Богатая Бабка | Наталья Красавченко в мессенджере MAX — 1 964 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Богатая Бабка | Наталья Красавченко»

1. 486 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Я финансово грамотная и мечтаю когда-нибудь жить на пассивный доход. Потихоньку-помаленьку лежу в направлении мечты. Сегодня пришли дивы Сбера-что-то около 260 000, хочу чтобы дивами от этой компании приходил миллион, поэтому с утра решила поясок подзатянуть и каждый день покупать сколько -то акций (сколько могу). Инвестициями особо не считаю, но в портфеле у старшей есть неплохое количество, младшим докуплю столько же. Тестирую на них в долгую теорию сложного процента. Как у вас? Есть хоть немножко в портфеле российских акций или всё порезали?

   
2. 494 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Плюс один социальный этаж получается. Я очень люблю лето, но мне его никогда в России не хватало. В тот день когда лето, я обычно работаю😁 Много лет я думала: вот вырасту и куплю квартиру за границей. Думала-думала, а потом рукава засучила и взяла себе квартиру рассрочку с ПВ 10%. В один момент очень тяжело было нам её тянуть и мне в России пришлось, заложить объект чтобы закрыть остаток по рассрочке. Та ипотека давно закрыта и сейчас я себе очень благодарна за смелость. Теперь хочу ещё одну-дороже и моднее. Пока в мечтах, потому что на карте 38 копеек. Но это пока.

   
3. 676 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   Этажи социальной лестницы. Позавчера  стоим с клиентом у офисника, который он рассматривает к покупке в подарок дочери под пассивный доход (девочка выходит замуж) и он мне говорит: возьму квадратов 300 (это миллионов 200).  Я говорю: у вас сейчас нагрузка большая, из всей  есть только 60 миллионов, где остальные деньги будете брать? Может возьмём метров 200? Тоже неплохо для старта дочери, по миллиону в месяц генерить будет. Он: заработаю  Я: а если не получится? Он: получится, раньше получалось и сейчас получится.  Сели на лавку, он мне: 30 лет назад я мечтал о  приставке, ради этой цели…

   
4. 660 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

   ❗️ОФИС в МИНУТЕ ОТ МЕТРО с ОТДЕЛКОЙ в ПОДАРОК❗️ ✨Бизнес-центр класса А, 🚃метро в минуте пешком 🔔2 минуты до Рублёвского шоссе. Зелёный Кунцевский район с развитой спортивной и деловой инфраструктурой: активные транспортные и пешеходные потоки, рядом крупные торговые центры и сформировавшаяся жилая застройка. ❗️Чистовая отделка и все инженерные системы уже включены в цену Доходность на лоте 52,3 м² при ставке аренды 75 000 ₽/м²/год: 3 687 150 ₽ чистыми в год 13,5% годовых окупаемость 7,4 года. Выше банковского вклада, а актив ещё и растёт в цене. ✅От 19,2 млн, ПВ от 20% ✅Рассрочка до 36…

   
5. 664 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

   Синдром непрожитого лета. Сегодня третье августа, лето почти прошло, а я не успела им насладиться. Террасы не сижены, море не плавано, лежак не лёжан. Зато работа поработана. Я ни о чём не жалею, но не дело это, конечно. Надо навёрстывать. Как вы? Летом довольны?

   
6. 752 просмотров, 02 авг. 2026 г.

   Обещала анекдот⬇️ «Какая вероятность встретить завтра, – спросили раз блондинку, – динозавра?» «Так пятьдесят на пятьдесят, – ответ, – ты встретишь динозавра или нет!» И вроде бы логично. Но мы то с Вами знаем, что вероятность ниже. Примерно такая же, как у человека не занимающегося недвижимостью профессионально, найти наиболее ему подходящую квартиру самостоятельно. Хорошего дня господа🙌🏻

7. 703 просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

   Доверяйте своему брокеру (если он, конечно же у вас есть и он путевый). Свела любопытную статистику: из моих последних 20-ти сделок никто не купил тот ЖК, который был в их подборке до встречи со мной. Выходит это так⬇️ У людей при покупке квартир есть определенный перечень характеристик которые они хотят видеть в будущей квартире🙌🏻 Они на банерах застройщиков, в рекламных буклетах,где-то ещё получили информацию и сложили своё представление о том или ином жилом комплексе. Оно может быть верным и не верным. 50 на 50 (как в анекдоте😂расскажу позже). Представление о комплексе в голове…

   
8. 703 просмотров, 02 авг. 2026 г.

   У испанских королей ушло 780 лет на то, чтобы отвоевать Испанию у мусульман. У мусульман уйдет, при желании, год, чтобы вернуть её обратно.

9. 709 просмотров, 02 авг. 2026 г., видео

   Бедные собственники испанской недвижимости. Сейчас в Испании в городе Сеута нашествие беженцев из Африки, более 45 000 человек переплыло на кругах и лодках границу. И поток не прекращается. Испания стягивает в город полицию и армию, но что толку если законы не защищают должным образом частную собственность. Если в Испании беженец найдет жильё в котором никто не живёт -это вполне может быть и ваша квартира в Барселоне, которую вы когда-то покупали под сдачу, вселится туда просто открыв дверь любым способом, то выселить его можно только через суд. Если в России беженец так сделает,…

10. 728 просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

    ❗️Очень хорошая переуступка на 20 % дешевле застройщика❗️в рассрочку с платежами 100 000 в месяц Проект премиум класса в районе Большого Сити 🙌🏻 Продаем по переуступке сейчас с клиентом шикарную видовую квартиру в ЖК Амбер Сити от застройщика ФСК всего в трёх минутах от метро Беговая ✅ключи до июня 2028 года ✅планировка, которую можно переделать в евро-3 ✅58,9 кв.м. ✅24 этаж-видовая квартира ✅вид на запад и Серебряный Бор ✅предчистовая отделка Стоимость в договоре переуступки - 33 млн, но внести продавцу нужно будет около 11 млн дальше рассрочка по 100 тысяч рублей в месяц и…

    
11. 793 просмотров, 30 июл. 2026 г.

    ❗️СТАРТ ПРОДАЖ upside мосфильмовская❗️ Писать сюда ⬅️ Если я лично веду ваши сделки пишите на +7929 5090669 (вотсапп/тг/звонки)

12. 721 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

    ❗️СТАРТ ПРОДАЖ❗️ Господа, наконец-то дождались и мы получили одними из первых цены, планировки и условия Лютейший премиум, и локация здесь говорит сама за себя, Раменки в принципе не нуждаются в представлении❤️ Один из самых престижных и экологически чистых районов на западе Москвы. Сюда переезжают за статусом адреса: обилие зелени и парков, близость к лучшим учебным заведениям, удобные транспортные развязки и развитая инфраструктура без необходимости куда-то ехать. Четыре корпуса⬇️ Две башни по 41 этажу и два камерных дома на 9-10 этажей. Всего 716 квартир, 708 машиномест, практически…

    
13. 698 просмотров, 30 июл. 2026 г.

    Моё мнение о премиальном проекте 26 ПАРКВЬЮ 🙌🏻

14. 642 просмотров, 30 июл. 2026 г., видео

    Обычно не показываю мероприятия которые я посещаю у застройщиков, а теперь буду. Утра начала с посещения старта продаж «MR 26 ПАРКВЬЮ» Потому что это большая часть моей работы. Чем больше информации я получаю, тем ценнее я для клиентов. Каждый из нас хочет иметь лечиться у доктора который учился хорошо и много лет практикует, учить детей у учителей с опытом и покупать недвижимость с человеком, который знает о недвижимости всё. Ну вот я и есть такой человек.

15. 743 просмотров, 28 июл. 2026 г.

    Про частные дома честно⬇️ За последнюю неделю я консультировала четырёх владельцев домов по продаже. Люди или  настрадавшись или построившие дома на перепродажу приходят их продавать. Загородные дома лёд тонкий, как и что строить надо понимать. По ликвидности они в целом почти всегда уступают квартирам, срок экспозиции у них выше прилично , и если построить дом не правильно, то он вырастает практически до бесконечности. Продавать можно и 10 лет. Итак, главные ошибки при строительстве домов⬇️ ✅ большой дом на маленьком участке. Дело в том, что люди идёт в загородную жизнь из-за жизни на…