Торги по банкротству - TBankrot / ТБанкрот в мессенджере MAX — 1 445 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Торги по банкротству - TBankrot / ТБанкрот»

1. 231 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   ⚖️ Верховный суд встал на сторону участника торгов: важный прецедент на арестовке Участник торгов выиграл заложенную квартиру за 5,1 млн ₽. Однако позже эти торги признали недействительными. Причина — организатор провел их по старой начальной цене (6 млн ₽), хотя в суде уже прошел процесс по увеличению цены до 8,4 млн ₽. 🔹 Что сделали суды Нижестоящие суды признали торги и договор купли-продажи недействительными и вернули квартиру должнику (вместе с залогом в пользу кредитора). А покупателя фактически оставили ни с чем, отправив судиться, чтобы вернуть свои деньги. Покупатель…

2. 641 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   👀 Что забрали с торгов на прошлой неделе: от старого ПАЗика до квартиры в Москве 🚌 Автобус ПАЗ, 2002 г. Начальная цена: 41 400 ₽ Конечная цена: 18 610 ₽ (-55%) Участников: 1 👉 [контакт скрыт] 🌲 Дом 77 м² на 7 сотках у реки Северная Двина (Архангельская обл.) Начальная цена: 360 000 ₽ Конечная цена: 290 000 ₽ (-19%) Участников: 1 👉 [контакт скрыт] 🏡 Дом 30 м² на 19 сотках недалеко от реки Белая (Башкортостан) Начальная цена: 274 600 ₽ Конечная цена: 57 777 ₽ (-79%) Участников: 5 👉 [контакт скрыт] 🏢 Квартира 66 м² в Ижевске (Удмуртия) Начальная цена: 7 594 750 ₽ Конечная цена: 7…

   
3. 675 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   🏆 Итоги конкурса кейсов по коммерческой недвижимости Наши фирменные умные термостаканы отправляются к двум авторам: Татьяне и Дмитрию. Спасибо, что поделились своими историями 🔥 Скриншоты историй мы прикрепили к этому посту. Обязательно почитайте! 🔗 Ссылки на лоты, чтобы изучить их в деталях: 🔹 Лот Татьяны: [контакт скрыт] 🔹 Лот Дмитрия: [контакт скрыт]

   
4. 831 просмотров, 23 июл. 2026 г., видео

   🤔 Сомневаетесь, заходить ли в аукцион или лучше подождать публички с падением цены? Посмотрите статистику завершенных торгов по аналогичным объектам. Изучив 10–15 сделок, вы поймете, как ведут себя другие участники. Например, если видите, что квартиры в нужном вам районе всегда забирают еще на аукционе, ждать публичку рискованно. А если землю в этой локации обычно выкупают на последнем этапе публички, логично подать заявку на предпоследнем. 🔍 Посмотреть всю историю сделок на торгах вы можете на TBankrot в аналитике выигранных лотов. ⚙️ Настройте фильтры под ваш объект (выберите…

5. 934 просмотров, 22 июл. 2026 г.

   Ксения Собчак инвестирует в недвижимость с торгов — но особняк в центре Москвы всё равно упустила Принято думать, что богатые сорят деньгами. Но когда дело доходит до инвестиций, они опираются на холодный расчет. Разбираем две сделки Ксении Собчак на торгах. ✅ Выиграла 6-комнатную квартиру на публичке >> [контакт скрыт] В 2023 Ксения выкупила квартиру 184 м² на торгах по банкротству. Объект находится на Патриарших прудах — в одном из самых дорогих районов столицы. Начальная цена: 90,1 млн ₽. Собчак забрала лот за 85 млн ₽. ❌ Не победила в аукционе за особняк >> [контакт скрыт] В 2026…

6. 906 просмотров, 21 июл. 2026 г.

   Муниципальные торги (178-ФЗ): ответы на частые вопросы 🎓 1️⃣ Признают ли меня победителем, если я буду единственным участником? 🔹 На аукционе: ДА. Договор купли-продажи с вами заключат по начальной цене, но торги признают несостоявшимися. ☝️ Важно: единственный участник аукциона обязан выкупить лот, иначе теряет задаток. 🔹 На публичном предложении: НЕТ. Необходимо минимум 2 участника. 2️⃣ Что будет с лотом, если его не купят на публичке? Возможны два сценария: 🔹 Выставят на продажу по минимально допустимой цене (МДЦ), которая составляет 5—10% от начальной цены на аукционе. 🔹…

7. 965 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   👀 Что выиграли на торгах на прошлой неделе: от 1 м² в спортивной школе до дома у озера 1️⃣ Аренда 1 м² в спортивной школе под вендинг (Ярославль) Начальная цена: 1 500 ₽ / мес Конечная цена: 4 292 ₽ / мес (+185%) Участников: 2 👉 [контакт скрыт] 2️⃣ Моторная лодка Finval 470 Начальная цена: 600 000 ₽ Конечная цена: 810 000 ₽ (+35%) Участников: 6 👉 [контакт скрыт] 3️⃣ Автомобиль Jetour X70PLUS, 2023 г. Начальная цена: 1 800 000 ₽ Конечная цена: 1 391 500 ₽ (-21%) Участников: 3 👉 [контакт скрыт] 4️⃣ Дом 52 м² на 6 сотках (Ленинградская обл.) Начальная цена: 4 400 000 ₽ Конечная…

   
8. 1.0K просмотров, 17 июл. 2026 г.

   ⚖️ ВС РФ: старые долги за капремонт можно исключить из квитанций без суда Для участников торгов долги за капремонт — тема болезненная. Это единственный вид коммунальных платежей, который по закону переходит на нового собственника вместе с правом собственности. Долгое время региональные операторы включали в платежки всю сумму задолженности, даже ту, которой 5 или 10 лет. Логика была проста: срок исковой давности (3 года) может применить только суд, а до тех пор долг считается существующим и его можно указывать в квитанции. ✅ Что изменилось: Верховный суд РФ признал законным требование…

9. 971 просмотров, 16 июл. 2026 г., видео

   🤔 Почему клиент теряется в ссылках на лоты — и сделка срывается? Знакомая ситуация: вы нашли отличные лоты для инвестора или друзей, отправляете им простыню из ссылок — а в ответ тишина. Человек открывает сообщение со смартфона, путается во вкладках, отвлекается и забывает вернуться к решению. Способ подачи напрямую влияет на то, как быстро человек примет решение — неважно, готовите вы предложение крупному инвестору или просто показываете друзьям горячие объекты. Чтобы зацепить внимание с первых секунд, создавайте аккуратные подборки лотов прямо в Кабинете АБ 👇 ✅ Подборка за пару…

10. 1.0K просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    🤯 Как заработать 1,5 млн ₽ на заброшенном участке Многие проходят мимо, когда видят бурьян или поваленный забор. А зря! За неприглядным видом может прятаться высокая прибыль. Читайте историю нашего пользователья Татьяны Мельниковой. О том, как разглядеть потенциал в запущенном лоте, найти инвестора и увеличить стоимость земли с помощью юридической хитрости 👇 🗣 На бизнес-форуме я познакомилась с Вадимом. Во время нетворкинга мы рассказывали друг другу, кто чем занимается. Я поделилась, что уже несколько лет работаю в сфере инвестиций в земельные участки. Оказалось, что Вадим как раз…

    
11. 1.1K просмотров, 14 июл. 2026 г.

    🤬 Он украл миллиарды у обычных людей, чтобы построить себе дворец с двумя бассейнами. Теперь этот дворец можно купить на торгах Алексей Хотин, бывший владелец банка «Югра», входил в сотню богатейших россиян. Как он разбогател? Люди несли свои сбережения на вклады в «Югру». А банк под его руководством раздавал эти деньги как кредиты фирмам-пустышкам, которые Хотин сам же и контролировал. Средства утекали в его бизнес и не возвращались. В 2017 банк рухнул, лицензию отозвали, а государству пришлось компенсировать вкладчикам почти 173 млрд ₽. Суд признал Хотина виновным: 9 лет колонии,…

12. 1.1K просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

    👀 Что забрали с торгов на прошлой неделе — от участка в Вологодской области до коммерции в Москве 🌳 Земельный участок 1,74 га (Вологодская обл., д. Гулино) Начальная цена: 22 640 ₽ Конечная цена: 49 356 ₽ (+118%) Участников: 2 👉 [контакт скрыт] 🏢 Коммерческое помещение 205 м² (г. Москва) Лот забрали по начальной цене: 24 230 000 ₽ Участников: 1 👉 [контакт скрыт] 🚗 BMW 116I, 2008 года Начальная цена: 352 800 ₽ Конечная цена: 275 000 ₽ (-22%) Участников: 3 👉 [контакт скрыт] 🏢 Коммерческое помещение 100 м² (г. Воронеж) Лот забрали по начальной цене: 10 940 000 ₽ Участников: 1 👉…

    
13. 1.0K просмотров, 10 июл. 2026 г., изображение

    🏢 Заработали на коммерческом помещении с торгов? Расскажите — и выиграйте приз! Неважно, какой был масштаб и стратегия: от крошечной кладовки до огромного склада. Перепродали, сдали в аренду или открыли там свой бизнес? Ждем любые ваши истории! Что написать в комментарии: — Цена покупки и итоговая прибыль (или доходность). — Коротко про процесс: какая была стратегия, с какими сложностями столкнулись (документы, ремонт). — Ссылка на лот (TBankrot, ЕФРСБ или ЭТП). 🎁 Выберем сразу несколько победителей и подарим каждому умный термостакан. Главный критерий — интересная история, а не…

    
14. 1.1K просмотров, 09 июл. 2026 г., изображение

    Как не переплатить на аукционе? Неочевидная стратегия♟ Перед участием определите максимальную сумму которую готовы отдать за лот. Если работаете по агентской схеме — согласуйте с клиентом заранее. Верхняя граница есть. Что дальше? 🎓 Если шаг аукциона большой, нужно рассчитать, в какой момент сделать первую ставку. Для этого учитывайте: 🔵 как считается первый шаг на площадке — равен начальной цене или сразу прибавляется один шаг 🔵 сколько участников на торгах Рассмотрим простой пример. Представим ситуацию: — Участников: 2 — Начальная цена: 1 ₽ — Шаг аукциона: 1 ₽ — Ваша максимальная…

    
15. 1.1K просмотров, 08 июл. 2026 г., изображение

    «Там будет толпа, ловить нечего» — страх, который лишает вас прибыли 💸 Многие новички обходят прибыльные лоты стороной, заранее пасуя перед воображаемой конкуренцией. Кейс нашего пользователя Мельниковой Татьяны показывает: пока одни сомневаются, другие объединяются, проводят холодный расчет и зарабатывают. В этой сделке — 600 000 ₽ чистой прибыли на участке в Серпухове. Передаем слово автору 👇 🗣 Поиск и сомнения Вместе с коллегой Максимом мы отслеживаем земельные торги. Нашли лот — участок 9,59 сотки в Серпухове. >> [контакт скрыт] Мы хорошо знаем местный рынок, поэтому сразу…