Metrium | Недвижимость в мессенджере MAX — 42 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Metrium | Недвижимость»

1. 3 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Дифференцированная семейная ипотека с 1 июля: кто выиграет, а кто потеряет доступ к жилью Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Многодетные семьи чаще всего сталкиваются с проблемой высокой стоимости жилья. Сегодня средняя стоимость трехкомнатной квартиры в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы достигает 29 млн рублей, а в Новой Москве – около 25 млн рублей. Именно поэтому дополнительная поддержка многодетных семей выглядит логичным шагом с точки зрения социальной политики».

   
2. 9 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   1) Застройщики перенесли сроки ввода 36% строящихся многоквартирных домов, сообщило правительство РФ. Такая ситуация приводит к увеличению штрафных санкций для девелоперов. 2) Число московских новостроек с бюджетом до 20 млн рублей за год сократилось на 63% — со 103 до 38 комплексов. Такие проекты сконцентрированы исключительно в массовом сегменте и бизнес-классе. 3) Депутат Госдумы Светлана Разворотнева осудила инициативу владельца строительной компании «Точно» Николая Амосова о введении наказания для дольщиков за съемку дефектов в новостройках. Политик считает, что подобные предложения…

   
3. 10 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   В зоне будущих станций Филевской и Сокольнической линий московского метро, продление которых мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал в июне, застройщики уже предлагают более 2,1 тыс. квартир, подсчитали аналитики «Метриум». Почти 90% предложения сосредоточено в Можайском районе, у станций «Верейская» и «Сколковское шоссе». Читать статью полностью…

   
4. 14 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Ввод и ныне там Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Причин задержек ввода новостроек в текущих условиях несколько. Прежде всего это высокая стоимость проектного финансирования и снижение спроса из-за недоступности ипотеки. Чем меньше сделок, тем выше нагрузка на застройщика по обслуживанию кредитов, поскольку эффективные ставки зависят от наполнения эскроу-счетов». Южный фронт застройки: как изменился рынок готового жилья в Москве за год Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Застройщики стали реже запускать новые…

   
5. 15 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   1) ДОМ.РФ смоделировал последствия принятия самого жесткого сценария изменений семейной ипотеки. В при реализации такого сценария сокращение выдачи льготных займов составит порядка 30-35%. 2) По итогам мая на рынке новостроек Подмосковья экспонировались 42,7 тыс. лотов в 224 проектах: за месяц – рост на 1% за год – снижение на 14%. При этом средняя цена квадратного метра первичного жилья по итогам месяца составила 230,7 тыс. руб. За месяц показатель вырос на 1%, а за год – на 18%. 3) Высокую ликвидность демонстрируют только кладовые помещения рядом с машино-местами на подземных…

   
6. 15 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Рынок жилья Москвы продолжает адаптироваться к новым экономическим условиям, свидетельствуют данные Росреестра, изученные аналитиками «Метриум». В мае количество ипотечных сделок составило 7,8 тыс. – это сопоставимо с активностью заёмщиков в 2019 году. При этом сегмент готового жилья показал рост на 18% год к году, а новостройки остаются в минусе (-28%). Читать статью полностью…

   
7. 24 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Еще один продуктивный день на форуме «Движение». Сегодня наши спикеры приняли участие в сессии, посвященной реализации премиальных и курортных проектов, и обсудили актуальные вопросы взаимодействия застройщиков и агентств. Благодарим коллег за живой диалог! Следите за новостями «Метриум» — мы только начинаем!

   
8. 23 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Признаки стагнации: в мае цены на подмосковные новостройки стояли на месте Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Дальнейшая динамика спроса будет зависеть от того, насколько доступной останется льготная программа для клиентов с детьми. При этом всплеска сделок в преддверии дальнейшего ужесточения семейной ипотеки ожидать не стоит. Правительство намерено ввести новые правила без длительного переходного периода». Застройщики не могут распродать почти треть нового жилья Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Уровень…

   
9. 22 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Форум в самом разгаре! Второй день форум недвижимости «Движение» радует участников насыщенной программой. Сегодня на сессии «Взаимодействие застройщиков с агентствами недвижимости при реализации проектов премиальной и курортной недвижимости» со своим материалом выступят наши спикеры Екатерина Фалалеева, генеральный директор «Метриум Премиум», и Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», член Правления AREA. Эксперты Метриум будут ждать вас в 17.00 в зале ЭКСПО 2. До встречи на форуме!

   
10. 23 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    1) Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030-му. На начало года доля льготной ипотеки в выдачах ипотеки на новостройки достигала около 90%. 2) Динамика ключевых показателей первичного рынка жилья Московской области за прошедший месяц оказалась невыразительной: объем предложения и средняя цена прибавили по 1%, спрос, напротив, снизился на 1%. В ближайшее время ключевое влияние на рыночную ситуацию окажут изменения в программе семейной ипотеки, которые власти планируют ввести уже с 1 июля. 3) Вариантов…

    
11. 23 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    Средняя стоимость лотов на первичном рынке «старой» Москвы за прошедший год выросла на 26% – до 53,4 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом число наиболее доступных новостроек – со средним бюджетом покупки до 20 млн руб. – сократилось на 63%. Читать статью полностью…

    
12. 25 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    Сегодня в Сочи стартовал форум недвижимости «Движение» — одно из самых масштабных отраслевых событий в России! В этом году он объединил более 3 тысяч девелоперов, около полутора тысяч лучших агентов страны, а также представителей банков, строительных компаний и инвесторов. В программе — акцент на практику: меньше бизнес-тренеров, больше конкретных инструментов, работающих в текущих условиях, и аналитики, помогающей понять реальное положение дел на рынке. «Метриум» также примет участие в деловой программе форума! 19 июня в 12:00 в отеле Рэдиссон, зал «Барселона», Юлия Иванова, директор…

    
13. 32 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    Альтернатива аренде: как заработать на жилье Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Наименее рискованным вариантом, который также может принести высокую прибыль, может стать покупка квартиры в строящемся доме на стадии котлована, а затем ее продажа по переуступке. Строящееся жилье в Москве дорожает в среднем на 10-15% в год. А в наиболее востребованных у покупателей проектах доходность от продажи квартир может достигать 25% годовых». (ПЕЧАТЬ, Столичная газета Metro) MR: продление Филевской линии повысит привлекательность жилья в Можайском районе Дмитрий Проскурин,…

    
14. 23 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    Специально для вас подготовили аналитические отчеты по рынку недвижимости Москвы и МО за прошедший месяц. ХАЙЛАЙТЫ Москва Комфорт-класс ∙ Цена квартир: 427 тыс. руб./м² (без изменений за месяц) ∙ Предложение: 10,3 тыс. лотов (-1% за месяц) ∙ Спрос: 1,1 тыс. шт. ДДУ (+4% за месяц) ∙ Проект-лидер: «Лучи» (3,4 тыс. м² ДДУ) ∙ Лидер по сделкам: ВАО Бизнес-класс ∙ Цена квартир: 562 тыс. руб./м² (без изменений) ∙ Предложение: 21,4 тыс. лотов (+4% за месяц) ∙ Спрос: 1,3 тыс. шт. ДДУ (-20% за месяц) ∙ Проект-лидер: «Соул» (3,4 тыс. м² ДДУ) ∙ Лидер по сделкам: СЗАО Премиум-класс ∙ Цена квартир:…

15. 27 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    1) Появление пяти новых станций на Филевской линии Московского метрополитена кардинально улучшит транспортную доступность Можайского района и расширит возможности его жителей для работы и досуга. Эксперты также прогнозируют рост стоимости недвижимости в шаговой доступности от новых станций до 30%. 2) В 22 районах «старой» Москвы на первичном рынке сегодня представлена всего одна новостройка. При этом только в двух из этих районов единственный реализуемый проект относится к премиум-классу. 3) В России подготовлен первый национальный стандарт, устанавливающий единые требования к…