают, что регулятор возьмет паузу в цикле снижения ставки для оценки устойчивости роста цен и влияния ситуации с топливом на экономику. По данным консенсус-прогноза…

   
8. 1.3K просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   📕 Новые ипотечные каникулы до 1,5 лет: разбор скрытых последствий для заемщиков С 1 сентября 2026 года в силу вступает закон, который увеличивает максимальный срок ипотечных каникул при рождении ребенка. В чем суть закона: получить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев можно при рождении или усыновлении второго и последующих детей. А также если семья уже многодетная и ребенку нет полутора лет. При этом не нужно подтверждать факт снижения заработка. ➡️ Однако использование льготы может повлиять на итоговую переплату по кредиту. А еще заемщики столкнутся с некоторыми ограничениями. В…

   
9. 1.2K просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   Что такое лизинг недвижимости и кому он подойдет Лизинг недвижимости — это долгосрочная аренда с правом последующего выкупа. Лизинговая компания приобретает выбранный объект в свою собственность, а клиент пользуется им и вносит регулярные платежи. ℹ️ Главное отличие от ипотеки: для сделки не нужно одобрение банка, а сам объект до конца срока договора юридически принадлежит лизинговой компании. Полноценным собственником арендатор становится после выплаты всей суммы договора. Какую недвижимость можно купить? Только готовые объекты: квартиры, дома, апартаменты, а также коммерческие площади —…

   
10. 1.3K просмотров, 18 июл. 2026 г., видео

    Подсмотрели, чем занимаются ипотечные специалисты на перерыве 🤭 Думаете, они пьют кофе и спорят о ключевой ставке? Скорее смотрите ролик, чтобы узнать ответ.

11. 1.2K просмотров, 17 июл. 2026 г., видео

    ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 1️⃣ Сбербанк изменил процесс получения скидки на загородную недвижимость в сервисе «ДомКлик». Теперь покупателю необходимо нажать кнопку «Получить скидку» и начать чат. Скидка применяется при активированной функции чата у партнера-продавца. 2️⃣ Банк жилищного финансирования (БЖФ): • Снизил ставку по программе «Кредит под залог готовой коммерческой недвижимости» до 19%, начиная с 38-го месяца. • Запустил возможность использования онлайн сделок с сервисом «Госключ» по программе кредитования под залог недвижимости. 3️⃣ Банк ДОМрф изменил порядок оформления…

12. 1.2K просмотров, 17 июл. 2026 г.

    Ответы на мини-квиз 🔥 Мы пытались вас запутать, но вы отлично справились с ролью брокеров и правильно разгадали многие кейсы. Делимся короткими объяснениями к каждому случаю: Кейс №1. Нет, в Семейной ипотеке теперь нельзя исключить супруга брачным договором, он должен быть созаемщиком. ℹ️ Объяснение: с 1 февраля 2026 года при оформлении Семейной ипотеки супруги должны быть созаемщиками. Вывести мужа или жену из сделки брачным договором не получится, даже если у одного из них испорчена кредитная история. Так как у мужа судебное банкротство, автоматический скоринг выдаст отказ всей…

13. 1.3K просмотров, 16 июл. 2026 г., видео

    Спросили у прохожих, есть ли у них ипотека 🔍 Пока официальная статистика пугает цифрами в 11 миллионов ипотечных заемщиков по всей стране, Тюмень живет свою лучшую жизнь. Евгения провела соцопрос и выяснила, где на самом деле обитают обладатели ипотеки. А на чьей стороне вы? ❤️ — есть ипотека 😎 — нет ипотеки

14. 1.1K просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Кейс №5. Рефинансирование после кредитных каникул В 2024 году у Михаила возникли временные трудности на работе, и он официально оформил в своем банке кредитные каникулы по стандартной ипотеке на 6 месяцев. В этот период он законно ничего не платил. Затем финансовое положение улучшилось, Михаил вернулся в график и дальше платил идеально. В 2026 году ставки на рынке снизились, и он решил рефинансировать ипотеку в другом банке. Просрочек у него никогда не было. ❓ Одобрит ли банк рефинансирование после ипотечных каникул? ❤️ — Никак не повлияют, ведь каникулы были оформлены официально по…

15. 1.1K просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Кейс №4. Алименты созаемщика Антон планирует купить квартиру по стандартной программе, но его личного дохода для сделки не хватает. Чтобы увеличить шансы, он привлекает своего отца в качестве созаемщика. У отца отличная официальная зарплата (200 000 рублей) и идеальная кредитная история без долгов. Первичный скоринг пройден, банк одобряет клиентам нужный лимит. При финальном рассмотрении объекта юридическая служба обнаруживает, что отец выплачивает алименты на несовершеннолетних детей от второго брака в размере 50% от своего дохода (100 000 рублей). ❓ Как банк поступит с ранее одобренной…