Надежда Артемьева ✦ Недвижимость и капитал в мессенджере MAX — 305 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Надежда Артемьева ✦ Недвижимость и капитал»

1. 60 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Куда сегодня лучше разместить капитал? Этот вопрос мне задают практически каждый день. - Оставить деньги на вкладе? - Продолжать развивать бизнес? - Инвестировать в ценные бумаги? - Или все-таки недвижимость? Проблема в том, что большинство людей начинают выбирать инструмент, не ответив себе на главный вопрос: «Какую задачу должен решить мой капитал?» Именно поэтому многие разочаровываются в инвестициях. В сегодняшнем эфире я подробно разобрала, какие возможности есть сегодня у инвестора, чем отличаются основные инструменты инвестирования и по каким принципам профессиональные…

2. 123 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Большинство инвесторов теряют на инвестициях в недвижимость и совершают одни и те же ошибки: покупают объект без анализа ликвидности, спроса и сценария выхода. Сегодня я провела эфир на тему: «Как найти недвижимость с потенциалом капитализации до 40%?» На эфире разобрала: • где искать объекты с потенциалом роста стоимости; • почему самые интересные сделки часто проходят через закрытые продажи; • как отличить перспективный проект от красивой презентации; • на что обращать внимание перед покупкой недвижимости; • какие признаки говорят о высокой ликвидности объекта; • почему одни инвесторы…

   
3. 159 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Большинство инвесторов теряют на инвестициях в недвижимость и совершают одни и те же ошибки: покупают объект без анализа ликвидности, спроса и сценария выхода. Сегодня я провела эфир на тему: «Как найти недвижимость с потенциалом капитализации до 40%?» На эфире разобрала: • где искать объекты с потенциалом роста стоимости; • почему самые интересные сделки часто проходят через закрытые продажи; • как отличить перспективный проект от красивой презентации; • на что обращать внимание перед покупкой недвижимости; • какие признаки говорят о высокой ликвидности объекта; • почему одни инвесторы…

   
4. 118 просмотров, 04 июн. 2026 г.

   Не смогли присутствовать онлайн? Сегодня я провела онлайн-эфир на тему: ТОП-10 ошибок при инвестициях в недвижимость. И самый большой отклик вызвала тема покупки объектов без анализа ликвидности. Большинство инвесторов теряют на инвестициях в недвижимость и совершают одни и те же ошибки: покупают объект без анализа ликвидности, спроса и сценария выхода. В результате деньги оказываются "заперты" в объекте на годы. Поэтому я решила открыть доступ к записи на несколько дней. Ссылка на запись: https://vk.ru/wall22425549_907 Посмотрите хотя бы первые 20 минут. Там я подробно объясняю,…

5. 119 просмотров, 04 июн. 2026 г.

   Стартуем через два часа! Если вы ещё не зарегистрировались, то пора это сделать. РЕГИСТРАЦИЯ ЗДЕСЬ ✅

6. 169 просмотров, 02 июн. 2026 г.

   Большинство инвесторов теряют на инвестициях в недвижимость и совершают одни и те же ошибки: покупают объект без анализа ликвидности, спроса и сценария выхода. Сегодня на рынке огромное количество красивых презентаций. Но далеко не каждая «выгодная возможность» действительно является инвестицией. 4 июня в 11:00 мск Надежда Артемьева проведет открытый вебинар: «Топ-10 ошибок при инвестициях в недвижимость» На вебинаре будут разобраны: • почему инвесторы застревают в объектах на годы • как отличить инвестицию от красивой продажи • на какие красные флаги смотреть до сделки • почему “дешево”…

7. 329 просмотров, 28 мая 2026 г.

   Итак, почему же дом Диброва не продаётся? - Не потому, что он “плохой”, а потому что это сверхиндивидуальный объект с узкой аудиторией и завышенным ожиданием по цене/ликвидности. Кратко по объекту По открытым данным: дом в Лапино / КП «Успенские Поляны», площадь около 1200 м², цена в объявлениях фигурирует 499 млн ₽, 10 спален, SPA, бассейн, умный дом, акустика Bang & Olufsen, участок по разным публикациям 15 соток. Главная причина: дом слишком большой для текущего спроса 1200 м² — это уже не просто семейный дом, а фактически мини-резиденция. Сейчас покупатель премиального загорода чаще…

8. 255 просмотров, 6 реакций, 28 мая 2026 г.

   Итак, почему же дом Диброва не продаётся? - Не потому, что он “плохой”, а потому что это сверхиндивидуальный объект с узкой аудиторией и завышенным ожиданием по цене/ликвидности. Кратко по объекту По открытым данным: дом в Лапино / КП «Успенские Поляны», площадь около 1200 м², цена в объявлениях фигурирует 499 млн ₽, 10 спален, SPA, бассейн, умный дом, акустика Bang & Olufsen, участок по разным публикациям 15 соток. Главная причина: дом слишком большой для текущего спроса 1200 м² — это уже не просто семейный дом, а фактически мини-резиденция. Сейчас покупатель премиального загорода чаще…

9. 282 просмотров, 28 мая 2026 г.

   А вот и сам выпуск

10. 218 просмотров, 28 мая 2026 г.

    А вот и сам выпуск

11. 303 просмотров, 28 мая 2026 г.

    Сегодня меня пригласили на телеканал «Москва 24» дать экспертный комментарий на тему, которая сейчас активно обсуждается на рынке элитной недвижимости: Почему Дмитрий Дибров никак не может продать свой особняк в Подмосковье? Разобрали: • почему даже очень дорогой и статусный объект может «зависнуть» на рынке; • как размер дома влияет на ликвидность; • почему в премиальной недвижимости цена — далеко не главный фактор; • и какие ошибки чаще всего мешают продаже элитных объектов. На самом деле это очень показательная история для всего рынка недвижимости 2026 года. Смотрите сегодня в выпуске…

12. 236 просмотров, 8 реакций, 28 мая 2026 г.

    Сегодня меня пригласили на телеканал «Москва 24» дать экспертный комментарий на тему, которая сейчас активно обсуждается на рынке элитной недвижимости: Почему Дмитрий Дибров никак не может продать свой особняк в Подмосковье? Разобрали: • почему даже очень дорогой и статусный объект может «зависнуть» на рынке; • как размер дома влияет на ликвидность; • почему в премиальной недвижимости цена — далеко не главный фактор; • и какие ошибки чаще всего мешают продаже элитных объектов. На самом деле это очень показательная история для всего рынка недвижимости 2026 года. Смотрите сегодня в выпуске…

13. 283 просмотров, 3 реакций, 25 мая 2026 г.

    Доброе утро, друзья. Ещё раз задаю вопрос, кто хотел бы прийти на бизнес завтрак/бизнес бранч на тему инвестиций в недвижимость? - Дам контент из моего платного курса по инвестициям; - И расскажу об актуальных инвестиционных проектах. Кому интересен такой формат, и готовы присоединиться к офлайн встрече в Москве, поставьте пожалуйста огонёчек выше (на кружочек, чтобы я видела сколько человек).

14. 343 просмотров, 25 мая 2026 г.

    Доброе утро, друзья. Ещё раз задаю вопрос, кто хотел бы прийти на бизнес завтрак/бизнес бранч на тему инвестиций в недвижимость? - Дам контент из моего платного курса по инвестициям; - И расскажу об актуальных инвестиционных проектах. Кому интересен такой формат, и готовы присоединиться к офлайн встрече в Москве, поставьте пожалуйста огонёчек выше (на кружочек, чтобы я видела сколько человек).