Новостройки СПб | ПРОСТО4 в мессенджере MAX — 2 051 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройки СПб | ПРОСТО4»

1. 230 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Налог на недвижимость: что важно помнить, чтобы не попасть на пени 🗝 Если у вас есть квартира, дом или даже небольшое техническое помещение в новостройке, налог на недвижимость платить всё равно придётся. Рассказываем, когда надо платить, как его считают и что будет, если пропустить срок оплаты. 📌Когда платить? Оплатить налог нужно до 1 декабря следующего года. То есть за 2025 год — до 1 декабря 2026. Даже если квитанция не пришла, это не освобождает от оплаты: лучше проверить начисления в личном кабинете на ФНС или Госуслугах. 📌Как считают налог? За основу берут кадастровую…

   
2. 716 просмотров, 20 июн. 2026 г., видео

   Петербург в 2026-м: что открывается и где теперь можно отдохнуть 🌉 2026-й объявлен Годом петербургской культуры и принесёт масштабные изменения городской среды. Новые парки и набережные, культурные пространства, рестораны. Список открытий продолжает пополняться — и это только начало. Смотрите в ролике, что появится в городе совсем скоро 👆🏻 А если вы не петербуржец, но хотите им стать, мы поможем подобрать квартиру для жизни и инвестиций.

3. 869 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🌉 Лето — лучшее время делать то, на что весь год не хватало времени В июне в Петербурге темнота не наступает, а значит, нет повода останавливаться. Собрали подборку летних мест, куда можно и даже нужно отправиться, чтобы было что вспомнить зимой. 📍Solids Billiard & Bar Бар с тремя столами для американского пула, собственным двором и 180 квадратами пространства на Петроградской. Проект создателей Nothing Fancy — с авторскими коктейлями и едой в стиле мировых хитов: хумус, тартары, тако и фиш энд чипс. 📍Voda & Surf Самая большая в России искусственная волна океанического типа длиной 120…

   
4. 959 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   📣 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% Снижение оказалось ожидаемым, но всё равно важным: Центробанк продолжает двигаться в сторону более мягкой денежно-кредитной политики. И да, сегодня особенно ждём новостей по семейной ипотеке: на заседании планировали утвердить новые дифференцированные ставки. ❤️ — Отличный курс 🔥 — Теперь точно пора смотреть квартиры ⚡️ — Жду новостей по семейной ипотеке ПРОСТО4

5. 1.1K просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Как квартира мечты на бумаге может стать разочарованием в жизни❓ При самостоятельном выборе квартиры можно легко допустить скрытые ошибки: не учесть фактическую пешую доступность, загруженность дорог, особенно в часы пик, дальнейшие планы по застройке этой локации и повседневные сценарии жизни. Вот несколько примеров того, что покупатели зачастую узнают уже после сделки ⬇️ Да, прямой, удобный выезд на магистраль возле дома. ❗️Но в час пик это единственная дорога к нужной городской среде, других в этом районе нет, и пробки становятся частью повседневной жизни. Да, ландшафтный двор с…

   
6. 278 просмотров, 2 реакций, 18 июн. 2026 г., изображение

   Самая низкая ставка 2.2% на двухкомнатную квартиру на Лесной Современный проект на севере Петербурга для тех, кто хочет жить в качественном доме, в окружении зелени и с удобной городской инфраструктурой рядом. 📍Локация: — Калининский район Санкт-Петербурга; — В пешей доступности: парк Академика Сахарова, Полюстровский парк, сад «Нева», рядом школы, детские сады, поликлиники, вузы, спортклубы и торговые центры; 🌱Подробности: • Закрытый двор‑плейхаб: беговая дорожка, стритбол, теннис • Ландшафтный сад и прогулочные маршруты внутри территории Дизайнерские лобби с тёплыми полами •…

   
7. 1.2K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Первая квартира для студента всего за три шага 👨🏻‍🎓 В марте с нами связался Максим, он учится и работает в Петербурге, переехав из Ижевска. Запрос был на первую, «молочную» квартиру — стартовый актив, который потом можно выгодно продать и перейти на более семейный вариант. 📍 Вместе с брокером Лианой они смотрели юг города. Но эксперт заметила, что вводные данные позволяют Максиму смотреть шире, и предложила намывные территории Васильевского острова, которые заполняются современными проектами от именитых застройщиков. Максим сначала отнёсся с сомнением: ветрено, инфраструктура ещё не…

   
8. 482 просмотров, 8 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   Первая квартира для студента всего за три шага 👨🏻‍🎓 В марте с нами связался Максим, он учится и работает в Петербурге, переехав из Ижевска. Запрос был на первую, «молочную» квартиру — стартовый актив, который потом можно выгодно продать и перейти на более семейный вариант. 📍 Вместе с брокером Лианой они смотрели юг города. Но эксперт заметила, что вводные данные позволяют Максиму смотреть шире, и предложила намывные территории Васильевского острова, которые заполняются современными проектами от именитых застройщиков. Максим сначала отнёсся с сомнением: ветрено, инфраструктура ещё не…

   
9. 1.2K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Отключили воду: что делать? | Инструкция для петербуржцев Лето в Петербурге — это, к сожалению, не только прогулки и веранды, но и плановые отключения горячей воды. Их проводят из-за ремонта и гидравлических испытаний теплосетей, и длиться они могут по-разному: где-то несколько дней, где-то почти две недели. 📣 Будьте готовы Сейчас легко узнать график отключения заранее. Проще всего проверить адрес, вбив в Яндекс запрос «отключение горячей воды в Санкт-Петербурге» и найти свой адрес. Ещё можно посмотреть информацию в приложении «Я здесь живу», в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте своей…

   
10. 527 просмотров, 2 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

    Отключили воду: что делать? | Инструкция для петербуржцев Лето в Петербурге — это, к сожалению, не только прогулки и веранды, но и плановые отключения горячей воды. Их проводят из-за ремонта и гидравлических испытаний теплосетей, и длиться они могут по-разному: где-то несколько дней, где-то почти две недели. 📣 Будьте готовы Сейчас легко узнать график отключения заранее. Проще всего проверить адрес, вбив в Яндекс запрос «отключение горячей воды в Санкт-Петербурге» и найти свой адрес. Ещё можно посмотреть информацию в приложении «Я здесь живу», в личном кабинете ГИС ЖКХ или на сайте своей…

    
11. 596 просмотров, 5 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

    Квартира среди леса и озёр с платежом 25 741 ₽ в месяц 🤩 Масштабный проект во Всеволожском районе с природным окружением и удобным выездом в Петербург. 🌱Подробности: • жизнь в окружении соснового леса, озёр и Румболовского парка • закрытый двор без машин, много зелени, зоны отдыха, йога и воркаут • комьюнити-центр с коворкингом и инфраструктура рядом • просторные колясочные в каждой секции • в 15 минутах пешком — школы, детские сады, гимназия, магазины и сервисы. Первоначальный взнос: 1 442 092 ₽; Платёж: 25 741 ₽/мес. Ставка 3,5% по семейной ипотеке Нажимайте кнопку ниже — пришлём…

    
12. 1.3K просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    Баттл любимых ЖК брокеров: вдохновляющий скандинавский стиль против перспективной практичности Сегодня у нас новый формат, где встретятся два брокера, два проекта, одна локация и честный профессиональный выбор. Мы попросили наших экспертов защитить свои любимые комплексы на Васильевском острове, доказав, почему они их выбирают, а клиенты доверяют этому выбору. ➡️ Сергей Павлов: ЖК Северный ветер Сергей выбрал проект, который цепляет в первую очередь планировками, площадями и ценой. На фоне тренда на уменьшение метражей здесь приятно увидеть полноценные однушки и большие двушки по 40, 50,…

    
13. 721 просмотров, 6 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

    Баттл любимых ЖК брокеров: вдохновляющий скандинавский стиль против перспективной практичности Сегодня у нас новый формат, где встретятся два брокера, два проекта, одна локация и честный профессиональный выбор. Мы попросили наших экспертов защитить свои любимые комплексы на Васильевском острове, доказав, почему они их выбирают, а клиенты доверяют этому выбору. ➡️ Сергей Павлов: ЖК Северный ветер Сергей выбрал проект, который цепляет в первую очередь планировками, площадями и ценой. На фоне тренда на уменьшение метражей здесь приятно увидеть полноценные однушки и большие двушки по 40, 50,…