Лизунова | Юрист в строительстве в мессенджере MAX — 342 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Лизунова | Юрист в строительстве»

1. 35 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   👆А мы тут с Агентством новостей «Строительный бизнес» решили сделать не просто материал о правовых рисках применения подрядчиками аналогов материалов и оборудования, а целый цикл статей, посвященных этой теме. Потому что она большая и больная. И регулярно в своей практике я сталкиваюсь с большим количеством заблуждений на этот счет. А иногда просто с отсутствием какого-либо понимания, как правильно согласовать замену, можно ли, почему потом при проверке у контролеров столько нехороших вопросов. Не претендую на истину и стопроцентное попадание в каждое предлагаемое решение. Какая-что часть…

2. 253 просмотров, 17 июн. 2026 г.

   ❓Нужно ли согласовывать с заказчиком замену материала или оборудования на аналог, если проектом и техническим заданием изначально предусмотрена возможность его применения? Если нужно, то как и в какой форме это делать? Вопросы эти, сразу скажу, вызывают немало споров. И у судов, как обычно, однозначной позиции на этот счет нет. И, как мне видится, большая часть судебной практики на этот счет сосредоточена в спорах по 44-ФЗ. Решение вопроса о том, требует ли согласования с заказчиком вопрос о замене позиции, указанной в технической и/или сметной части документации, в первую очередь зависит…

3. 338 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России, друзья! У меня к этому дню отношение профессиональное. Я вижу страну не из окна кабинета и не по сводкам — а через стройки. Школы, дороги, мосты, жильё, социальные объекты. Моя работа давно вышла за пределы одного города и одного региона — споры, проекты, контракты от Калининграда до Дальнего Востока. Несмотря ни на что — люди строят. Создают. Желаю всем нам, чтобы созидать было не только трудно, но и осмысленно. Чтобы построенное служило людям, а не оседало в сметах и непринятых актах. И чтобы за каждым возведённым объектом стояла справедливость — в том числе и юридическая…

   
4. 194 просмотров, 12 реакций, 10 июн. 2026 г.

   Спроси у любого человека, даже не юриста, каким должно быть решение суда. Законным и справедливым. Это первое, что придет на ум даже школьнику. А может оно быть законным, но несправедливым? Легко.   Например, когда в рамках госконтракта ты выполнил все работы, сдал заказчику, получил оплату, а потом приходит прокурор и говорит: при участии в конкурсе подрядчиком были предоставлены недостоверные сведения, благодаря которым ты необоснованно был признан победителем. Поэтому аяяй, контракт ничтожен, верни денежку обратно. Если все так, то пожалуйста, вот вам и законность, и справедливость.…

5. 365 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Спроси у любого человека, даже не юриста, каким должно быть решение суда. Законным и справедливым. Это первое, что придет на ум даже школьнику. А может оно быть законным, но несправедливым? Легко.   Например, когда в рамках госконтракта ты выполнил все работы, сдал заказчику, получил оплату, а потом приходит прокурор и говорит: при участии в конкурсе подрядчиком были предоставлены недостоверные сведения, благодаря которым ты необоснованно был признан победителем. Поэтому аяяй, контракт ничтожен, верни денежку обратно. Если все так, то пожалуйста, вот вам и законность, и справедливость.…

6. 418 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Не знаю, случайно так получилось или нет, но у нас уже третью неделю пачками идут запросы на помощь в связи с односторонними отказами заказчиков от исполнения договора подряда. Но это ладно, время такое. Удивило другое. К моменту получения отказа, как правило, ни у одного подрядчика нет четкого представления о том, какой объем фактически выполнен на момент досрочного прекращения отношений с заказчиком. Речь не о том, что уже принято и, возможно даже оплачено. И не о том, что к приемке предъявлено. Речь о том, что сами подрядчики для себя не знают свой же объем выполнения на текущий…

7. 280 просмотров, 9 реакций, 09 июн. 2026 г.

   Не знаю, случайно так получилось или нет, но у нас уже третью неделю пачками идут запросы на помощь в связи с односторонними отказами заказчиков от исполнения договора подряда. Но это ладно, время такое. Удивило другое. К моменту получения отказа, как правило, ни у одного подрядчика нет четкого представления о том, какой объем фактически выполнен на момент досрочного прекращения отношений с заказчиком. Речь не о том, что уже принято и, возможно даже оплачено. И не о том, что к приемке предъявлено. Речь о том, что сами подрядчики для себя не знают свой же объем выполнения на текущий…

8. 369 просмотров, 11 реакций, 05 июн. 2026 г.

   Может ли заказчик отказаться от приемки и оплаты работ, если подрядчик не передал исполнительную документацию?   Этот вопрос давно в фокусе моего внимания. Терпеливо собираю статистику для того, чтобы разобраться когда-нибудь окончательно в этом вопросе и детально вместе с вами его обсудить.   Заказчики чаще всего занимают позицию в пользу того, что без исполнительной никак нельзя выдавать результат за результат, невозможно нормально эксплуатировать, и вообще, наличие ИД является обязательным критерием потребительской ценности результата работ. Подрядчики же требуют оплатить работы без ИД,…

9. 492 просмотров, 05 июн. 2026 г.

   Может ли заказчик отказаться от приемки и оплаты работ, если подрядчик не передал исполнительную документацию?   Этот вопрос давно в фокусе моего внимания. Терпеливо собираю статистику для того, чтобы разобраться когда-нибудь окончательно в этом вопросе и детально вместе с вами его обсудить.   Заказчики чаще всего занимают позицию в пользу того, что без исполнительной никак нельзя выдавать результат за результат, невозможно нормально эксплуатировать, и вообще, наличие ИД является обязательным критерием потребительской ценности результата работ. Подрядчики же требуют оплатить работы без ИД,…

10. 517 просмотров, 03 июн. 2026 г.

    👆На портале ASN-info Агентства Строительных Новостей вышла моя статья, посвященная некоторым наблюдениям за развитием приоритета публично-значимых целей при рассмотрении судами строительных споров с участием бюджета.

11. 406 просмотров, 6 реакций, 03 июн. 2026 г.

    👆На портале ASN-info Агентства Строительных Новостей вышла моя статья, посвященная некоторым наблюдениям за развитием приоритета публично-значимых целей при рассмотрении судами строительных споров с участием бюджета.

12. 521 просмотров, 9 реакций, 29 мая 2026 г.

    Давно не писала никаких сочинений на заданную тему. Но тут попросили дать предложения к Проекту актуализации стратегии социально -экономического развития Томской области до 2036 года. Где я и где стратегия:) При этом все, что связано с управлением в нашем регионе и городе давно вызывает у меня уже не то, чтобы уныние, но даже какое-то отторжение, что ли. Несколько раз пыталась приступить к выполнению данного обещания почитать и дать предложения. И все как-то не могла начать. Потому что трудно мечтать о прекрасном, стоя по колено в грязи. Честно говоря, сравнение это пришлось сильно смягчить…

13. 634 просмотров, 29 мая 2026 г.

    Давно не писала никаких сочинений на заданную тему. Но тут попросили дать предложения к Проекту актуализации стратегии социально -экономического развития Томской области до 2036 года. Где я и где стратегия:) При этом все, что связано с управлением в нашем регионе и городе давно вызывает у меня уже не то, чтобы уныние, но даже какое-то отторжение, что ли. Несколько раз пыталась приступить к выполнению данного обещания почитать и дать предложения. И все как-то не могла начать. Потому что трудно мечтать о прекрасном, стоя по колено в грязи. Честно говоря, сравнение это пришлось сильно смягчить…

14. 487 просмотров, 13 реакций, 26 мая 2026 г., изображение

    Всех, кто строит или сохраняет сегодня свой бизнес — с праздником, с Днем предпринимателя! День, когда государство лишний раз напоминает тебе, что ты на свой страх и риск создал что-то свое и, как тебе кажется, очень кому-то нужное. Может быть даже самому государству, но это не точно 😉 Для меня предпринимательство — это как плыть в океане: ничего не сковывает движений, но и ничего твердого под ногами. И, поскольку этот океан твой, будет он мутным или прозрачным, глубоким или мелким, спокойным или опасным, решать тебе. Желаю всем дожить до тех времен, когда правила для всех будут одинаковы…

    
15. 589 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

    Всех, кто строит или сохраняет сегодня свой бизнес — с праздником, с Днем предпринимателя! День, когда государство лишний раз напоминает тебе, что ты на свой страх и риск создал что-то свое и, как тебе кажется, очень кому-то нужное. Может быть даже самому государству, но это не точно 😉 Для меня предпринимательство — это как плыть в океане: ничего не сковывает движений, но и ничего твердого под ногами. И, поскольку этот океан твой, будет он мутным или прозрачным, глубоким или мелким, спокойным или опасным, решать тебе. Желаю всем дожить до тех времен, когда правила для всех будут одинаковы…