Про Питер Недвижимость в мессенджере MAX — 369 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Про Питер Недвижимость»

1. 226 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Императорский размах на Петроградке или парижский уют на Фонтанке? Две квартиры со скрытыми секретами 🎥 Друзья, дядя Юра снова в деле! Выкатили новый, очень необычный выпуск про старый фонд Петербурга. Наш режиссер бросил мне вызов: я впервые зашел в эти квартиры и должен был вслепую разгадать их тайны. Где историческая лепнина, а где новодел? Куда пропал сейф? И кто вообще здесь жил? Мы посмотрели два абсолютно полярных, но безумно интересных объекта 👋🏻 Включайте, разгадывайте секреты вместе со мной и просвещайтесь! YouTube: https://youtu.be/VnXIlP_SHnI ВК:…

   
2. 284 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Купить 4-комнатную квартиру в Питере вообще без ипотеки? Реально ⚡️ Просто хотим искренне порадоваться за наших крутых клиентов — Ивана и Елену Терешковых. Ребята с нашей командой провернули мощнейший кейс: забрали просторную четырехкомнатную квартиру на Лёни Голикова. Грамотно упаковали туда маткапитал и... ни одного рубля кредита. В наше время зайти в такую большую площадь со стопроцентной оплатой, без ежемесячных платежей и переплат банкам — это отдельный вид родительского искусства. Искренне гордимся и восхищаемся! Давайте устроим ребятам теплый прием и накидаем им заслуженных…

   
3. 335 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Квартира в Питере почти за 3 миллиарда рублей, в которой нет вообще ничего — даже межкомнатных стен 👋🏻 Это мог быть кликбейт, но это реальный пентхаус на 1000 квадратов, который прямо сейчас продается на Петровском острове. Выкатили новый выпуск про настоящую элитную недвижимость Петербурга. Без глянцевых сказок из буклетов застройщиков — только прагматика, реальная стоимость входного билета и честный разбор трех главных локаций, где сегодня живут большие деньги. Включайте выпуск на любой удобной платформе, чтобы заглянуть за закрытые двери питерского тяжелого люкса и понять, за что на…

   
4. 326 просмотров, 12 июн. 2026 г.

   Приготовьтесь, сейчас будет самый жесткий контентный контраст в вашей жизни 🎢 Вчера мы всей командой отбирали для вас варианты с ограниченным платежом до 50 000 рублей. А сегодня наш контент-план делает такое сальто, что у нас самих немного кружится голова. Мы решили показать вам Петербург с абсолютно противоположной стороны. Перестаем считать рубли, сегодня посмотрим на лоты, где считают сразу миллиарды. Уже вечером на канале выйдет новый выпуск про настоящую элиту Петербурга ⬇️ Да-да, после вчерашней подборки мы сразу прыгаем в стратосферу и идем смотреть пентхаус за три миллиарда…

5. 362 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Я долго подступался к вашим вопросам и наконец-то добрался, чтобы ответить лично 🙏🏻 Первым глаз зацепился именно за этот: «Как вы вдохновляете команду следовать вашим принципам и расстаетесь ли с теми, с кем не по пути?» Во-первых, спасибо. Очень глубокий вопрос. Если наши ценности считываются прямо через экран телефона, значит, мы всё делаем правильно. Как я мотивирую команду? Открою секрет — я просто работаю. У меня нет волшебной таблетки, я не толкаю пламенных мотивационных речей и не бью себя в грудь, как Волк с Уолл-Стрит. Смысл в другом: когда ты сам искренне влюблен в свое дело, к…

   
6. 436 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   Сходил тут в гости на шоу Авито Недвижимости 👋🏻 Говорили про мошенников на вторичке. Если вы думаете, что жертвы аферистов — это только наивные пенсионеры, то вы сильно ошибаетесь ❌ Сейчас чаще всего без квартир и миллионов остаются молодые и уверенные в себе ребята. Те самые, которые привыкли все решать сами и без юристов. В выпуске разобрали дикие схемы: как теряют жилье из-за чужих банкротств, что делать с сомнительными планировками и зачем мы прямо в студии звонили продавцам с Авито, чтобы вывести их на чистую воду. Посмотрите. Лучше потратить час на видео, чем потом пять лет…

7. 451 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Выполняю обещание — выкладываю расклад по сделке 👋🏻 Речь про ЖК во Всеволожском районе. Да, это за КАДом, но сам проект сильно отличается от привычной плотной застройки. Это малоэтажный квартал (всего 5–8 этажей) в скандинавском стиле прямо у леса. Из фишек: закрытые дворы без машин, ландшафт от Derevo-Park, три детских сада, школа внутри и колясочные в лобби. А теперь к математике, которую мы выбили без льготных программ ⬇️ Объект: 2к квартира, 55,62 кв. м. Отделка: Полный чистовой ремонт в подарок. ПВ: 1 956 434 ₽. Как платим: Траншевая ипотека. Первый транш от банка — всего 1 млн…

   
8. 460 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Вчера закрыли сделку для клиента, у которого нет детей и, соответственно, доступа к семейной ипотеке под 6%. Обычная история: парень вырос из студий-клетушек, хочет нормальную двушку, но платить по конским рыночным ставкам в черте города не готов. Чудо не произошло: пригород при таком бюджете был неизбежен. Но вместо того, чтобы засунуть его в стандартный 25-этажный «человейник» в Мурино или Кудрово, мы нашли другой путь. На сайтах застройщиков вы эту схему не увидите. Около 70% реально выгодных траншевых программ и закрытых рассрочек менеджеры в офисах продаж придерживают, и не публикуют…

   
9. 507 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   Про какие слухи о том, что новые условия по семейной ипотеке «не введут» или «откатят», говорил весь рынок последние недели — мы ума приложить не можем 🧐 Наша команда пишет вам об этом сценарии еще с НАЧАЛА АПРЕЛЯ! Вице-премьер официально разложил, как именно cемейная ипотека будет работать. Правительство просчитало больше 150 вариантов и определило три главных вектора развития с 1 июля ⬇️ ➡️ Адресность и градация по количеству детей. Программу жестко свяжут с составом семьи: чем больше детей, тем ниже и льготнее будет процентная ставка. ➡️ Увеличение лимитов кредитования. Власти честно…

10. 516 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Покупать «бетон» по цене золота больше никто не хочет ❌ Рынок развернулся, и теперь весь фокус покупателей сместился на вторичку. Аналитики ЦИАН выкатили свежие данные, и цифры говорят сами за себя: ценовая пропасть между новостройками и готовым жильем стремительно схлопывается. Буквально за год этот разрыв сократился с 26% до 23% в крупных городах России. И самое интересное — это происходит не из-за щедрости застройщиков. Просто вторичка уверенно растет в цене, забирая на себя основной поток спроса. Как мы к этому пришли? Вспомните 2020 год и массовую раздачу дешевой льготной ипотеки.…

    
11. 93 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Покупать «бетон» по цене золота больше никто не хочет ❌ Рынок развернулся, и теперь весь фокус покупателей сместился на вторичку. Аналитики ЦИАН выкатили свежие данные, и цифры говорят сами за себя: ценовая пропасть между новостройками и готовым жильем стремительно схлопывается. Буквально за год этот разрыв сократился с 26% до 23% в крупных городах России. И самое интересное — это происходит не из-за щедрости застройщиков. Просто вторичка уверенно растет в цене, забирая на себя основной поток спроса. Как мы к этому пришли? Вспомните 2020 год и массовую раздачу дешевой льготной ипотеки.…

    
12. 159 просмотров, 8 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    «Юр, а какие вообще районы в Ленобласти ты считаешь пригодными для жизни?» Скажу сразу: тут нужно быть очень аккуратным 🤌🏻 Универсального «идеального района» просто нет в природе, всё сугубо индивидуально. Кому-то нужна движуха и метро под боком, а кому-то — сосны, тишина и птички. Но если попросят выделить мой личный топ с идеальным балансом инфраструктуры, цен, природы и доступа к городу, то он выглядит так. 1️⃣ Всеволожский район Безусловный чемпион по застройке и популярности. Вплотную прилегает к Питеру (до центра 30–50 минут). Главные звезды: город Всеволожск, Мурино и…

    
13. 517 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    «Юр, а какие вообще районы в Ленобласти ты считаешь пригодными для жизни?» Скажу сразу: тут нужно быть очень аккуратным 🤌🏻 Универсального «идеального района» просто нет в природе, всё сугубо индивидуально. Кому-то нужна движуха и метро под боком, а кому-то — сосны, тишина и птички. Но если попросят выделить мой личный топ с идеальным балансом инфраструктуры, цен, природы и доступа к городу, то он выглядит так. 1️⃣ Всеволожский район Безусловный чемпион по застройке и популярности. Вплотную прилегает к Питеру (до центра 30–50 минут). Главные звезды: город Всеволожск, Мурино и…

    
14. 168 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    «За КАДом жизни нет!» — миф, который обходится вам слишком дорого. Ленобласть давно перестала быть глухоманью 👋🏻 Когда некоторые слышат «квартира в Ленобласти», в голове сразу рисуется картинка: лес, волки воют, до ближайшего магазина три дня на собаках. Напоминаю для тех, кто забыл: Мурино — это тоже Ленинградская область! Но с собственной станцией метро, кучей доставок, кофеен и инфраструктурой, которой могут позавидовать некоторые районы Петербурга. В нашей еженедельной рубрике я собрал для вас топовую вторичку именно в Ленобласти 🌲 Кому это идеально подойдет? ➡️ Тем, кого…

    
15. 217 просмотров, 19 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    «Кейс — дело вторички». Мы обещали вам легкую историю? Получайте 😄 Обычно в этой рубрике мы рассказываем, как наши юристы в поте лица отбивают квартиры у внезапно материализовавшихся наследников, распутывают клубки из маткапиталов или вытаскивают сделки из-под арестов. Вы могли подумать, что у нас тут сплошной юридический триллер. Но вообще-то нет! 😅 Сегодня хочу показать вам идеальную сделку. Ту самую, когда всё прошло настолько гладко, что это даже немного «скучно» (в самом лучшем смысле этого слова). Понедельник, 11:00. К нам обращаются ребята, чтобы продать свою шикарную евродвушку…