Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном! в мессенджере MAX — 2 196 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном!»

1. 542 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   🤔 Ключевую ставку понизили до 14%. Депозиты тают - куда пойдут деньги❓ 24 июля ЦБ опустил ключевую ставку с 14,25% до 14%. Шаг небольшой, но тренд очевиден: доходность вкладов продолжит снижаться. И люди это уже чувствуют. За последнее время банковские вклады и счета физлиц сократились более чем на 550 млрд рублей. Только один Сбер потерял свыше 200 млрд. Причина понятна: как только доходность по депозитам уходит ниже психологической отметки в 10% годовых, вкладчики начинают искать альтернативу. Инфляция съедает прибыль, и держать деньги на счете становится невыгодно. 📊 Куда движется…

   
2. 735 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   😮 8,1% на 3 года - теперь доступно всем на Эльмаше Нашла проект, где не нужно подбирать ключ к льготным программам. Ставка 8,1% на первые 3 года действует для всех категорий заемщиков. При этом дом сдадут уже в конце 2027 года - ждать не так долго. 📍 Локация и транспорт До метро «Уралмаш» - 15 минут пешком. До ТРЦ «Веер Молл» - несколько минут на автомобиле. В шаговой доступности уже есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Детские сады и школы - в пяти минутах ходьбы. 🏃 Спорт и отдых Рядом ФОК «Калининец» - бассейн, тренажерные залы, секции. Можно…

   
3. 950 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   🤔 24 июля ЦБ решит судьбу ключевой ставки. О чем поспорили Греф и Набиуллина Уже в эту пятницу, 24 июля, состоится заседание Центробанка по ключевой ставке. Сейчас она 14,25%. Буквально месяц назад, 1 июля, на Финансовом конгрессе в Петербурге между главой Сбербанка Германом Грефом и главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной развернулась горячая дискуссия, которая многое объясняет о том, чего ждать в ближайшее время. ⚖️ Суть спора Греф заявил, что экономику «переохладили» и ставку пора снижать. По его словам, кредитный комитет Сбера все больше занимается реструктуризациями, а не выдачей новых займов.…

   
4. 847 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   😎 Квартира с платежом 1 600 рублей в месяц на 3 года - это реально Нашла проект, где можно забыть о кабальных ежемесячных платежах на старте. Пока вы спокойно живете и планируете бюджет, ипотека практически незаметна. 💳 В чем выгода ✔️ Первый взнос: 1 450 000 рублей. ✔️ Ежемесячный платеж: 1 600 рублей на первые 3 года благодаря траншевой ипотеке. ✔️ Срок сдачи дома: 4 квартал 2029 года. ✔️ Есть рассрочка на первоначальный взнос - можно зайти в сделку с минимальной суммой на руках. 📍 Локация и транспорт Выезд из комплекса организован на Сибирский тракт и переулок Базовый. До станций…

   
5. 1.0K просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   📝 Госдума предложила сделать обязательным нотариальное заверение для всех сделок с жильем В Госдуме обсуждают инициативу, которая может коснуться каждого, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жильем. Без отметки нотариуса договор будет считаться недействительным. 📊 В чем аргументы Депутаты ссылаются на статистику мошенничества: только в 2024 году в Москве 93 владельца лишились единственного жилья, а за 9 месяцев 2025 года ущерб от подобных схем превысил 10 млрд рублей. Предполагается, что нотариус…

   
6. 1.2K просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

   🤔 Почему квартиры в одних районах дорожают быстрее, чем в других Ко мне часто приходят с вопросом: «Анастасия, что лучше взять — квартиру подешевле в новом районе или подороже, но в обжитом?». За ценником, который мы видим сегодня, легко упустить главное — потенциал локации. В одном и том же городе за 3–5 лет разница в росте цен может быть колоссальной. Одна квартира прибавит 15–20%, а другая — 40–50%. Разбираемся, из чего складывается эта разница. 🚇 Транспорт: метро и трамваи переписывают цены Появление новой станции метро или запуск трамвайной линии — самый сильный драйвер. Пока…

   
7. 1.1K просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

   🚂 Новый квартал в Железнодорожном районе: террасы, парк и рассрочка до 2028 года В 20 минутах пешком от метро «Уральская» строится проект, где спокойствие старого района соединили с современным комфортом. Дома переменной высоты от 16 до 30 этажей, приватный двор-парк и открытые террасы на верхних этажах. При этом до центра - 15 минут на авто, а до парка на берегу Ольховского пруда - 20 минут неспешным шагом. 📍 Инфраструктура и окружение Рядом уже есть все необходимое: детские сады, школа, вуз, магазины, аптеки и кафе. В будущем еще один детский сад появится прямо на территории жилого…

   
8. 1.3K просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

   🕵 Завещание с сюрпризом: когда в купленной квартире остается «вечный жилец» При покупке вторички мы всегда проверяем, кто прописан в квартире. По общему правилу, новый собственник может выписать всех членов семьи прежнего владельца. Но есть исключительные случаи, когда даже через суд выселить человека нельзя. Один из них - завещательный отказ. Рассказываю, что это и почему важно знать, если присматриваете квартиру. 📌 Что такое завещательный отказ Это когда наследодатель в завещании обязывает наследников предоставить кому-то право проживания в квартире. Причем это право может быть…

   
9. 1.2K просмотров, 11 июл. 2026 г., изображение

   🔝 Екатеринбург вошел в число городов, где быстрее всего копят на первый взнос Аналитики «Циан» подсчитали, сколько зарплат нужно отложить, чтобы накопить на первоначальный взнос по однокомнатной квартире на вторичном рынке. В среднем по стране требуется 13 среднегородских зарплат. Еще в 2022 году было 16, так что динамика положительная: доходы растут, и копить становится чуть легче. 🔎 Как выглядит рейтинг 🔘Аутсайдеры: Сочи (29 зарплат), Санкт-Петербург (20) и Москва (19). 🔘Екатеринбург - в числе лидеров по скорости накопления на первый взнос. Но есть нюанс: из-за высоких рыночных…

   
10. 439 просмотров, 3 реакций, 11 июл. 2026 г., изображение

    🔝 Екатеринбург вошел в число городов, где быстрее всего копят на первый взнос Аналитики «Циан» подсчитали, сколько зарплат нужно отложить, чтобы накопить на первоначальный взнос по однокомнатной квартире на вторичном рынке. В среднем по стране требуется 13 среднегородских зарплат. Еще в 2022 году было 16, так что динамика положительная: доходы растут, и копить становится чуть легче. 🔎 Как выглядит рейтинг 🔘Аутсайдеры: Сочи (29 зарплат), Санкт-Петербург (20) и Москва (19). 🔘Екатеринбург - в числе лидеров по скорости накопления на первый взнос. Но есть нюанс: из-за высоких рыночных…

    
11. 1.1K просмотров, 10 июл. 2026 г., изображение

    🏡 Жизнь на высоте у Основинского парка: панорамные виды, рассрочка до 2028 года и семейная ипотека 5,9% 😍 В получасе пешком от метро «Машиностроителей» строится жилой квартал, который дарит ощущение спокойствия. Он не пытается угнаться за бешеным ритмом мегаполиса, а наоборот - предлагает подняться над суетой. Разновысотные корпуса с авторской архитектурой открывают панорамные виды на зелень Основинского парка и горизонт. Закаты и рассветы здесь можно наблюдать прямо из окон. 🌿 Природа и тишина Рядом - ваш личный оазис спокойствия, Основинский парк. Высокие сосны и березы, свежий хвойный…

    
12. 430 просмотров, 6 реакций, 10 июл. 2026 г., изображение

    🏡 Жизнь на высоте у Основинского парка: панорамные виды, рассрочка до 2028 года и семейная ипотека 5,9% 😍 В получасе пешком от метро «Машиностроителей» строится жилой квартал, который дарит ощущение спокойствия. Он не пытается угнаться за бешеным ритмом мегаполиса, а наоборот - предлагает подняться над суетой. Разновысотные корпуса с авторской архитектурой открывают панорамные виды на зелень Основинского парка и горизонт. Закаты и рассветы здесь можно наблюдать прямо из окон. 🌿 Природа и тишина Рядом - ваш личный оазис спокойствия, Основинский парк. Высокие сосны и березы, свежий хвойный…

    
13. 562 просмотров, 5 реакций, 09 июл. 2026 г., изображение

    🦚 Рядом с Ганиной Ямой построят новый коттеджный поселок Недалеко от Среднеуральска готовится проект малоэтажной застройки. Поселок расположится вдоль дороги, которая соединяет Ганину Яму и Среднеуральск. Для тех, кто присматривается к загородной жизни, это может быть интересный вариант. 📍 Что известно на данный момент 🔘Территория - 35 гектаров. 🔘Около 200 земельных участков. 🔘Строительство пройдет в четыре очереди. 🔘Площадь домов - от 79 до 139 квадратных метров. 🔘Все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Архитектурная концепция будет единой…

    
14. 1.1K просмотров, 09 июл. 2026 г., изображение

    🦚 Рядом с Ганиной Ямой построят новый коттеджный поселок Недалеко от Среднеуральска готовится проект малоэтажной застройки. Поселок расположится вдоль дороги, которая соединяет Ганину Яму и Среднеуральск. Для тех, кто присматривается к загородной жизни, это может быть интересный вариант. 📍 Что известно на данный момент 🔘Территория - 35 гектаров. 🔘Около 200 земельных участков. 🔘Строительство пройдет в четыре очереди. 🔘Площадь домов - от 79 до 139 квадратных метров. 🔘Все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Архитектурная концепция будет единой…

    
15. 604 просмотров, 7 реакций, 08 июл. 2026 г., изображение

    ✅ Готовые квартиры с отделкой: скидки до 20% и ипотека от 2,5% для всех Показываю вам хороший проект, где можно получить ключи прямо сейчас, а не ждать сдачи годами. Дом сдан во 2 квартале 2026 года, и застройщик распродает последние готовые квартиры с отделкой по выгодной цене. 📍 Локация и транспорт Выезд из комплекса организован на Сибирский тракт и переулок Базовый. До станций метро «Ботаническая» и «Чкаловская» - 8-10 минут на машине или общественном транспорте. До центра Екатеринбурга - около 15 минут. В 10-12 минутах езды - крупный ТРЦ «КомсоМолл». 🏡 Что внутри квартала Закрытые…