Недвижимость с выгодой в Москве | Prolife Invest в мессенджере MAX — 723 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость с выгодой в Москве | Prolife Invest»

1. 324 просмотров, 7 реакций, 10 июн. 2026 г.

   Семейную ипотеку убиваю. Пора покупать квартиру С 1 июля семейную ипотеку всё-таки скорректируют. Точной информации пока нет, только предварительная из разных источников. Говорят, что ставку повысят, и если у вас один ребёнок, то семейная ипотека будет под 12%, что по сути её убивает. При этом если детей двое и больше – лимит поднимают до 15 млн, и ставка будет зависеть от количества детей. Слышал разное: за двоих якобы 6%, за троих 4%. Была информация и про ступенчатую систему от 10 до 4%. Но детали пока неясны. Мой совет, для семей с одним ребенком, кто не брал семейку – лучше…

2. 684 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Семейную ипотеку убиваю. Пора покупать квартиру С 1 июля семейную ипотеку всё-таки скорректируют. Точной информации пока нет, только предварительная из разных источников. Говорят, что ставку повысят, и если у вас один ребёнок, то семейная ипотека будет под 12%, что по сути её убивает. При этом если детей двое и больше – лимит поднимают до 15 млн, и ставка будет зависеть от количества детей. Слышал разное: за двоих якобы 6%, за троих 4%. Была информация и про ступенчатую систему от 10 до 4%. Но детали пока неясны. Мой совет, для семей с одним ребенком, кто не брал семейку – лучше…

3. 1.1K просмотров, 07 июн. 2026 г.

   Выгодных предложений на рынке становится все меньше и меньше Рассрочки и субсидированные программы постепенно умирают. Особенно в бюджете 20–30 млн. А это самый частый бюджет покупки в Москве. Субсидированные программы по рыночному прайсу остались только у ПИК. Точнее как остались. Вот в Мичуринском Парке можно купить за 18,5 млн 36 м2 в субсидированную программу на 1-2 года. На вторичке цена такая же, только там не ПИК+. Хочется это купить? Мне - нет. Но это одно из лучших предложений сейчас в ПИКа. Остальное все сильно хуже. А в рассрочке хотите комфортные условия, 30% первоначальный…

4. 946 просмотров, 14 реакций, 07 июн. 2026 г.

   Выгодных предложений на рынке становится все меньше и меньше Рассрочки и субсидированные программы постепенно умирают. Особенно в бюджете 20–30 млн. А это самый частый бюджет покупки в Москве. Субсидированные программы по рыночному прайсу остались только у ПИК. Точнее как остались. Вот в Мичуринском Парке можно купить за 18,5 млн 36 м2 в субсидированную программу на 1-2 года. На вторичке цена такая же, только там не ПИК+. Хочется это купить? Мне - нет. Но это одно из лучших предложений сейчас в ПИКа. Остальное все сильно хуже. А в рассрочке хотите комфортные условия, 30% первоначальный…

5. 810 просмотров, 14 реакций, 06 июн. 2026 г., изображение

   Разбор старта продаж в ЖК Афиальт Вчера случился закрытый старт бронирований от АФИ Девелопмент. Строительство будет идти в две очереди. Бизнес-класс с потолками 3,1 метр. В целом, я готов согласиться, что это бизнес. По крайней мере в моей голове здесь ничего не выбивается из этого класса. Очень хорошие планировки. Все находится там, где и должно. Цены: • Студии от 13,9 млн • Евро-2 от 15,5 млн • Евро-3 от 19,5 млн • Евро-4 от 24,5 млн И это же прям хорошо. Я считаю, что это можно покупать. Потому как это бизнес, который продается дешевле всего комфорта вокруг. Если посмотрим…

   
6. 918 просмотров, 06 июн. 2026 г., изображение

   Разбор старта продаж в ЖК Афиальт Вчера случился закрытый старт бронирований от АФИ Девелопмент. Строительство будет идти в две очереди. Бизнес-класс с потолками 3,1 метр. В целом, я готов согласиться, что это бизнес. По крайней мере в моей голове здесь ничего не выбивается из этого класса. Очень хорошие планировки. Все находится там, где и должно. Цены: • Студии от 13,9 млн • Евро-2 от 15,5 млн • Евро-3 от 19,5 млн • Евро-4 от 24,5 млн И это же прям хорошо. Я считаю, что это можно покупать. Потому как это бизнес, который продается дешевле всего комфорта вокруг. Если посмотрим…

   
7. 889 просмотров, 22 реакций, 04 июн. 2026 г.

   Я не хочу покупать квартиру, потому что… 1. «Ипотека – это кабала. Не хочу никому быть должен» На самом деле ипотека – это просто финансовый инструмент. Вы берете деньги и платите за них проценты. Вопрос только в том, сколько стоят эти деньги. Если у вас есть возможность взять семейную ипотеку, субсидированную ипотеку или любую другую программу с низкой ставкой на несколько лет – этим обязательно нужно пользоваться. Безусловно, цену квартиры мы не игнорируем. Я обобщаю «усредненную» ситуацию. Но если мы говорим про рыночную ипотеку под высокий процент, то ситуация уже совсем другая. Я…

8. 987 просмотров, 04 июн. 2026 г.

   Я не хочу покупать квартиру, потому что… 1. «Ипотека – это кабала. Не хочу никому быть должен» На самом деле ипотека – это просто финансовый инструмент. Вы берете деньги и платите за них проценты. Вопрос только в том, сколько стоят эти деньги. Если у вас есть возможность взять семейную ипотеку, субсидированную ипотеку или любую другую программу с низкой ставкой на несколько лет – этим обязательно нужно пользоваться. Безусловно, цену квартиры мы не игнорируем. Я обобщаю «усредненную» ситуацию. Но если мы говорим про рыночную ипотеку под высокий процент, то ситуация уже совсем другая. Я…

9. 783 просмотров, 15 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

   Как мы сдали квартиру на 30% выше рынка в локации без метро До того, как запустить продукт меблировки для клиентов, мы сначала начали тестировать его на наших квартирах. И только когда мы обкатали продукт и выстроили команду – стали работать с клиентами. И вот пришло время рассказать о самой первой квартире, которую мы обставили – в ЖК «Первый Московский». Однушка, 38 метров. Цель – сдать квартиру выше рынка. В этой квартире было допущено много ошибок, и смета вышла сильно высокой из-за экспериментов – около 1,3 млн. Для сравнения: вторая квартира, которую мы обставили в Саларьево…

   
10. 878 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    Как мы сдали квартиру на 30% выше рынка в локации без метро До того, как запустить продукт меблировки для клиентов, мы сначала начали тестировать его на наших квартирах. И только когда мы обкатали продукт и выстроили команду – стали работать с клиентами. И вот пришло время рассказать о самой первой квартире, которую мы обставили – в ЖК «Первый Московский». Однушка, 38 метров. Цель – сдать квартиру выше рынка. В этой квартире было допущено много ошибок, и смета вышла сильно высокой из-за экспериментов – около 1,3 млн. Для сравнения: вторая квартира, которую мы обставили в Саларьево…

    Открыть пост в MAX
11. 1.2K просмотров, 37 реакций, 30 мая 2026 г.

    Квартиру мечты покупают не сразу. И это нормально Поехал сегодня с друзьями за город пожарить мясо. И как это обычно бывает, рано или поздно разговор заходит про недвижимость. И тут я заметил одно общее направление совместного диалога: «Как купить квартиру в Москве? Уже на первоначальный взнос тяжело накопить? А потом эту ипотеку 30 лет платить. Даже если под 6%» Я задумался и пришел к интересному выводу. А копить и не нужно. И ипотеку гасить тоже не нужно. Нужно просто купить какую-нибудь квартиру. А там постепенно все пойдет. Перед тем, как в 2018 году купить себе квартиру в ипотеку…

12. 1.3K просмотров, 30 мая 2026 г.

    Квартиру мечты покупают не сразу. И это нормально Поехал сегодня с друзьями за город пожарить мясо. И как это обычно бывает, рано или поздно разговор заходит про недвижимость. И тут я заметил одно общее направление совместного диалога: «Как купить квартиру в Москве? Уже на первоначальный взнос тяжело накопить? А потом эту ипотеку 30 лет платить. Даже если под 6%» Я задумался и пришел к интересному выводу. А копить и не нужно. И ипотеку гасить тоже не нужно. Нужно просто купить какую-нибудь квартиру. А там постепенно все пойдет. Перед тем, как в 2018 году купить себе квартиру в ипотеку…

    Открыть пост в MAX
13. 885 просмотров, 19 реакций, 29 мая 2026 г., изображение

    Старт продаж жилого комплекса «Дом на Джалиля» от А101 Часто слышу комментарий, что мы не обозреваем старты продаж, а хотелось бы. И данный ЖК как раз олицетворяет причину, почему некоторые старты проходят мимо нас. А причина очень простая – абсолютно нечего сказать. Даже внимания обращать не стоит. И вот почему: А101 стартовал с продажами нового комплекса около метро Борисово. Что хочется сказать про район? Обычный спальник. Ничего хорошего, ничего плохого. Сам проект выглядит неплохо. Точнее как. Выглядит он как комфорт, а вот внутри уже похоже на бизнес. Но классно, что всего 282…

    
14. 967 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

    Старт продаж жилого комплекса «Дом на Джалиля» от А101 Часто слышу комментарий, что мы не обозреваем старты продаж, а хотелось бы. И данный ЖК как раз олицетворяет причину, почему некоторые старты проходят мимо нас. А причина очень простая – абсолютно нечего сказать. Даже внимания обращать не стоит. И вот почему: А101 стартовал с продажами нового комплекса около метро Борисово. Что хочется сказать про район? Обычный спальник. Ничего хорошего, ничего плохого. Сам проект выглядит неплохо. Точнее как. Выглядит он как комфорт, а вот внутри уже похоже на бизнес. Но классно, что всего 282…

    Открыть пост в MAX
15. 912 просмотров, 28 мая 2026 г.

    Бескомпромиссная квартира, которую все хотят на вторичке В последнее время во флиппинге я всё чаще замечаю, что люди в премиум сегменте очень сильно ценят именно просторные квартиры с особой, правильной планировкой. Выявил формулу идеальной квартиры под сегмент нашей целевой аудитории. А аудитория у нас семьи, которые приобретают квартиру в бюджете 80-120 млн рублей, от 100 квадратных метров. И вот что они хотят: 1. Просторная кухня-гостиная от 40 метров, обязательно с островом и большим обеденным столом на 8 человек 2. Большой мастер-блок с просторным санузлом на 6–7 метров:…

    Открыть пост в MAX