Деньги из бетона — Недвижимость РФ в мессенджере MAX — 5 183 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»

1. 247 просмотров, 07 авг. 2026 г., видео

   💪 Как сэкономить на ремонте ₽300 тыс. и не переделывать всё заново Это реально, если правильно выбрать, какие работы взять на себя. Главное правило простое: если ошибку можно легко исправить — пробуйте сами. Если переделка обойдется дорого — вызывайте мастера. Можно сделать самому. Здесь не нужен большой опыт. Достаточно аккуратности и пары вечеров свободного времени. 🟢Демонтаж. Снять старые обои, линолеум, плинтусы, разобрать встроенную мебель — ничего сложного. 🟢Грунтовка и покраска стен. Если стены уже ровные, покрасить их вполне реально самостоятельно. Главное — не экономить на…

2. 893 просмотров, 06 авг. 2026 г., видео

   😔 «Да никак» — депутат рассказал, как купить квартиру при зарплате в ₽60-70 тыс. в месяц Понимаем этот нервный смех. Но всё же решили прикинуть, в каком случае покупка недвижимости доступна при таком доходе. 👉 Возьмем Волгоград, где медианная стоимость однокомнатной квартиры составляет ₽4,6 млн (наименьшая среди всех миллионников). Первый взнос — минимум 20%, то есть ₽920 тыс. Откладывая даже половину зарплаты (₽35 тыс.), придется копить на него больше двух лет. При текущей ставке по ипотеке в 18% ежемесячный платеж составит ₽55,5 тыс. или около 80-90% всего дохода. Выжить на…

3. 1.1K просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   🤯 Купил квартиру, а в ней живет незнакомец. Выселить его нельзя, и вот почему Петербуржец купил квартиру за ₽8 млн и начал делать ремонт. Когда жилье было полностью приведено в порядок, к нему пришел пожилой мужчина и заявил, что он тоже имеет право здесь жить. Оказалось, что еще в 90-х, во время приватизации, он отказался от своей доли в пользу другого собственника. Но взамен получил право бессрочного проживания в этой квартире. Бывший владелец, который продал квартиру, предложил новому хозяину просто «подружиться с дедушкой и принять его в семью». После этого перестал выходить на…

   
4. 1.2K просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   🤔 Цены на новостройки пошли резко вверх после затишья?! По данным «Мир квартир», за июль цены выросли сразу в 60 из 70 крупнейших городов. Средний рост по стране — +2,8%. Для сравнения: это столько же, сколько рынок набрал за всё первое полугодие целиком. Где первичка подорожала сильнее всего? 🔺 Сочи — +9,6% за месяц , до ₽464 тыс. за м² 🔺 Махачкала — +9,3%, до ₽79 тыс. 🔺 Санкт-Петербург — +8%, до ₽327,4 тыс. Любопытно, что Москва и Подмосковье не стали лидерами по удорожанию. За месяц в столице цены выросли лишь на 4,1% за м², а в области — +4,8%. Ну и слава богу, как говорится. 👉…

   
5. 1.3K просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   🤔 Комиссия риелтора 3% — адекватно или нет? В соцсетях россияне возмущаются, что с продажи одной квартиры агенты недвижимости могут заработать больше ₽1 млн. Но это, конечно, скорее исключение из правил. Сколько на самом деле зарабатывают риелторы? Покупка новостройки. Услуги риелтора оплачивает застройщик, а для покупателя подбор первички проводят бесплатно. Средний размер комиссии — 3%. Средняя стоимость объекта — ₽5-6 млн (недвижимость покупают не только в Москве 😉). Итого: размер вознаграждения — ₽150-180 тыс. ❕Но важно понимать, что сделка может длиться не один месяц. Часто…

   
6. 1.4K просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   🤯 Москвичка подожгла квартиру, чтобы ее не выселили по схеме Долиной Нино Цитлидзе еще в 2022 году купила двухкомнатную квартиру у пенсионерки за ₽9,5 млн. Она была одной из первых пострадавших по делам, аналогичным делу Долиной. После сделки бывшая собственница жилье так и не передала. А позже пенсионерка, находясь вновь под влиянием телефонных мошенников, подожгла военкомат и получила два года условно. Нино Цитлидзе в течение 4 лет ходила по судам, чтобы вернуть квартиру, купленную честным путем. И только в мае этого года девушку официально признали хозяйкой квартиры. 😵‍💫…

   
7. 1.3K просмотров, 05 авг. 2026 г., видео

   🤬 Строителям задерживают зарплаты Строительная отрасль всё глубже уходит в кризис, а платить за это приходится работникам. 📊 По данным Росстата, на конец июня 2026 года официальная задолженность по зарплатам в строительстве достигла 1,46 млрд рублей — это в 2,13 раза больше, чем год назад. Но эксперты уверены: реальная сумма значительно выше, ведь статистика не учитывает малый бизнес и неофициальную занятость. Почему так происходит? Заказчики задерживают оплату подрядчикам, компании сталкиваются с нехваткой денег, кредиты остаются дорогими, а новые стройки запускаются всё реже. За…

8. 1.4K просмотров, 05 авг. 2026 г., видео

   🤑 Квартира за 10 млн, а в договоре — 12 млн. Зачем люди завышают цену и чем это опасно? Иногда при покупке квартиры в ипотеку продавцу предлагают «маленькую хитрость»: указать в договоре цену выше реальной на 10-20%. Например, квартира стоит ₽10 млн, но в ДКП прописывают ₽12 млн. Разницу в ₽2 млн покупатель якобы уже внес как первый взнос (что «подтверждается» липовой распиской о получении аванса), а банк выдает кредит на всю сумму. Выглядит как взаимовыгодный бартер: покупателю не пришлось копить на ПВ, а продавец быстрее продал квартиру. Но на деле такая схема может дорого обойтись…

9. 1.4K просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   🧐 Кто зарабатывает больше всех на стройке Москвы? Рискнете угадать? ПИК? Донстрой? Sminex? А вот и нет. Настоящий бенефициар рынка — город. Вышли цифры за первое полугодие 2026 года, и они вас удивят: Общая выручка девелоперов в старых границах Москвы снизилась на 14,3% к прошлому году, до ₽624 млрд. Количество сделок рухнуло почти на треть (-30,3%). Даже топ-10 застройщиков потеряли 22% выручки: • ПИК -33% • Донстрой -36% • MR Group -19,5% А теперь внимание: Московский фонд реновации за тот же период нарастил продажи на 158% — до ₽59 млрд. Это почти 10% всего рынка и второе место после…

   
10. 1.5K просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

    ⚡️ Застройщиков хотят обязать отдавать государству 10% квартир В Госдуме считают, что так очередники смогут в разы быстрее получать жилье, которого сейчас приходится ждать годами. По словам депутатов, вице-премьер Марат Хуснуллин уже позитивно отреагировал на эту идею. Получателями таких квартир могут стать: ➖ сироты ➖ люди с инвалидностью ➖ ветераны боевых действий ➖ жители аварийных и ветхих домов При этом предлагается учитывать класс жилья. Например, вместо одной квартиры в премиальном доме государству могут передавать несколько квартир эконом-класса. 🤔 В чем загвоздка? Если подобную…

    
11. 1.2K просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

    Бесплатный 4-дневный курс по трейдингу стартует уже завтра Можно десятками лет наращивать капитал на вкладах или долгосрочных инвестициях, а можно уже сегодня начать зарабатывать на бирже 50-100 тысяч в месяц и растить свой портфель в разы быстрее. И не важно, падает рынок или растет. Артем Назаров за 4 месяца увеличил капитал с 571 тысячи до 30,5 млн рублей через трейдинг. Трейдинг - это не казино, где всё на удачу. Это системная работа с чёткими правилами, где можно начать даже с 10 000 рублей и постепенно наращивать капитал. 📌 За 4 дня бесплатного курса от Артема Назарова с…

    
12. 1.4K просмотров, 04 авг. 2026 г., видео

    🔥 Когда руки заняты, а лифт вызвать надо В петербургском ЖК «Svetlana Park» решили простую, но очень частую проблему. Теперь не нужно биться локтями и корчаться у входа, если руки заняты покупками, — лифт можно вызвать ногой, нажав на специальную панель. Все гениальное просто. Встречали такое решение в других ЖК? Telegram | Max | VK

13. 1.6K просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

    😳 Риелторы начали запрашивать выписку из Реестра воинского учета Агент недвижимости из «Этажей» заявила, что теперь при любых сделках с недвижимостью они запрашивают выписку из Единого реестра повесток — и у покупателя, и у продавца возрастом от 18 до 65 лет. Всё для того, чтобы сделка не сорвалась в самый неподходящий момент. 🤯 Если мужчине пришла повестка, а он не явился в военкомат в течение 20 дней — автоматически накладывается запрет на совершение любых сделок с недвижимым имуществом. Квартиру нельзя купить, продать, подарить, обменять и даже официально сдать в аренду.…

    
14. 1.7K просмотров, 03 авг. 2026 г., видео

    ⚡️⚡️ В Госдуме хотят разрешить продавать жилье без налога через 3 года Глава комитета по соцполитике Ярослав Нилов предложил сократить минимальный срок владения недвижимостью для безналоговой продажи с 5 до 3 лет. Что это значит? Сейчас, если вы купили квартиру, продать ее без уплаты 13-15% НДФЛ можно только через 5 лет (или через 3 года, если получили в наследство или в подарок от близких). Депутат хочет сделать 3 года универсальным правилом для всех. Аргумент простой: люди переезжают из-за работы, учебы, семейных обстоятельств. Государство не должно наказывать их налогом за попытку…

15. 1.4K просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

    🔥 5 сервисов, чтобы узнать о скрытых проблемах будущей квартиры Решаем вместе — портал, где люди жалуются на проблемы с ЖКХ в доме и районе в целом. Можно заранее узнать, что вас ждет: отключающийся лифт, запах канализации, шум уборочной техники или неубранная помойка. Mhlife — экологическая карта. Показывает близость к заводам, ТЭЦ, мусорным полигонам, свалкам, котельным. Пока есть только по Москве, Петербургу, а также Московской, Ленинградской, Свердловской, Челябинской областям. Shademap.app — расположение солнца. Показывает, как часто солнечный свет будет попадать в окна вашей…