УК "Южный район" в мессенджере MAX — 324 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «УК "Южный район"»

1. 135 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   ВАЖНОЕ 👌👇 💥Собственник может запретить госрегистрацию сделок со своей недвижимостью без личного участия, не выходя из дома. ❗️Заявление об установлении запрета принимаются Росреестром через портал «Госуслуги»: ▪️авторизовавшись на портале, ▪️выбираем услугу — подать заявление о запрете госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника; ▪️нажимаем «Установить запрет»; ▪️проверяем свои паспортные данные и указываем кадастровый номер объекта недвижимости, на который нужно установить запрет; ▪️проверяем черновик…

2. 146 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   НА ЗАМЕТКУ. 📝... для взыскания задолженности по коммунальным платежам в суде закон не предусматривает специального срока исковой давности — поэтому применяется общий срок в 3 года (ст. 196 ГК РФ). ВАЖНЫЙ МОМЕНТ! Отсчитывается он с учетом того, что коммунальные платежи носят периодический характер (т. е. вносятся ежемесячно). Поэтому 3 года отсчитывают не от конечной даты периода, за который взыскивается задолженность, а по каждому платежу в отдельности. Отсчет начинается по истечении последнего дня для внесения такого платежа (сейчас это 15-е число месяца, следующего за…

3. 152 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Минстрой печатает… Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения». В чем суть Приведены разъяснения по ряду вопросов. 1️⃣О принятии решений на общем собрании собственников (ОСС). Принятие решений ОСС возможно тремя способами: 🟦простым большинством — более 50% голосов собственников; 🟦абсолютным большинством — определяется исходя из общего числа голосов собственников в многоквартирном доме, без учета количества голосов участников общего…

   
4. 143 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   22 июня в России проходит День памяти и скорби. В этот день 85 лет назад началась Великая Отечественная война. Страшные события унесли жизни миллионов граждан Советского Союза. В этот день отдают дань уважения фронтовикам, подпольщикам, партизанам, работникам тыла и мирным жителям, пережившим один из самых разрушительных мировых конфликтов в истории, длившийся 1418 дней и унесший 27 миллионов жизней.

   
5. 173 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Уважаемые жители! 🛑 Не забудьте передать показания приборов учета🚰 Данные принимаются с 20 по 25 июня включительно ⏰ . Пожалуйста, не откладывайте передачу сведений ✅ — своевременная передача показаний гарантирует корректный расчет оплаты 👌️!

   
6. 278 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Доброе утро, с пятницей🍯❗ Напоминаем.. с 1 августа собственники недвижимости будут получать уведомления от ФНС об уплате налога на имущество через портал «Госуслуги»: - уведомления будут приходить в автоматическом режиме всем собственникам недвижимости с подтвержденной учетной записью на портале. Оформлять предварительное согласие на получение налоговых уведомлений через «Госуслуги» (как это требовалось раньше) больше не нужно; - если же у собственника есть желание получать налоговые уведомления на бумажном носителе или через Личный кабинет налогоплательщика, он может оформить на…

7. 337 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   📣РАЗЪЯСНЕНИЯ!!! Капитальный ремонт и текущий ремонт- это две РАЗНЫЕ УСЛУГИ‼, которые отличаются по целям, объёму работ, периодичности проведения и источником финансирования. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ это коммунальная услуга оплачивается жителями МКД в Управляющую компанию ‼️ 📌Цель: поддержание конструкции и инженерного оборудования дома в нормальном состоянии, предотвращение серьёзных поломок и износа. Работы проводятся систематически и своевременно для устранения МЕЛКИХ ПОВРЕЖДЕНИЙ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ‼‼‼‼ Капитальный ремонт услуга оплачивается жителями МКД В ФОНД СОДЕЙСТВИЯ И РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ ГОРОД…

8. 412 просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

   Уважаемые жители! Сообщаем вам, что в рамках запланированного ремонта 🛠️ кровли МКД на крыши завезен шифер. ЦЕЛЬ РАБОТ: замена изношенных участков кровельного покрытия для предотвращения протечек. Шифер завезен на пл. Макаренко 19 - 25 листов пл. Макаренко 49 - 26 листов пл. Макаренко 32А - 25 листов. ЧТО БУДЕТ СДЕЛАНО: 📌демонтаж поврежденных листов шифера 📌 укладка нового шифера 📌 проверка герметичности и надежности конструкций.

9. 393 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   НОВОСТИ ПАХНУТ В Москве незаменимые специалисты при ремонте квартиры слили бетон в унитаз и намертво забетонировали весь стояк ниже. Естественно, канализация перестала работать во всём стояке, а ликвидация аварии встанет в приличную сумму. А мы напоминаем вам правила предотвращения засоров, чтобы отдыху ничего не помешало ⤵ 🔎 Не сливайте жир и остатки еды Жир застывает на стенках труб, собирает на себя мусор и со временем может стать причиной засора. 🔎 Не смывайте строительный мусор Песок, грунт, штукатурка и плиточный клей не растворяются в воде и могут повредить систему. 🔎…

   
10. 409 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    С 1 июня 2026 года установка и эксплуатация кондиционеров на фасадах многоквартирных домов регулируются обновлёнными нормативными требованиями. 🔹 Установка кондиционера на фасаде, относящемся к общему имуществу, возможна только при наличии решения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом. Установка без указанного разрешения признаётся незаконной. 🔹 Размещение кондиционера должно исключать попадание конденсата на тротуары, фасад здания, а также на балконы и окна соседних помещений. Отвод конденсата организуется в канализационную или…

11. 450 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    Важная информация!   С 1 мая 2026 года в России за отсутствие показаний приборов учета воды более трех месяцев подряд плату будут начислять по нормативу с повышающими коэффициентами.   Если показания приборов  учёта  воды не передаются более  трёх месяцев подряд либо в  квартире отсутствуют счётчики или они  просрочены по поверке, плата  будет начисляться по нормативу с повышающим  коэффициентом. 🤔 Что изменилось: -До 1 мая 2026 года  применялся  коэффициент 1,5. -С 1 мая 2026 года  коэффициент увеличен до 3. Это значит, что сумма платежа  по нормативу будет  умножаться на 3. …

12. 496 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    Действующее законодательство запрещает курение в лифтах и местах общего пользования многоквартирных домов, но потакание некоторых собственников своей вредной привычке на лестничных клетках в подъездах все еще остается в статусе одной из распространенных причин раздора между соседями. Помимо напряженных отношений с соседями и вреда здоровью, курение в неположенном месте чревато получением штрафа. ↘️Ответственность за нарушение установленного законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах…

    
13. 585 просмотров, 10 июн. 2026 г.

    ⚡ Как опломбировать счётчик? Чтобы ваши показания учитывались корректно, новый или заменённый счётчик нужно правильно ввести в эксплуатацию и опломбировать. Сделать это могут только специалисты ООО «Комстойсервис» 🔹 Когда нужна опломбировка: – при первичной установке счётчика; – при замене после срока службы или из-за повреждения; – после поверки; – если пломба сорвана или повреждена. 📞 Подать заявку можно по телефону: 8-84-238-2-32-29 💡 Совет: не пренебрегайте счетчиками. Если они исправны и правильно опломбированы, вы заплатите только за реально потраченный ресурс.

14. 176 просмотров, 3 реакций, 10 июн. 2026 г.

    ⚡ Как опломбировать счётчик? Чтобы ваши показания учитывались корректно, новый или заменённый счётчик нужно правильно ввести в эксплуатацию и опломбировать. Сделать это могут только специалисты ООО «Комстойсервис» 🔹 Когда нужна опломбировка: – при первичной установке счётчика; – при замене после срока службы или из-за повреждения; – после поверки; – если пломба сорвана или повреждена. 📞 Подать заявку можно по телефону: 8-84-238-2-32-29 💡 Совет: не пренебрегайте счетчиками. Если они исправны и правильно опломбированы, вы заплатите только за реально потраченный ресурс.

15. 544 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    ⚠️ Что делать, если пришел сигнал «Ракетная опасность»? Мы подготовили наглядную инструкцию. Она поможет быстро сориентироваться, если сигнал поступил, и действовать правильно в любых ситуациях. 👆Просмотрите карточки и поделитесь полезной информацией с близкими 🙏🏻