Квадратный мэтр в мессенджере MAX — 8 319 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Квадратный мэтр»

1. 1 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Мошенники активизировались на фоне неразберихи с семейной ипотекой ➖ Пока все ждут официального решения по условиям семейной ипотеки, мошенники вовсю этим пользуются. В соцсетях появились объявления с предложениями «успеть по старым условиям» — со ссылками на поддельные сайты агентств, где цены ниже рынка. Схема простая: просят задаток на личную карту — и исчезают. ➖ Параллельно работают псевдоброкеры, которые собирают персональные данные под видом помощи с ипотекой, а потом продают базы или используют для других манипуляций. ❌ Как не попасться: ➖ Проверяйте изменения только через Минфин,…

   
2. 142 просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

   Жильцам многоэтажек разрешили ставить солнечные панели и зарабатывать на этом ➖ Госдума приняла закон, который позволяет размещать солнечные панели и другое оборудование для выработки электричества на крышах и придомовой территории многоквартирных домов. Полученную энергию можно будет использовать для освещения подъездов, работы лифтов и других общедомовых нужд. ➖ Если электроэнергии окажется больше, чем нужно дому, её разрешат продавать в общую сеть. Для этого многоквартирные дома получат статус производителей электроэнергии, а энергокомпании будут обязаны выкупать излишки по рыночной…

3. 793 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Россияне теряют участки после покупки: как работает новая схема мошенников ➖ Юристы предупреждают, что в России до сих пор встречаются случаи продажи земельных участков по поддельным документам. Чаще всего проблемы возникают с участками, которые когда-то были частью бывших колхозных земель. Покупатель видит полностью оформленный объект, но спустя время может выясниться, что документы на него были получены с нарушениями или вовсе подделаны. ❌ В результате право собственности могут оспорить через суд. В таком случае новый владелец рискует лишиться участка и денег, потраченных на его…

   
4. 505 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Где в Москве жильё может подорожать сильнее всего в 2026 году ‼️ Одними из самых обсуждаемых направлений среди инвесторов, благодаря масштабной застройке и проектам КРТ, называют Южный порт, Даниловский район и территории возле Павелецкой. Сейчас средняя цена жилья в этих локациях колеблется от 530 тыс. до 860 тыс. рублей за квадратный метр: ➖ Южный порт — 530–700 тыс. рублей; ➖ Даниловский район — 600–800 тыс. рублей; ➖ Павелецкая — 700–860 тыс. рублей. ‼️ По оценкам участников рынка, в ближайший год жильё здесь может подорожать ещё на 5–15%. Однако эксперты советуют внимательно изучать…

   
5. 533 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Эра «сытых» Патриарших заканчивается: район уступает позиции «Лужникам» ➖ Патриаршие пруды теряют статус главного гастрономического эпицентра Москвы: по данным NF Group, доля ресторанов в локации за год просела с 60% до 53%, а освободившиеся площади все чаще занимают модные бутики. ➖ Пока Патрики проходят через трансформацию в сторону ритейла, титул «нового центра притяжения» неожиданно перехватили «Лужники»: посещаемость спорткомплекса выросла на 42%, что почти втрое превышает темпы роста трафика на Патриарших. Похоже, москвичи охладели к бесконечной смене концептов общепита и сменили…

   
6. 544 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Цены на кладовки в Москве взлетели до 1,6 млн рублей — дорожают быстрее квартир ➖ Ещё недавно кладовка считалась недорогим дополнением к квартире, а теперь за несколько квадратных метров для хранения вещей в среднем просят уже 1,6 млн рублей. За год цены выросли сразу на 45%, а количество объектов в продаже сократилось почти вдвое — до 1,9 тыс. согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. ❌ Аналитики отмечают, что за последний год кладовки дорожали почти вдвое быстрее квартир. @kvadratnymaster

   
7. 584 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Переводы на карту могут выдать арендодателя налоговой ➖ Регулярные переводы на карту или несколько квартир в собственности — это может привлечь внимание ФНС, предупреждают эксперты. Кроме того, сообщить о сдаче квартиры могут соседи, управляющая компания, участковый, бывшие жильцы и даже родственники. ❌ Если факт сдачи квартиры подтвердится, владельцу придётся заплатить налог, пени и штраф. В отдельных случаях, если сумма неуплаченных налогов окажется очень крупной, может наступить и уголовная ответственность. @kvadratnymaster

   
8. 582 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Жилищные вклады появятся в России с 2027 года ➖ С 1 января 2027 года банки смогут открывать специальные жилищные вклады — для накопления на покупку квартиры, ипотечный взнос или строительство дома. ❌ Вклад будет застрахован до 10 млн ₽ — Минимальный срок договора — 3 года, но уже через год деньги можно направить на первый взнос по ипотеке ➖ Пополнять может как сам вкладчик, так и третьи лица — без ограничений ➖ Если в ипотеке откажут или вкладчик передумает — деньги с процентами вернут (но не раньше чем через 1,5 года) ‼️ Законопроект уже одобрен комитетом Госдумы по финансовому…

   
9. 654 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   Москвичам показали, как будет выглядеть станция метро «Рублево-Архангельское» ➖ В сети появились первые рендеры наземных павильонов станции «Рублево-Архангельское». Со стороны она больше похожа на космический корабль или арт-объект, чем на привычный вход в метро. ➖ Станция строится в центре нового района СберСити на Рублево-Архангельской линии метро. Открыть её планируют в 2027 году. @kvadratnymaster

10. 740 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Вторичка в Москве резко подорожала — максимум за 14 лет ➖ В мае 2026 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Старой Москвы выросла на 5,2% — до 306 500 руб./кв. м. Это рекордный месячный прирост с января 2012 года. ❌ Почему так произошло — три причины: ➖ Рынок заполняется «новой вторичкой» — квартирами в домах после 2020 года, они дороже старого фонда и тянут среднюю цену вверх ➖ Доступное жильё вымывается первым: покупатели с живыми деньгами разбирают дешёвые варианты, оставшиеся продавцы переоценивают свои объекты вверх ➖ Снижение ключевой ставки ЦБ и ожидания дальнейшего…

    
11. 738 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Семейная ипотека под 12% сделает квартиру дороже ещё на 18,5 млн ₽ ➖ В Госдуме обсуждают изменение семейной ипотеки уже с 1 июля 2026 года. По предварительным данным, для семей с одним ребёнком ставку могут повысить с нынешних 6% до 10–12%, тогда как для семей с двумя детьми её планируют сохранить на уровне 6%, а для многодетных снизить до 4%. ➖ Если эти изменения примут, квартира стоимостью 15 млн ₽ для семьи с одним ребёнком может подорожать почти до 47 млн ₽ вместо нынешних 29 млн ₽. Переплата по займу составит около 18,5 млн ₽, что больше стоимости ещё одной однокомнатной квартиры в…

    
12. 749 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Собственникам жилья советуют проверить эту отметку в ЕГРН до 1 июля ➖ С 1 июля в России заработает механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью по биометрии. В ряде случаев продавец и покупатель смогут зарегистрировать сделку без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. ➖ Чтобы дополнительно защитить квартиру от мошенников, владельцам жилья рекомендуют проверить наличие в ЕГРН отметки о запрете регистрационных действий без личного участия собственника. После её установки Росреестр не сможет зарегистрировать продажу, дарение или переоформление недвижимости без личного…

    
13. 773 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Россиянам ограничат число банковских карт и усилят контроль за переводами ‼️ Госдума приняла новый пакет мер против мошенников — «Антифрод 2.0». Часть нововведений коснётся практически каждого владельца банковской карты и мобильного телефона. Что изменится: ➖ Россияне смогут иметь не более 20 банковских карт одновременно. ➖ Банки смогут ограничивать подозрительные переводы, особенно от 100 тыс. ₽ в сутки и 1 млн ₽ в месяц. ➖ Появится возможность запретить входящие международные звонки. ➖ На «Госуслугах» появится «красная кнопка» для мгновенного сообщения о мошенничестве. ➖ Банки и операторы…

    
14. 760 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Ремонт в Москве подорожал: сколько платим в 2026 году ➖ Ремонт квартиры в Москве обходится уже в 10 443 руб. за кв. м — на 5,6% больше, чем год назад. ➖ Дороже всего отделка выходит в студиях — 12 331 руб./кв. м, однушки — 10 981 руб., двушки — около 9 876 руб. ❌ Главная статья расходов — сухие строительные смеси (29% от всех затрат на материалы), затем напольные покрытия (18%), сантехника (11%), двери (10%), плитка (9%). ❌ Работа мастеров за год выросла на 20–30%. ➖Поклейка обоев — от 450 руб./кв. м, ➖ укладка плитки — от 1 300 руб./кв. м, ➖ выравнивание стен — 650 руб./кв. м. ‼️ В…

    
15. 442 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

    Небоскреб высотой 333 метра с бассейном на крыше построят рядом с метро «Минская» ➖ В Москве представили проект квартала «Феномен города» площадью почти 600 тыс. кв. метров. В его состав войдут жилые башни до 90 этажей, клубный дом, урбан-виллы и один из самых высоких небоскребов столицы. ➖ Помимо жилья здесь откроют фудмолл, рестораны, фитнес-клуб, биохакинг-клинику, банный комплекс с бассейном на крыше и парк современного искусства с 36 скульптурами. Завершить строительство планируют к 2031 году. @kvadratnymaster