ООО РСФ "31квартал" в мессенджере MAX — 15 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ООО РСФ "31квартал"»

1. 9 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   Споры о том, каким количеством голосов должно приниматься то или иное решение на общем собрании собственников, возникают регулярно. Особенно часто разногласия касаются утверждения размера платы за содержание жилья. 🔸 Минстрой в новом письме напомнил, что ЖК РФ предусматривает три варианта принятия решений: простым большинством, абсолютным большинством и квалифицированным большинством в 2/3 голосов. Какой именно вариант применяется, зависит от вопроса, вынесенного на голосование. При этом ведомство отдельно разъяснило, что для утверждения размера платы за содержание жилья специальных…

2. 23 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Жителям МКД разрешат ремонтировать ямы во дворах за свой счёт. 📄 В Госдуму внесли законопроект, по которому предлагают разрешить жителям самостоятельно ремонтировать ямы во дворах и на дорогах местного значения без риска получить штраф. Основное: 🔸 Сейчас за самовольный ремонт дороги можно получить штраф до 300 тысяч рублей, даже если работы проводились для устранения опасных ям. 🔸 Инициаторы предлагают не применять ответственность, если жители или нанятые ими подрядчики ремонтируют дороги местного значения или придомовые проезды. Авторы инициативы отмечают, что во многих случаях…

3. 26 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Новинки «умного дома» за неделю. 🔸 Компания Aqara официально представила специализированный накладной умный замок Smart Lock J200 (фото 1), ориентированный на быструю установку поверх существующей дверной фурнитуры. Устройство монтируется буквально за 10–15 минут без сверления полотна, что делает его идеальным решением для съемного жилья. Главная технологическая фишка модели в интеграции протокола Matter over Thread и поддержка функции Apple Home Key. Владельцы могут отпирать дверь, просто приложив iPhone или Apple Watch к корпусу замка. Благодаря Thread-архитектуре девайс не требует…

4. 5 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Новинки «умного дома» за неделю. 🔸 Компания Aqara официально представила специализированный накладной умный замок Smart Lock J200 (фото 1), ориентированный на быструю установку поверх существующей дверной фурнитуры. Устройство монтируется буквально за 10–15 минут без сверления полотна, что делает его идеальным решением для съемного жилья. Главная технологическая фишка модели в интеграции протокола Matter over Thread и поддержка функции Apple Home Key. Владельцы могут отпирать дверь, просто приложив iPhone или Apple Watch к корпусу замка. Благодаря Thread-архитектуре девайс не требует…

5. 44 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Минстрой уточнил правила подписания протоколов общих собраний собственников: с 1 сентября документ будут подписывать члены совета дома Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало приказ от 04.05.2026 № 276/пр, который вносит изменения в требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД). 📄 Суть изменений Согласно тексту приказа, требования к оформлению протокола общего собрания собственников (утвержденные приказом Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр) дополняются новым положением. В…

   
6. 24 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Минстрой уточнил правила подписания протоколов общих собраний собственников: с 1 сентября документ будут подписывать члены совета дома Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало приказ от 04.05.2026 № 276/пр, который вносит изменения в требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД). 📄 Суть изменений Согласно тексту приказа, требования к оформлению протокола общего собрания собственников (утвержденные приказом Минстроя от 30.04.2025 № 266/пр) дополняются новым положением. В…

   
7. 25 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Минстроем России разработано Постановление Правительства РФ от 30 мая 2026 года (№ 663 ПП-РФ), ориентированное на создание условий для привлечения инвестиций в ЖКХ. Документ синхронизирует нормативную базу с Федеральным законом № 576-ФЗ и направлен на формирование благоприятного инвестиционного климата в отрасли. О чем документ:   🔹️ Существенно расширяется перечень мероприятий, которые могут включаться в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций, что позволит повысить прозрачность финансирования работ по цифровизации, автоматизации процессов, а также…

   
8. 45 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Минстроем России разработано Постановление Правительства РФ от 30 мая 2026 года (№ 663 ПП-РФ), ориентированное на создание условий для привлечения инвестиций в ЖКХ. Документ синхронизирует нормативную базу с Федеральным законом № 576-ФЗ и направлен на формирование благоприятного инвестиционного климата в отрасли. О чем документ:   🔹️ Существенно расширяется перечень мероприятий, которые могут включаться в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций, что позволит повысить прозрачность финансирования работ по цифровизации, автоматизации процессов, а также…

   
9. 57 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Минстрой уточнил порядок получения паспорта готовности МКД к отопительному периоду и формирования платы за содержание жилья Департамент стратегических проектов Минстроя России подготовил официальные разъяснения по обращению гражданина, касающиеся актуальных аспектов управления многоквартирными домами (МКД). 🔹 Паспорт готовности к отопительному периоду Получение паспорта готовности МКД к отопительному периоду является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Постановление Правительства № 491, Приказ Минэнерго № 2234). Неисполнение влечёт административную ответственность по ч. 2 ст.…

10. 37 просмотров, 09 июн. 2026 г.

    Минстрой уточнил порядок получения паспорта готовности МКД к отопительному периоду и формирования платы за содержание жилья Департамент стратегических проектов Минстроя России подготовил официальные разъяснения по обращению гражданина, касающиеся актуальных аспектов управления многоквартирными домами (МКД). 🔹 Паспорт готовности к отопительному периоду Получение паспорта готовности МКД к отопительному периоду является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Постановление Правительства № 491, Приказ Минэнерго № 2234). Неисполнение влечёт административную ответственность по ч. 2 ст.…

11. 58 просмотров, 09 июн. 2026 г.

    Поручения президента по ЖКХ. 🔸Владимир Путин утвердил ряд поручений по итогам встречи с представителями муниципального сообщества. В основном они касаются коммунальной инфраструктуры, теплоснабжения и особенностей работы в небольших населённых пунктах и новых регионах. Основное: 🔸Правительству поручено разработать более гибкую модель управления объектами ЖКХ в малых населённых пунктах. Речь идёт о системах теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения. Сейчас муниципалитетам сложно привлекать инвесторов через концессии, поэтому предлагается пересмотреть подход…

12. 38 просмотров, 09 июн. 2026 г.

    Поручения президента по ЖКХ. 🔸Владимир Путин утвердил ряд поручений по итогам встречи с представителями муниципального сообщества. В основном они касаются коммунальной инфраструктуры, теплоснабжения и особенностей работы в небольших населённых пунктах и новых регионах. Основное: 🔸Правительству поручено разработать более гибкую модель управления объектами ЖКХ в малых населённых пунктах. Речь идёт о системах теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения. Сейчас муниципалитетам сложно привлекать инвесторов через концессии, поэтому предлагается пересмотреть подход…

13. 82 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Перепланировка квартиры: когда нужно согласование Что считается перепланировкой? По действующему Жилищному кодексу перепланировкой считается изменение границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки, в том числе без изменения границ. Что нужно согласовывать: 🔹 объединение или раздел смежных квартир 🔹 снос или возведение перегородок, в том числе ненесущих 🔹 перенос «мокрых точек» 🔹 создание новых комнат 🔹 перенос дверного проёма 🔹 демонтаж встроенных шкафов В процессе ремонта могут возникнуть спорные моменты с соседями или управляющей…

    
14. 103 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    ❗️ Дым сигарет с ментолом хорош разве что по радио! Но никак не на лестничной клетке. Разбираемся, где курить запрещено и что делать, если соседи отравляют вам жизнь. ➡️ Вы можете пожаловаться, если курят: — в подъездах и на лестничных клетках; — в лифтах и лифтовых холлах; — в коридорах, подвалах и на чердаках; — на общих балконах; — на крыше дома. ➡️ Как стоит действовать Попробуйте сначала поговорить с соседом. Объясните, что дым попадает в вашу квартиру и мешает вам. Если после этого он всё равно курит в подъезде: — снимите нарушение на фото или видео; — попросите соседей подтвердить…

    
15. 83 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    ❗️ Дым сигарет с ментолом хорош разве что по радио! Но никак не на лестничной клетке. Разбираемся, где курить запрещено и что делать, если соседи отравляют вам жизнь. ➡️ Вы можете пожаловаться, если курят: — в подъездах и на лестничных клетках; — в лифтах и лифтовых холлах; — в коридорах, подвалах и на чердаках; — на общих балконах; — на крыше дома. ➡️ Как стоит действовать Попробуйте сначала поговорить с соседом. Объясните, что дым попадает в вашу квартиру и мешает вам. Если после этого он всё равно курит в подъезде: — снимите нарушение на фото или видео; — попросите соседей подтвердить…