REBURG в мессенджере MAX — 177 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «REBURG»

1. 105 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   В мае рынок новостроек продолжал погружаться все глубже в депрессию.  Май традиционно не лучший месяц для рынка. Но внешний контекст позволял рассчитывать на более высокие показатели. 1 июля, когда условия по семейной ипотеке должны ухудшиться, все ближе. Эта дата давно называется в качестве рубежа и недавно это подтвердил Никита Стасишин. Но какое-никакое оживление продавцы почувствовали лишь в июне. Такая реакция рынка говорит о том, что резервы по этой аудитории были исчерпаны еще раньше. Статистика ЕИСЖС по итогам мая 2026: ◾️Продано в строящихся проектах - 31% ◾️Уровень строительной…

   
2. 235 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   Девелоперы постепенно адаптируют вывод новых проектов под параметры текущего рынка Объем вывода новых ЖК в последние месяцы снижается. По данным ДОМ РФ в мае 2026 года было опубликовано новых проектных деклараций на 2,3 млн. кв. м. Это на 30% меньше предыдущего месяца и на 14% ниже аналогичного периода прошлого года. Но, переживать за текущее предложение на большинстве рынков не стоит. Запуск новых проектов по итогам 5 месяцев текущего года на 11% выше аналогичных уровней прошлого года. Более того, новые старты, как и ранее, остаются выше показателей продаж на стадии строительства. REBURG

   
3. 249 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   Девелоперы постепенно адаптируют вывод новых проектов под параметры текущего рынка Объем вывода новых ЖК в последние месяцы снижается. По данным ДОМ РФ в мае 2026 года было опубликовано новых проектных деклараций на 2,3 млн. кв. м. Это на 30% меньше предыдущего месяца и на 14% ниже аналогичного периода прошлого года. Но, переживать за текущее предложение на большинстве рынков не стоит. Запуск новых проектов по итогам 5 месяцев текущего года на 11% выше аналогичных уровней прошлого года. Более того, новые старты, как и ранее, остаются выше показателей продаж на стадии строительства. REBURG

   
4. 234 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   Проблемы отдельных застройщиков не являются системными ЦБ РФ в отчете "Обзор финансовой стабильности " успокаивает рынок: «Большинство крупнейших компаний из отрасли остаются прибыльными, они смогли сохранить или даже улучшить результаты по итогам 2025 года, а проблемы отдельных застройщиков не являются системными». А еще моделирует стресс-сценарий: «В случае реализации негативного сценария банк может как продать проект другому застройщику, так и завершить его самостоятельно с привлечением генподрядчика и постепенно распродать квартиры. Таким образом, рынок проектного финансирования устойчив…

   
5. 222 просмотров, 1 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

   Проблемы отдельных застройщиков не являются системными ЦБ РФ в отчете "Обзор финансовой стабильности " успокаивает рынок: «Большинство крупнейших компаний из отрасли остаются прибыльными, они смогли сохранить или даже улучшить результаты по итогам 2025 года, а проблемы отдельных застройщиков не являются системными». А еще моделирует стресс-сценарий: «В случае реализации негативного сценария банк может как продать проект другому застройщику, так и завершить его самостоятельно с привлечением генподрядчика и постепенно распродать квартиры. Таким образом, рынок проектного финансирования устойчив…

   
6. 226 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Объем текущего строительства медленно, но верно приближается к пиковым показателям прошлого года. Девелоперы продолжают выводить на рынок больше проектов, чем сдавать в эксплуатацию. По итогам мая объем текущего строительства вырос до 119,8 млн. кв. м. Это на 0,3% выше предыдущего месяца и на 1,9% превышает показатели конца мая 2025 года. Особенность текущего рынка в том, что в Единой информационной системе жилищного строительства все больше новостроек со сроком ввода за рамками привычного строительного цикла в 2-2,5 года. Теперь многие проекты закладывают на стройку 3 года и более. В…

   
7. 240 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Объем текущего строительства медленно, но верно приближается к пиковым показателям прошлого года. Девелоперы продолжают выводить на рынок больше проектов, чем сдавать в эксплуатацию. По итогам мая объем текущего строительства вырос до 119,8 млн. кв. м. Это на 0,3% выше предыдущего месяца и на 1,9% превышает показатели конца мая 2025 года. Особенность текущего рынка в том, что в Единой информационной системе жилищного строительства все больше новостроек со сроком ввода за рамками привычного строительного цикла в 2-2,5 года. Теперь многие проекты закладывают на стройку 3 года и более. В…

   
8. 245 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   Объем производства цемента в России продолжает падать В апреле цементный рынок продолжает падать. Темпы снижения объема производства не такие высокие, как в начале года, но все еще значительные. По данным Росстата объем производства цемента в апреле 2026 года составил 4,4 млн. тонн. Это на 14,1% меньше апреля прошлого года. Показатели производства за четыре месяца 2026 года на 20,7% ниже аналогичного периода 2025 года. При этом объем многоквартирного жилья в стадии строительства в России не снижается. Текущие показатели почти на 4% выше прошлогодних значений. Но строительная активность по…

   
9. 232 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   Объем производства цемента в России продолжает падать В апреле цементный рынок продолжает падать. Темпы снижения объема производства не такие высокие, как в начале года, но все еще значительные. По данным Росстата объем производства цемента в апреле 2026 года составил 4,4 млн. тонн. Это на 14,1% меньше апреля прошлого года. Показатели производства за четыре месяца 2026 года на 20,7% ниже аналогичного периода 2025 года. При этом объем многоквартирного жилья в стадии строительства в России не снижается. Текущие показатели почти на 4% выше прошлогодних значений. Но строительная активность по…

   
10. 262 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

    Сегодня многие девелоперы, комментируя текущие сложности бизнеса, указывают на то, что прогноз по ключевой ставке, на который они опирались не сбылся. Это действительно так. Можно, конечно, винить в этом ЦБ РФ, но любой прогноз это текущее видение будущего. Меняется контекст, меняется видение, должен измениться и прогноз. В этом нет ничего необычного. В основе любого бизнеса лежит предпринимательский риск в условиях неопределенности. В предыдущие годы компании по-разному оценивали будущее и принимали решения исходя из своей чувствительности к риску. Когда риск реализовался, то и результаты у…

    
11. 271 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

    Сегодня многие девелоперы, комментируя текущие сложности бизнеса, указывают на то, что прогноз по ключевой ставке, на который они опирались не сбылся. Это действительно так. Можно, конечно, винить в этом ЦБ РФ, но любой прогноз это текущее видение будущего. Меняется контекст, меняется видение, должен измениться и прогноз. В этом нет ничего необычного. В основе любого бизнеса лежит предпринимательский риск в условиях неопределенности. В предыдущие годы компании по-разному оценивали будущее и принимали решения исходя из своей чувствительности к риску. Когда риск реализовался, то и результаты у…

    
12. 290 просмотров, 4 реакций, 25 мая 2026 г., изображение

    Опять падение цен на жилье! Депутат Аксаков в очередной раз предрек снижение цен на жилье. Интересно, что председатель комитета Госдумы по финансовому рынку делает такие прогнозы с завидной регулярностью. В сентябре 2024 он прогнозировал падение цен на жилье и полагал, что скоро многие покупатели смогут купить квартиру на 30% дешевле. В июле 2024 депутат ориентировал рынок на снижение цен в 40%. До этого прогноз о падении цен звучал осенью 2023 года. Еще раньше в декабре 2021 года депутат обещал снижение цен в 2022 году. Удивительно как много людей хотят увидеть падение цен, и как мало…

    
13. 291 просмотров, 25 мая 2026 г., изображение

    Опять падение цен на жилье! Депутат Аксаков в очередной раз предрек снижение цен на жилье. Интересно, что председатель комитета Госдумы по финансовому рынку делает такие прогнозы с завидной регулярностью. В сентябре 2024 он прогнозировал падение цен на жилье и полагал, что скоро многие покупатели смогут купить квартиру на 30% дешевле. В июле 2024 депутат ориентировал рынок на снижение цен в 40%. До этого прогноз о падении цен звучал осенью 2023 года. Еще раньше в декабре 2021 года депутат обещал снижение цен в 2022 году. Удивительно как много людей хотят увидеть падение цен, и как мало…

    
14. 308 просмотров, 1 реакций, 20 мая 2026 г., изображение

    Прогноз желаемого рынка опять не сбылся Весь прошлый год покупателей пугали будущим дефицитом предложения на рынке жилья, объясняя это снижением запуска новых проектов. Но дефицит или избыток формируется не только под влиянием предложения, он зависит и от активности покупателей. К лету 2026 года рынок новостроек подходит с максимальным объемом рыночных остатков на стадии строительства. По данным ЕИСЖС на начало мая в России было: ◾️54 млн. кв. м нереализованных квартир в проектах с открытыми продажами. ◾️29 млн. кв. м - в резерве. Проекты строятся или анонсированы (опубликованы ПД), но еще…

    
15. 309 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    Прогноз желаемого рынка опять не сбылся Весь прошлый год покупателей пугали будущим дефицитом предложения на рынке жилья, объясняя это снижением запуска новых проектов. Но дефицит или избыток формируется не только под влиянием предложения, он зависит и от активности покупателей. К лету 2026 года рынок новостроек подходит с максимальным объемом рыночных остатков на стадии строительства. По данным ЕИСЖС на начало мая в России было: ◾️54 млн. кв. м нереализованных квартир в проектах с открытыми продажами. ◾️29 млн. кв. м - в резерве. Проекты строятся или анонсированы (опубликованы ПД), но еще…

    Открыть пост в MAX