Nu.Elki в мессенджере MAX — 321 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Nu.Elki»

1. 101 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🪑 Лучше присядьте - с 1 июля семейная ипотека становится в 2 раза дороже Для тех, кто тянул с покупкой, новости 💩 С 1 июля планируют менять условия семейной ипотеки, и менять жжжёстко: ▪️  Ставка 6% теперь ток для многодетных и с первым взносом от 50% - то есть буквально для единиц ▪️  Для семей с одним ребёнком в Москве и Питере ставка вырастает до 12%, в регионах - до 10%. Математика - платёж за ту же квартиру в том же ЖК вырастает в 2 раза ▪️ Комбоипотеку и средневзвешенную ставку отменили ▪️  Максимальный срок - 15 лет вместо 25-30 ▪️ Студии и однушки до 33 м² по семейной ипотеке…

   
2. 141 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   SpaceX вышла на биржу. Что теперь? 12 июня на Nasdaq начались торги акциями SpaceX, тикет $SPCX. Оценка - $1,77 трлн.  Привлекли $75 млрд – крупнейшее IPO в истории финансовых рынков За несколько дней акция выросла с $135 до $174. Все в восторге, все покупают 🤑 И вот тут я всегда задаю один вопрос - это хорошая инвестиция или просто красивая история? Это две разные вещи и ответ здесь саааавсем не очевидный 😉 Потому что SpaceX это невероятная компания. Три бизнеса в одной упаковке: 1️⃣Запуски ракет 2️⃣Спутниковый интернет для всего мира 3️⃣Будущее освоение космоса Бизнесы которые…

   
3. 213 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Пусть нефть течёт – сказал Трамп. И она потекла, вниз 🤣 Так сегодня открылись торги по Brent. Нефть моментально отреагировала на сообщение о заключенной сделке между США и Ираном падением почти на 5%, до $83 за баррель. Это уровень начала марта 📉 Вроде как договорились, официальную церемонию подписания меморандума проведут в пятницу 19 июня в Швейцарии, там 14 пунктов. А вот Ормузский пролив открывается уже сейчас, блокада с иранских портов снимается Что это значит глобально?  Мы уже все запомнили, что Ормузский пролив это около 20% мирового экспорта нефти 😁 Пока он был закрыт - в…

   
4. 223 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Дарю гайд по недвиге всем, кто заполнит анкету предзаписи 😈 Я открыла предзапись на «Доход на недвижимости» - и это, наверн, саааамый долгожданный курс за всю историю Nu.Elki)) Если давно думаете про недвигу как про инструмент пассивного дохода, хотите понять как работает рынок за пределами России, с каких бюджетов реально заходить и как не потерять деньги на ошибках - эт для вас За 18 лет в недвиге я этих ошибок видела немало, своих и чужих 🤓 Курс для тех: ▪️ у кого весь капитал в рублях и в одной стране и кто хочет диверсифицироваться ▪️ кто думает о ВНЖ или втором гражданстве через…

   
5. 266 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Почему доллар упал и что с этим делать Итак, да - курс ниже 80 руб. за доллар. Кажется, происходит чой-то очень странное))) Так што, давайте разбираться - что это на самом деле 😈 Первое - доллар не упал, это рубль укрепился. Это важное различие. И произошло это не потому что кто-то нажал кнопку. Валютный рынок - это спрос и предложение. ЦБ, Минфин и биржа курс не устанавливают Главной причиной стал резкий рост предложения валюты на рынке. Несколько месяцев назад всплеск цен на нефть дал экспортёрам большую валютную выручку. Сейчас они начали её продавать. Объём валюты оказался примерно…

   
6. 257 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Открываю предзапись на мой курс по недвижимости  🎉 Вы просили меня, а я вынашивала его несколько лет. И вот идеальный момент на рынке наступил Это будет полное обучение по тому, как обзавестись своим жильём без кабалы на полжизни, приумножить свободные деньги и обеспечить себя денежным потоком в рублях и валюте Сразу спойлер - для старта не обязательно иметь миллион в кармане. Мы будем работать с разными бюджетами и разными запросами 😈 🔗 ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ ПРЕДЗАПИСИ Объясню, зачем вам в предзапись: 🔒 Забронить минимальную цену на курс Она только для тех, кто в анкете. Когда откроем…

   
7. 291 просмотров, 13 июн. 2026 г.

   Интересное на выходные,  ррразмять мозггг 🧠  Собрала три ролика, которые сама бы посмотрела в выходные. Разные темы, разные авторы, но каждый про то, что реально важно понимать прямо сейчас 💚 Про политику и геополитику Александра Филиппенко - про Трампа, сделку по Украине, депортации и списки Эпштейна. Звучит как заголовок жёлтой прессы - но внутри серьёзный и глубокий разговор. Смотреть, чтобы понимать контекст, в котором мы все живём и принимаем решения - в том числе финансовые 🔗 Смотреть 💜 Про мировую экономику Янис Варуфакис - бывший министр финансов Греции, один из самых честных…

8. 305 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Недвижимость продолжает дорожать. И будет дорожать дальше Знаете, чо меня больше всего удивляет? Люди всё ещё ждут, когда цены упадут Типа Пузырь лопнет и все вернётся на круги своя И так уже несколько лет ждут😂 Не вернётся - и вот почему В марте 2026 года только в новостройки пришёл 1 трлн рублей - переток с банковских вкладов. Для сравнения на вклады в тот же период пришло в пять раз меньше. Люди уже голосуют деньгами И вот 3 причины, почему это продолжится 1️⃣ Дефицит нормального предложения Застройщики давно срезали объёмы нового строительства. Хороших лотов с нормальной локацией…

   
9. 293 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Через 5 часов закрываю продажи 🙈 У вас остаётся совсем немного времени Смотрите на карточки - там я рассказала, кому нужно забрать интенсив «ЦФАшная и облигационная зарплата» прямо сейчас А пока - честно про момент Ставка ЦБ сейчас 14,5% Восьмое снижение подряд. Следующее заседание 19 июня - аналитики ждут ещё минус 0,5 п.п. К концу года прогноз 12-13%. В 2027-м ЦБ сам закладывает 8-10% Это значит одно - окно высоких ставок закрывается, совсем. Последний шанс зафиксировать доходность 15-22% - сейчас (и получать её ещё 2-3-5 лет) Пока остальные будут открывать вклады под 9% 🥴 И ещё…

   
10. 312 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    На что потратить 6 990 рублей? Один поход в ресторан с семьёй или никогда больше не париться о том, что вклады перестают приносить деньги, а инфляция сжирает весь доход 10 990 6 990 рублей Столько сейчас стоит мой интенсив по облигациям и ЦФА При доходности 15-26% годовых система начнёт приносить деньги с первого же купона. И пока все будут переживать, чо делать со снижением ставки, у вас уже будет ответ  Для вас - 4 подробных урока (в том числе новый урок по ИИ для инвесторов), больше 10 дополнительных материалов и чат с финансовым консультантом УЧИТЬСЯ ЗА 6 990 РУБЛЕЙ 💬 КАНАЛ…

    
11. 337 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    Моя команда получает две зарплаты. Как? 😈 Это не я такая щедрая, есичо. Просто с кем поведёшься, от того и наберёшься 😁 Одну зарплату плачу я, вторую - портфель. Наташа и Яна получают купоны по облигациям каждый день - не раз в полгода, а буквально ежедневно) Например, Наташа - фрилансер, певица да ещё и директор по продукту в моих проектах. Человек, у которого нувотпрямвапще нет времени следить за рынком.  Взяла, психанула и собрала портфель из высокодоходных облигаций с разными датами выплат. Теперь деньги приходят каждый день - сами гляньте скрины поступлений  Это я называю хакнула…

    
12. 333 просмотров, 11 июн. 2026 г.

    Вклад vs Облигации. Считаем  Все знают про вклады. Большинство там и держат деньги - понятно, просто, не надо разбираться Про облигации тоже многие слышали, но ими пользуются в разы реже И при этом почти никто не считает - сколько конкретно теряет каждый год просто от выбора инструмента. Составила для вас таблицу -  что будет с вашими 100 000 рублей через год в том и другом случае ☝️ Итого… От 1 000 до 11 000 рублей разницы на каждые 100 тысяч 🤑 Казалось бы, немного. Но на миллион это уже от 10 000 до 110 000. Без дополнительных вложений, без риска, просто от того куда положили А…

13. 354 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    15 минут до повтора эфира 🔴 Прям щас вы можете зафиксировать хорошую доходность на годы вперёд и даже в том же 2030-2035 получать купоны с высокими ставками. А остальные будут кусать локти)) На повторе эфира разберу 2 облигации и 4 стратегии, которые стоит использовать сейчас в обращении с деньгами Вы со мной? https://onemorebax.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3292072&view=1 💬 КАНАЛ Nu.Elki в MAКС

    
14. 363 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Чо делать с деньгами на фоне снижения ставки? Это мы разобрали вчера с участниками эфира про финансовые стратегии июня. Все, кто досидел до конца, забрали подарок - 10 стратегий инвестиций в текущий рынок 🎁 Сегодня вы тоже сможете их забрать - для тех, кто всё пропустил, в 18:00 мск проведу повтор эфира Мини-задание перед эфиром - сядьте и честно выпишите: ▪️ где сейчас лежат ваши деньги - вклады, облигации, акции, кэш ▪️ какая там реальная, а не примерная доходность ▪️ в каких инструментах вы разбираетесь ▪️ что держите просто потому что давно купили  И главный вопрос: если ставка…

    
15. 379 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    #МинуткаВдохновения 3 человека, которые сделали состояние на облигациях . Многим кажется, облигации - скучный инструмент. Что-то для пенсионеров и осторожных, здесь не заработать Штош, вот три истории не оставляющих камня на камне от этого мифа 1️⃣Анна Шайбер. Обычный налоговый инспектор из Нью-Йорка. В 1944 году вышла на пенсию с небольшими накоплениями и начала инвестировать. Методично, год за годом - акции, облигации, реинвестирование купонов и дивидендов Не продавала ничего - ни в кризис 1972-74, ни во время обвала 1987 года. Просто держала и докупала. Умерла в 1995 году в возрасте 101…