Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички в мессенджере MAX — 1 785 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички»

1. 627 просмотров, 63 реакций, 22 июн. 2026 г., изображение

   «Новая вторичка» рулит: аналитика Авито Недвижимость 16-19 июня в Сочи проходил форум недвижимости «Движение». И вот ещё одна занятная тема, которая там обсуждалась: продажи «новой вторички». «Новая вторичка» — это квартиры от физ.лиц в свежих домах (не старше 5 лет) + квартиры от застройщиков в сданных домах, которые реализуются по договору купли-продажи (ДКП), не ДДУ. Каковы тенденции в России по результатам 5-ти месяцев 2026 года (данные Аналитического центра Авито): 1️⃣ Мы часто слышим, что продажи новостроек упали, но, как мы видим на фото 1, упали продажи по ДДУ. Доля заключённых…

   
2. 943 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   Мой дальний берег детства, где звучит аккордеон голос Муслима Магомаева. Сегодня мой день рождения. И в этот день я, как никогда, обожаю гулять по Москве моего детства, предаваться воспоминаниям, ностальгировать и благодарить. Что ж, пройдёмся? #Москва_изнутри ⭐️ Вознесенский пер., 16/4. Начинаем наш маршрут с дома, где я родилась и выросла. Напротив — посольство Азербайджана и сквер, который теперь носит имя Магомаева. 7 окон первого этажа от подъезда направо — наша квартира. В доме напротив жил сам Муслим Магомаев с супругой Тамарой Синявской. Хотелось бы мне сказать, что мы с…

   
3. 850 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Как, на ваш взгляд, рациональнее всего использовать материнский капитал? 📊 Голосование Проголосовало: 70 • Улучшение жилищных условий — 27 (38.6%) • Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет — 3 (4.3%) • Образование детей — 36 (51.4%) • Формирование накопительной пенсии матери — 4 (5.7%) Голосование: бессрочно

4. 758 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Вы бы стали вкладывать маткапитал в покупку недвижимости в Москве? 📊 Голосование Проголосовало: 66 • Да, копейка рубль бережёт — 16 (24.2%) • Нет, ни в коем случае — 21 (31.8%) • Может быть, если его хватило бы на первоначальный взнос — 29 (43.9%) Голосование: бессрочно

5. 949 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Маткапитал — только на покупку жилья! Интересную инициативу выдвинуло Министерство труда и соц.защиты: кардинально поменять правила использования маткапитала. Ведомство подготовило проект доклада президенту и направило его на согласование в кабмин. В чём проблема?  Статистика показывает, что семьи всё реже направляют маткапитал на улучшение жилищных условий. Если в 2020 году на покупку жилья уходило 58,5% средств, то по итогам 2025 года — только 26,4%. Зато на ежемесячные выплаты на ребёнка до трёх лет стали тратить 42,8% капитала (в 2020-м было 24,5%). «Таким образом, в настоящее время…

   
6. 1.3K просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

   ПВ от 3 млн, платёж от 50 500 р., 5 минут до метро — когда цифры решают Много вопросов поступило по этому ЖК. Сгоняли в Западное Дегунино, посмотрели всё своими глазами, поснимали для вас 🤝 Какие выводы можно сделать о проекте, глядя на уже сданную очередь: ✔️Ожидание VS реальность — совпадение на 100%. Добротные кирпично-монолитные дома, закрытые благоустроенные дворы, безбарьерная среда, в каждой парадной колясочные, имеется подземный паркинг. ✔️Чистовая отделка квартир — стандартная. Если покупаете под сдачу в аренду — пойдёт, для себя я бы рекомендовала сделать ремонт…

7. 1.2K просмотров, 31 реакций, 17 июн. 2026 г., видео

   ПВ от 3 млн, платёж от 50 500 р., 5 минут до метро — когда цифры решают Много вопросов поступило по этому ЖК. Сгоняли в Западное Дегунино, посмотрели всё своими глазами, поснимали для вас 🤝 Какие выводы можно сделать о проекте, глядя на уже сданную очередь: ✔️Ожидание VS реальность — совпадение на 100%. Добротные кирпично-монолитные дома, закрытые благоустроенные дворы, безбарьерная среда, в каждой парадной колясочные, имеется подземный паркинг. ✔️Чистовая отделка квартир — стандартная. Если покупаете под сдачу в аренду — пойдёт, для себя я бы рекомендовала сделать ремонт…

8. 1.6K просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Идеальный вариант для реализации семейной ипотеки найден! Друзья, по-прежнему никто не знает, как будет выглядеть семейная ипотека с 1 июля. Но ясно одно: лучше, чем сейчас, она не будет (особенно для семей с одним ребёнком). В моей подборке — хороший ЖК на севере Москвы: ▫️5 мин. пешком до метро ▫️10 мин. — выезд на МКАД ▫️Срок сдачи: 3 кв. 2027 г. ▫️Есть квартиры как без отделки, так и с чистовой Показала три квартиры по нижней ценовой границе. Что касается семейной ипотеки: ✔️от 5,5% на весь срок ✔️от 3% на 3 года, далее 6% ✔️т.е. вы можете приобрести квартиру с ПВ от 3 млн р. и…

   
9. 1.5K просмотров, 12 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   Идеальный вариант для реализации семейной ипотеки найден! Друзья, по-прежнему никто не знает, как будет выглядеть семейная ипотека с 1 июля. Но ясно одно: лучше, чем сейчас, она не будет (особенно для семей с одним ребёнком). В моей подборке — хороший ЖК на севере Москвы: ▫️5 мин. пешком до метро ▫️10 мин. — выезд на МКАД ▫️Срок сдачи: 3 кв. 2027 г. ▫️Есть квартиры как без отделки, так и с чистовой Показала три квартиры по нижней ценовой границе. Что касается семейной ипотеки: ✔️от 5,5% на весь срок ✔️от 3% на 3 года, далее 6% ✔️т.е. вы можете приобрести квартиру с ПВ от 3 млн р. и…

   
10. 2.5K просмотров, 33 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

    Жильё — зеркало времени. Сравнение домов хрущёвской эпохи и современных новостроек В День России принято вспоминать прошлое и радоваться настоящему. Давайте сделаем это через дома, в которых мы живём 🙌 Сравним две эпохи массового строительства в Москве: хрущёвскую (1950–60-е) и наши дни. 1. Скорость строительства Вы можете себе представить? Панельную пятиэтажку возводили за 45–50 дней (2 недели на коробку, месяц на коммуникации и отделку). Сейчас: современный ЖК строится 2–3 года. Долго — но с другим качеством. 2. Подход к архитектуре Постановление ЦК КПСС и СМ СССР 1955-го года…

    
11. 2.5K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    Жильё — зеркало времени. Сравнение домов хрущёвской эпохи и современных новостроек В День России принято вспоминать прошлое и радоваться настоящему. Давайте сделаем это через дома, в которых мы живём 🙌 Сравним две эпохи массового строительства в Москве: хрущёвскую (1950–60-е) и наши дни. 1. Скорость строительства Вы можете себе представить? Панельную пятиэтажку возводили за 45–50 дней (2 недели на коробку, месяц на коммуникации и отделку). Сейчас: современный ЖК строится 2–3 года. Долго — но с другим качеством. 2. Подход к архитектуре Постановление ЦК КПСС и СМ СССР 1955-го года…

    
12. 1.6K просмотров, 36 реакций, 11 июн. 2026 г., видео

    #Честный_обзор ЖК «Дрим Рива» на Нагатинском полуострове Такой красивый обзор получился — чудесный проект, живописная локация и завораживающее вечернее освещение 😻 Те, кто любит воду и набережные так сильно, как люблю их я, точно испытают эстетическое удовольствие! ❓ Особенности локации, видовые характеристики на все 360° и беспрецедентно весёлые соседи (ваши дети точно будут в восторге!) ❓ Транспортная доступность: автомобиль, метро или речной трамвайчик. Что выберете вы? ❓ Амбициозные перспективы локации и как это отразится на стоимости жилья ❓ Наполнение премиального ЖК, нюансы…

13. 1.6K просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

    #Честный_обзор ЖК «Дрим Рива» на Нагатинском полуострове Такой красивый обзор получился — чудесный проект, живописная локация и завораживающее вечернее освещение 😻 Те, кто любит воду и набережные так сильно, как люблю их я, точно испытают эстетическое удовольствие! ❓ Особенности локации, видовые характеристики на все 360° и беспрецедентно весёлые соседи (ваши дети точно будут в восторге!) ❓ Транспортная доступность: автомобиль, метро или речной трамвайчик. Что выберете вы? ❓ Амбициозные перспективы локации и как это отразится на стоимости жилья ❓ Наполнение премиального ЖК, нюансы…

14. 1.8K просмотров, 19 реакций, 10 июн. 2026 г., видео

    Семейная ипотека с 1 июля На ПМЭФ заместитель Председателя Правительства, Марат Хуснуллин, чётко дал понять, что изменениям программы «Семейная ипотека» быть, и быть в ближайшее время: в течение 1-2 недель будет готов окончательный вариант программы, запуск — с 1 июля. Какие изменения ожидаются: ▫️градация ставки по количеству детей; ▫️увеличение лимитов кредитных средств (но пока не понятно, коснётся это только регионов, где лимит сейчас 6 млн р., или Москву и Петербург тоже). Как изменятся ставки по Семейной ипотеке — точно НИКТО не знает. Обсуждались примерно такие варианты: • 4% для…

15. 1.9K просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

    Семейная ипотека с 1 июля На ПМЭФ заместитель Председателя Правительства, Марат Хуснуллин, чётко дал понять, что изменениям программы «Семейная ипотека» быть, и быть в ближайшее время: в течение 1-2 недель будет готов окончательный вариант программы, запуск — с 1 июля. Какие изменения ожидаются: ▫️градация ставки по количеству детей; ▫️увеличение лимитов кредитных средств (но пока не понятно, коснётся это только регионов, где лимит сейчас 6 млн р., или Москву и Петербург тоже). Как изменятся ставки по Семейной ипотеке — точно НИКТО не знает. Обсуждались примерно такие варианты: • 4% для…