Академия торгов Дешковича в мессенджере MAX — 189 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Академия торгов Дешковича»

1. 115 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Победа на торгах моего ученика Юры Это его первая самостоятельная победа без моего участия. Два месяца назад Юра обратился ко мне по создании своего бизнеса по продажам недвижимости и авто с торгов по банкротству. И он его построил! Сегодня Юра самостоятельно продал с торгов по банкротству 2к квартиру 46,6 м2 в Химках. Начальная цена была 7 740 000 руб, цена выкупа 7 070 000 млн. Юра работает как агент за комиссионное вознаграждение, без вложения своих денег. Он нашёл на Авито покупателя на эту квартиру и выкупил для него её с торгов. До этого во время обучения мы выкупали с ним квартиры…

   
2. 112 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   КВАРТИРА ИЗ БУДУЩЕГО ЗА ЦЕНУ ПРОШЛОГО Пока одни «думают, что на торгах уже всё разобрали», моя ученица Оля просто взяла и купила 🔑 Факт: 📍 Калуга 🏢 Новостройка 📐 40,3 м² 🧱 Стройвариант 💰 Цена покупки: 2,2 млн руб. Ссылка на торги: ➡️https://bankrot.cdtrf.ru/public/undef/card/trade.aspx?id=305110 Теперь внимание… 👀 Сравнение без розовых очков: 🔵 Аналогичные квартиры в этой же Калуге в новостройках: 3,2–3,6 млн ₽ 🔵 Вторичка с «ремонтом из 2007-го»: от 3 млн руб. 🔵 Стройвариант от застройщика: дороже на +1–1,4 млн руб. 👉 Оля зашла на торги и забрала квартиру с дисконтом…

   
3. 140 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Подборка лотов для вашего заработка 📊 В прошлом посте мы выяснили, что самые прибыльные ниши сейчас — это торговля, авторемонт, гостиницы и общепит. Собрали для вас 5 лотов под эти востребованные сферы: 1️⃣ Помещение под магазин (457 м²) 📍 Где: Карачаево-Черкесская Республика, курортный поселок Домбай 💰 Начальная цена: 35 000 000 ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040914 2️⃣ Готовый придорожный комплекс (кафе, автосервис и автомойка) 📍 Где: Республика Марий Эл 💰 Текущая цена: 31,7 млн ₽ Минимальная цена: 29,8 млн ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040915 3️⃣ Видовые…

4. 167 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   Куда вкладываться на торгах в 2026 году? Смотрите не на “мне кажется”, а на обороты бизнеса. Одна из частых ошибок новичков на торгах — выбирать лоты по принципу: «О, квартира выглядит интересно» «О, машина дешёвая» «О, гараж вроде можно перепродать» Но на торгах выигрывает не тот, кто нашёл “красивый” лот. Выигрывает тот, кто понимает: кому это имущество потом продать или сдать в аренду. Поэтому я всегда смотрю не только на цену лота, но и на то, где сейчас реально крутятся деньги. Свежая статистика оборота малого и среднего бизнеса за последние 30 дней показывает очень интересную…

   
5. 208 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Как риэлтору, инвестору или новичку вырасти с нуля до заработка на недвижимости через торги по банкротству Ко мне регулярно приходят люди из разных сфер: риэлторы, предприниматели, наёмные специалисты, инвесторы. У кого-то есть опыт в недвижимости, у кого-то нет вообще ничего, кроме ощущения: «Я могу зарабатывать больше, но не понимаю, с чего начать и как не потерять деньги». Один из моих учеников пришёл ко мне практически с нуля. Не было опыта участия в торгах, не было юридического понимания, не было уверенности, что получится. Был только запрос — выйти на стабильный доход и перестать…

   
6. 219 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   🏡 Как купить жильё для себя и детей без кабалы ипотеки Многие мечтают о своём жилье. Не о роскоши — а о простом, человеческом: чтобы у детей была своя комната, чтобы не платить чужому дяде аренду, чтобы вечером закрывать дверь и понимать: “Это наш дом” ❤️ Но ипотека сегодня для многих стала не решением, а настоящей кабалой на 20–30 лет. Огромные переплаты, страх потерять работу, постоянное давление: “только бы внести платёж”. А ведь есть другой путь. Недвижимость можно покупать выгоднее — через торги по банкротству. Там квартиры, дома, участки часто продаются ниже рынка, иногда с очень…

   
7. 269 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   🔥 Получи новую профессию Агент на торгах по банкротству Это индивидуальное наставничество сроком 2 месяца. Мы вместе с вами пройдём по шагам все этапы, начиная от поиска объекта и заканчивая его покупкой и перепродажей. Вы получаете дополнительную специальность "Агент на торгах по банкротству". Научитесь скупать дома, квартиры и авто со скидкой 30-60%. Вы сможете уже на первом объекте заработать от 150 тысяч до 1 млн и более, окупить своё обучение и начать зарабатывать самостоятельно. При этом: ✔️ У вас будет готовая база эксклюзивных проверенных объектов по всей России и зарубежом; ✔️…

   
8. 276 просмотров, 30 мая 2026 г.

   ⚖️ ВС разъяснил порядок реализации имущества супругов при банкротстве Вот основные тезисы: ▪️Продажа «единым лотом»: Теперь неважно, оформлена квартира на одного супруга или разделена на доли. Финансовый управляющий продает объект целиком. Это выгоднее для кредиторов, так как целая квартира стоит дороже, чем «комплект долей». Ипотечная квартира также продается единым объектом, но по новым правилам банкроту остается 10% вырученных от продажи средств. ▪️Право выкупа: У второго супруга (не банкрота) есть привилегия. Он может выкупить долю партнера по цене, которая определится на торгах, тем…

9. 291 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

   Почему человек заинтересовался торгами, а потом пропал? Обычно причина не в том, что ему «неинтересно». Чаще всего он просто столкнулся с внутренним стопором. Сначала человек слышит про торги по банкротству и думает: «Интересно. Недвижимость дешевле рынка. Можно заработать. Надо разобраться». А потом открывает площадки, видит кучу документов, ЭТП, задатки, протоколы, арбитражных управляющих, какие-то непонятные сроки — и мозг аккуратно говорит: «Так, дружище, давай не сегодня. Мы просто хотели денег заработать, а не в юридический лес с мачете идти» 😅 И человек пропадает. Не потому…

   
10. 306 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

    Не увольняйся в никуда Недавно поймал себя на мысли. Самая опасная фраза, которую я часто слышу от людей из найма: «Я всё брошу и начну новую жизнь». Звучит красиво. Почти как в кино 🎬 Но на деле часто за этим стоит усталость: начальник раздражает, зарплата не растёт, понедельник как наказание, а пятница — маленький праздник. И в какой-то момент человек думает: «Всё. Уволюсь. Хочу свободы». Я понимаю это состояние. Но есть важный момент. Свобода начинается не с увольнения. Свобода начинается со второго источника дохода 💸 Потому что уйти из найма без плана — это не свобода. Это…

    
11. 330 просмотров, 25 мая 2026 г., изображение

    💸 Зарплата — это плата за то, чтобы ты забыл о своих мечтах Жёстко? Возможно. Но давайте честно. 17 лет я работаю в юриспруденции и недвижимости. За это время я видел сотни людей, которые «пашут» в найме. Они дисциплинированы. Они умны. Они выкладываются на 100%. Но в конце месяца получают сумму, которой едва хватает на ипотеку и базовые нужды. Их потолок — не их способности. Их потолок — это система, в которой они работают. Сегодня мы с ученицей разбирали сделку. Она — обычный сотрудник, работала в найме. Через 2 месяца она выйдет на доход, который её начальник не видит даже в годовых…

    
12. 337 просмотров, 23 мая 2026 г., изображение

    Госдума готовится принять закон об аресте имущества релокантов «Релоканты, которые оскорбляли защитников России, героев СВО и наносили вред стране, должны будут предстать перед судом по возвращении на родину» — заявил Володин. Вот имущество лишь некоторых из них: Максим Галкин и Алла Пугачёва Подмосковный замок в деревне Грязь: 6-этажный особняк около 2300 м² Андрей Макаревич Квартира 56,5 м² и особняк около 400 м² в Подмосковье Семён Слепаков Квартира 217 м² в центре Москвы, рядом с Крымской набережной Юрий Дудь Загородный дом около 315 м² в Новой Москве Александр…

    Открыть пост в MAX
13. 357 просмотров, 22 мая 2026 г., изображение

    🏰 Россиянка купила дворец Радзивиллов в Белоруссии за 2,3 тысячи рублей Звучит как заголовок из сказки, но это реальная история с торгов. Как следует из данных Белорусской универсальной товарной биржи, двухэтажное кирпичное здание 1751 года постройки с подвалом и четырьмя холодными пристройками было выставлено за символическую цену. 📌 На торгах в апреле была подана всего одна заявка. При начальной цене 90 белорусских рублей итоговая цена продажи составила 94,50 белорусских рубля — это примерно 2,3 тысячи российских рублей. Да, дворец дешевле многих ужинов в ресторане. Но есть важный…

    Открыть пост в MAX
14. 344 просмотров, 21 мая 2026 г., изображение

    Почему торги — это не страшно, если есть система Многие слышали про недвижимость с торгов, но не заходят туда. Причина простая: кажется, что это сложно и опасно. И это правда, если действовать хаотично. Но если разложить всё по шагам, становится понятнее. - Есть объект. - Есть цена. - Есть документы. - Есть риски. - Есть рынок. - Есть покупатель или инвестор. - Есть стратегия сделки. Задача не просто найти дешёвую квартиру. Задача понять: можно ли на этом объекте заработать? Для этого нужно проверить: - реальную цену на рынке; - юридические моменты; - состояние объекта; - спрос; -…

    Открыть пост в MAX
15. 322 просмотров, 20 мая 2026 г.

    Добрый день, Павел! Читаю ваши посты — и самой хочется купить/продать 😊 Однажды пробовала, но еле вышла в ноль. С тех пор страшно. Здравствуйте, Любовь! Спасибо за честность — меня многие об этом спрашивают. Знаете, я и сам наступал на эти грабли. Вложил первые деньги — прогорел. И тогда понял главное: 👉 На старте свои деньги в бизнес не вкладывают. Даже в недвижимость. Тем более в торги по банкротству. Почему? Потому что можно работать агентом за комиссию. У государства есть проверенные залоговые квартиры с торгов — они намного дешевле рынка. Вы просто показываете их людям или…

    Открыть пост в MAX