Ярослав Стригунов | Недвижимость в мессенджере MAX — 1 198 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ярослав Стригунов | Недвижимость»

1. 67 просмотров, 05 авг. 2026 г.

   Мне недостаточно учить людей взять первые объекты для посуточной аренды За последние 7 лет через мои программы прошли больше тысячи предпринимателей. Я всегда считал, что моя задача помочь человеку запустить первую квартиру, потом десятую, потом пятидесятую. Но последние два года я всё чаще ловлю себя на одной мысли. Кажется, я учил не тому. Мы научились искать квартиры. Научились делать красивые фотографии. Научились работать с Авито. Научились повышать загрузку. Научились открывать новые объекты. Но почему тогда я вижу предпринимателей с 50-100 квартирами, которые всё равно работают по…

2. 213 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   Сегодня перепроверил отчет по пулу квартир в доверительном управлении Их у меня 12, 10 из которых в посуточной аренде, и если помните то добрал эти объекты за март и апрель, с помощью ИИ риелтора. Единоразовые вложения были +-40к на упаковку каждой, окупаемость 45 дней +- Эти 10 новых объектов, чистыми принесли более 300к за июль, подробные отчеты приложил к посту. Я думаю, если все будет хорошо, то по сдержанному сценарию свои 2 🍋 за год принесут. На сегодняшний день эта самая лучшая бизнес модель, когда тебе не нужны какие-то космические вложения, чтобы делать нормальные деньги. Просто…

   
3. 270 просмотров, 04 авг. 2026 г.

   Посуточники Пока весь мир живёт зарплатой, Мы брони ловим день за днём. Пока они мечтают стать богатыми Мы молча к этому идём. Не повезло, не оправданье, Не виноваты времена. Ведь каждый ключ в твоём кармане Ещё одна ступень наверх. Не нефть качаем, не алмазы, Не строим фабрик и дворцов. Мы просто открываем двери, А закрываем на засов. И с каждой ночью, с каждым гостем, Становится длиннее путь. Но только цифры на балансе Не позволяют нам свернуть. Сегодня студия у парка. Завтра дом, потом отель. Большие деньги любят тех лишь, Кто каждый день им стелет постель.

4. 293 просмотров, 03 авг. 2026 г.

   Тренды уходят, недвижимость остается Я снял выпуск про апарт отель «Версаль», скоро опубликую на YouTube. И вот немного фактов 👉 мы купили его в 2023 году за 11 млн рублей, и еще 1 млн вложили в докрутку, итого 12 🍋. 9 номеров, 224м2 На сегодняшний день если делать такой же, то цифры такие:Недвижимость в собственность в регионе +-70 т.р за м2 + ремонт 50 т.р. За м2 Итого: 120 т.р умножить на 224м2= почти 27 млн рублей. Рост капитала х2 всего за 3 года, а еще арендный поток +-250 т.р в месяц чистыми в среднем по году, а это +- 25% годовых. Я не знаю, могут ли инвесторы в крипту, акции…

5. 319 просмотров, 03 авг. 2026 г., видео

   Кто там говорил что в маленьких городах посутка не идет?)

6. 549 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Не все закрываются в кризис. Здесь должен быть грустный пост, о том как тяжело, но его не будет. Вчера и сегодня проводил касдевы с учениками прошлого менторства (лета 2025 г) и приятно удивил тот факт, что выросли абсолютно все. Результаты за год: Таня Золичева с 45 до 100 квартир в Мск и Сочи Оксана Медведева с 37 до 86 объектов + 1 гостиница в Сергиеве Посаде Сергей Кочан в Мин водах с 20 до 40 объектов Алексей Матвейчев в Самаре с 26 до 55 квартир Семён и Алёна Климовы с 22 до 40 объектов в Иваново и эти результаты можно перечислять бесконечно. Но мысль больше о другом. Да,…

   
7. 428 просмотров, 21 июл. 2026 г.

   Так, дорогие, нужна ваша помощь. Хочу провести кастдевы и понять что вас беспокоит сейчас в бизнесе и как мы можем на это повлиять своими инструментами. Особенно интересно пообщаться с хостами от 10 до 30 квартир и с хостами у кого от 30 и до 100 квартир. У всех разные запросы и боли, соответственно инструменты и стратегия тоже разные. Запишитесь на созвон со мной через мою помощницу Елену @elena_staritchkova (тг) Выйдем на зум, пообщаемся обнял 🫂

8. 499 просмотров, 19 июл. 2026 г., изображение

   Как я за 2 недели заработал на квартиру Иногда вспоминаю 2018 год. Тогда шел чемпионат мира по футболу, а у нас было всего 13 квартир в посуточной аренде. Спрос был сумасшедший. Некоторые квартиры сдавались по 30–50 тысяч рублей в сутки. За две недели мы с партнером заработали по 2 🍋 чистыми.Мне этих денег хватило, чтобы купить квартиру в Краснодаре. Параллельно мы открыли апарт-отель Chicago в Котельниках и хостел на Красных Воротах. Наверное, именно тогда и начался наш настоящий рост. Хотя, если честно, все началось немного раньше.Когда я продал квартиру в Армавире за 1,35 млн рублей и…

   
9. 466 просмотров, 17 июл. 2026 г., видео

   Я вчера просрал 70 тысяч рублей. Просто из-за собственной непунктуальности. 😂 После практикума решил спонтанно полететь в Армавир. Купил билет. Перепутал аэропорт. Вместо Шереметьево приехал в Домодедово. Минус 22 тысячи. Быстро покупаю следующий билет. Уже во Внуково. Казалось бы, теперь точно всё получится. Опоздал на регистрацию на 2 минуты. Сраная «Победа» меня не пустила. Минус ещё 25 тысяч. В итоге плюнул на самолёты, набрал Косте (он спал 😅), сел за руль и поехал из Москвы в Армавир.16 часов за рулём. И снова 20к за платные дороги, топливо и т.д И знаете, какие два инсайта я…

10. 475 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Вчера Аргентина показала настоящую волю к победе. Но сравниться с ней может только воля к победе посуточника в феврале и начале марта 😂

11. 384 просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Команда, через 2 часа встречаемся онлайн на практикуме. обнял каждого 🫂 до встречи 👋

12. 436 просмотров, 15 июл. 2026 г., видео

    Когда-то я отказался от участка. Сегодня он стоит почти 15 миллионов рублей. В 2016 году мы с родителями поехали в Адыгею, в Даховскую. Гуляли, смотрели участки. И один мне прям запал в голову.12 соток. До воды метров двадцать. Цена около 400 тысяч рублей. В тот момент на посуточной аренде я зарабатывал где-то 120–150 тысяч рублей в месяц. То есть за четыре-пять месяцев спокойно мог накопить на этот участок. Стоял, смотрел на него, в голове уже прикидывал, что с ним можно сделать…И в итоге не купил.Если честно просто зассал. Сейчас прошло уже десять лет. И сегодня такой участок стоит…

13. 413 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    Как выйти в плюс ➕ в посутоной аренде сразу за первые 30 дней и не ждать прибыли месяцами Родные всем привет! 👋 на практикум зарегистрировано более 300 участников, поэтому давайте расскажу программу на сегодня: ✅ Мифы и реальные риски в посуточной аренде. Где сказки, а где реалии без розовых очков. ✅ Четыре уровня доходов в аренде (вложения, команда и структура₽ - От нуля до 150к - от 150к до 500к - от 500к до 1 млн - от 1 млн + ✅ Как выйти в плюс сразу в первый месяц, а не ждать прибыли до китайской пасхи. ✅ Самые быстрые и самые легкие деньги внутри посутки в первые 30 дней.…

    
14. 404 просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

    Передам вам немножко атмосферу Адыгеи 🏔️ За 2 дня я проехал 70 км на квадриках по почти непроходимым трассам и проплыл по реке Белой на рафтинге) Я круто зарядился перед завтрашним практикумом 💪 Последняя возможность занять свое место 👉 регистрация

    
15. 427 просмотров, 12 июл. 2026 г., видео

    Команда, в предпоследний раз дублирую ссылку на регистрацию на практикум: «Мой доход на посуточной аренде» 👉 регистрация на практикум 👉 регистрация на практикум 👉 регистрация на практикум Старт 14.07 в 18:00 🕕 Поделюсь кейсами и пошаговым планом, как создать систему на посуточной аренде, которая способна приносить хотя бы 300-500к чистыми ежемесячно. Хотя можно далеко не ходить, потому что может прилететь одна бронь, на такую сумму. Скрины вы видели сами. Всех обнял 🫂. Мы дальше гонять на квадриках по горам 🏔️