Метры решают. Недвижимость в мессенджере MAX — 35 928 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Метры решают. Недвижимость»

1. 1.4K просмотров, 02 авг. 2026 г.

   💻 Льготную IT-ипотеку в России оформили уже 100 тысяч специалистов В России число участников программы льготной ипотеки для IT-специалистов достигло 100 тысяч. Об этом сообщили в Минцифры. После обновления условий программы в 2024 году почти 22 тысячи человек приобрели жилье на новых правилах. Общая сумма выданных кредитов составила около 150 млрд рублей. Лидерами по количеству оформленных IT-ипотек стали: ▪️Московская область; ▪️Татарстан; ▪️Свердловская область; ▪️Новосибирская область; ▪️Краснодарский край. Ставка по программе составляет до 6% годовых. В 2026 году власти рассчитывают…

2. 1.5K просмотров, 01 авг. 2026 г., изображение

   🏢 Программа КРТ станет одним из главных источников новых офисов в Москве В ближайшие пять лет программа комплексного развития территорий (КРТ) обеспечит около трети нового офисного строительства в Москве. По оценкам аналитиков, на нее придется 32% всех вводимых офисных площадей и 18% новых торговых объектов. Эксперты объясняют это тем, что девелоперы сегодня неохотно запускают коммерческие проекты из-за снижения спроса. Участие в программе КРТ позволяет получить городские льготы и улучшить экономику строительства. При этом основная часть недвижимости, возводимой в рамках КРТ, по-прежнему…

   
3. 1.5K просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   🏠 Ипотека или аренда: эксперты рассказали, что сейчас выгоднее На фоне высоких ставок по кредитам аренда жилья стала более привлекательной альтернативой ипотеке. По мнению экспертов, она позволяет снизить финансовые риски и сохранить большую гибкость. При этом исследование показало, что: ▪️63,8% россиян живут в собственном жилье; ▪️17,5% проживают в квартирах родственников; ▪️7,7% арендуют жилье у посторонних. Специалисты отмечают, что ипотека остается выгоднее в долгосрочной перспективе, поскольку позволяет сформировать собственный актив. Однако брать кредит рекомендуют только при…

   
4. 1.5K просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   🏠 Ипотека или аренда: эксперты рассказали, что сейчас выгоднее На фоне высоких ставок по кредитам аренда жилья стала более привлекательной альтернативой ипотеке. По мнению экспертов, она позволяет снизить финансовые риски и сохранить большую гибкость. При этом исследование показало, что: ▪️63,8% россиян живут в собственном жилье; ▪️17,5% проживают в квартирах родственников; ▪️7,7% арендуют жилье у посторонних. Специалисты отмечают, что ипотека остается выгоднее в долгосрочной перспективе, поскольку позволяет сформировать собственный актив. Однако брать кредит рекомендуют только при…

   
5. 1.6K просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   🌳 В Москве вентиляционные шахты метро превратят в мини-скверы В столице начали благоустраивать территории вокруг вентиляционных шахт метро. Вместо привычных технических объектов здесь появятся небольшие общественные пространства для отдыха. Рядом с вентшахтами планируют обустроить: ▪️газоны, деревья и цветники; ▪️скамейки, качели и вечернюю подсветку; ▪️велопарковки и станции проката; ▪️USB-порты для зарядки гаджетов. Первые такие мини-скверы появятся возле станций «Звенигородская», «Бульвар Генерала Карбышева», «Народное Ополчение» и «Кленовый бульвар». При этом специалисты отмечают,…

   
6. 1.6K просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   🌳 В Москве вентиляционные шахты метро превратят в мини-скверы В столице начали благоустраивать территории вокруг вентиляционных шахт метро. Вместо привычных технических объектов здесь появятся небольшие общественные пространства для отдыха. Рядом с вентшахтами планируют обустроить: ▪️газоны, деревья и цветники; ▪️скамейки, качели и вечернюю подсветку; ▪️велопарковки и станции проката; ▪️USB-порты для зарядки гаджетов. Первые такие мини-скверы появятся возле станций «Звенигородская», «Бульвар Генерала Карбышева», «Народное Ополчение» и «Кленовый бульвар». При этом специалисты отмечают,…

   
7. 1.7K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   📦 Wildberries ищет новые складские площади в Казахстане Компания RWB, развивающая маркетплейс Wildberries, начала поиск складских помещений в Казахстане. По данным СМИ, речь идет о площадях общей площадью около 100 тыс. квадратных метров. Одновременно компания продолжает развивать собственную логистическую инфраструктуру. В Алматы уже строится склад площадью более 100 тыс. квадратных метров, а в Астане возводят логистический комплекс на 160 тыс. квадратных метров. Его планируют открыть в следующем году. Эксперты отмечают, что найти единый склад такого размера в Казахстане будет непросто.…

   
8. 1.7K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   📦 Wildberries ищет новые складские площади в Казахстане Компания RWB, развивающая маркетплейс Wildberries, начала поиск складских помещений в Казахстане. По данным СМИ, речь идет о площадях общей площадью около 100 тыс. квадратных метров. Одновременно компания продолжает развивать собственную логистическую инфраструктуру. В Алматы уже строится склад площадью более 100 тыс. квадратных метров, а в Астане возводят логистический комплекс на 160 тыс. квадратных метров. Его планируют открыть в следующем году. Эксперты отмечают, что найти единый склад такого размера в Казахстане будет непросто.…

   
9. 2.0K просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   📉 Ключевая ставка снизилась до 14%: ипотека может немного подешеветь Банк России в десятый раз подряд снизил ключевую ставку − теперь она составляет 14%. Эксперты считают это позитивным сигналом для рынка жилья, но резкого падения ставок по ипотеке не ожидают. По прогнозам аналитиков: ▪️часть банков может снизить ставки по ипотеке на 0,25−0,5 процентного пункта; ▪️некоторые кредитные организации сохранят текущие условия из-за высоких рисков; ▪️в отдельных случаях возможно небольшое повышение ставок. Сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке держится примерно на уровне 18,7%. При этом в…

   
10. 2.0K просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    📉 Ключевая ставка снизилась до 14%: ипотека может немного подешеветь Банк России в десятый раз подряд снизил ключевую ставку − теперь она составляет 14%. Эксперты считают это позитивным сигналом для рынка жилья, но резкого падения ставок по ипотеке не ожидают. По прогнозам аналитиков: ▪️часть банков может снизить ставки по ипотеке на 0,25−0,5 процентного пункта; ▪️некоторые кредитные организации сохранят текущие условия из-за высоких рисков; ▪️в отдельных случаях возможно небольшое повышение ставок. Сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке держится примерно на уровне 18,7%. При этом в…

    
11. 2.0K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

    🏠 Банки начали чаще предлагать комбинированную ипотеку для покупки более дорогого жилья Комбинированная ипотека позволяет использовать льготную программу в пределах установленного лимита, а оставшуюся сумму взять по рыночной ставке. Такой вариант может подойти: ▪️семьям, которым не хватает лимита семейной ипотеки для покупки квартиры или дома; ▪️IT-специалистам, выбирающим жильё дороже установленного порога; ▪️покупателям с большим первоначальным взносом, если стоимость объекта превышает лимиты госпрограмм. Кредит делится на две части. Одна оформляется по льготной ставке, например в…

    
12. 2.0K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

    🏠 Банки начали чаще предлагать комбинированную ипотеку для покупки более дорогого жилья Комбинированная ипотека позволяет использовать льготную программу в пределах установленного лимита, а оставшуюся сумму взять по рыночной ставке. Такой вариант может подойти: ▪️семьям, которым не хватает лимита семейной ипотеки для покупки квартиры или дома; ▪️IT-специалистам, выбирающим жильё дороже установленного порога; ▪️покупателям с большим первоначальным взносом, если стоимость объекта превышает лимиты госпрограмм. Кредит делится на две части. Одна оформляется по льготной ставке, например в…

    
13. 2.0K просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

    🏗 Верховный суд уточнил, какие самострои будут сносить, а какие можно узаконить Верховный суд России выпустил новые разъяснения по делам о самовольных постройках. Документ определяет, в каких случаях здания подлежат обязательному сносу, а когда их можно сохранить. Обязательному демонтажу подлежат: ▪️постройки на незаконно переведённых сельхозземлях; ▪️таунхаусы, построенные на землях для садоводства; ▪️объекты, возведённые без необходимых разрешений как самостоятельные здания; ▪️постройки, по которым уже вынесено судебное решение о сносе. При этом Верховный суд подтвердил, что не каждый…

    
14. 2.0K просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

    🏗 Верховный суд уточнил, какие самострои будут сносить, а какие можно узаконить Верховный суд России выпустил новые разъяснения по делам о самовольных постройках. Документ определяет, в каких случаях здания подлежат обязательному сносу, а когда их можно сохранить. Обязательному демонтажу подлежат: ▪️постройки на незаконно переведённых сельхозземлях; ▪️таунхаусы, построенные на землях для садоводства; ▪️объекты, возведённые без необходимых разрешений как самостоятельные здания; ▪️постройки, по которым уже вынесено судебное решение о сносе. При этом Верховный суд подтвердил, что не каждый…

    
15. 2.1K просмотров, 25 июл. 2026 г.

    🏙 Аренда квартир в центре Москвы с начала года подешевела на 15% По итогам июня 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в Центральном административном округе Москвы составила 200,8 тыс. рублей в месяц − на 15% ниже, чем в конце 2025 года. Самое заметное снижение зафиксировано: ▪️Якиманка − на 37,1%; ▪️Хамовники − на 29,8%; ▪️Арбат − на 21,3%. Эксперты объясняют такую динамику изменением структуры предложения. В некоторых районах с рынка ушла часть самых дорогих квартир, из-за чего медианная стоимость аренды снизилась. При этом в Красносельском районе и Замоскворечье…