Что скажет нотариус? в мессенджере MAX — 786 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Что скажет нотариус?»

1. 16 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   Наследство после отца: отвечаем на вопросы читателей Ситуация: умер отец. Родители приобрели квартиру и дом в браке, но всё оформлено на маму. У отца есть взрослый сын от первого брака, с которым давно нет контакта. Нужно ли маме переоформлять имущество? Обязаны ли мы разыскивать сына отца? Ответ нотариуса По закону (ст. 34 СК РФ) всё имущество, нажитое супругами в браке, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на кого из них оно оформлено. Поэтому квартира и дом, купленные родителями в браке, принадлежали отцу и матери в равных долях — по 1/2 каждому, даже…

2. 89 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Электронный ПТС не спасает: как у покупателей машин отбирают собственность Покупка автомобиля с «чистым» электронным ПТС (ЭПТС) больше не гарантирует отсутствие юридических проблем. Мошенники научились удалять записи о залогах и накладывать ограничения на машины так, что обычный покупатель этого не замечает. В итоге новый владелец рискует остаться без машины и без денег — автомобиль могут изъять по решению суда в пользу банка или взыскателей. Как мошенники обходят защиту ЭПТС Переход на электронные паспорта задумывался для того, чтобы вывести рынок из «серой» зоны, однако преступники…

   
3. 93 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека с 1 июля 2026: что изменится и кому повезёт С 1 июля 2026 года правила «Семейной ипотеки» кардинально меняются. Об этом на форуме недвижимости «Движение» в Сочи официально заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин . Новый механизм будет напрямую ориентирован на стимулирование рождаемости . Главное изменение — отказ от единой ставки 6% для всех . Теперь процент по кредиту будет зависеть от количества детей в семье (дифференцированный подход) . Что известно об изменениях По данным «Коммерсанта» и «Финам», обсуждаются следующие параметры : -…

   
4. 90 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   Брачный договор дешевле двух свиданий: нотариат подсчитал доступность тарифов Федеральная нотариальная палата проанализировала доступность нотариальных тарифов и пришла к неожиданному выводу: удостоверение брачного контракта обходится россиянам дешевле, чем два романтических свидания. Что вошло в расчёт Эксперты сравнили стоимость брачного договора с тратами на классическое свидание: ужин в ресторане на двоих, такси, букет цветов и билеты в кино. «Если вместо пары походов в ресторан и кино один раз сходить к нотариусу, это для отношений будет гораздо полезней», — отмечают в ФНП. При этом…

5. 96 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   ЗАГСы перестанут выдавать бумажные свидетельства: что меняется для граждан и нотариусов На совещании Владимира Путина с членами Правительства 23 апреля министр юстиции Константин Чуйченко анонсировал масштабную цифровизацию системы ЗАГС. Ведомство планирует отказаться от выдачи бумажных свидетельств об актах гражданского состояния. Заключение и расторжение брака, перемена имени, усыновление, установление отцовства, а также смерть больше не будут подтверждаться привычными гербовыми свидетельствами. Вместо них граждане станут получать выписку из Единого государственного реестра записей актов…

6. 104 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   Нечестный раздел имущества: можно ли отменить брачный договор? Можно ли отменить брачный договор, если один из супругов получил по нему больше имущества. Само по себе неравное распределение долей не является основанием для признания договора недействительным. Что можно прописать в брачном договоре Супруги вправе заранее определить режим собственности: установить конкретные доли, закрепить, что определённое имущество принадлежит только мужу или только жене, или указать, что имущество достаётся тому супругу, на кого оно оформлено. Брачный договор как раз и нужен для того, чтобы отступить…

7. 117 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   Мошенничество при ликвидации фирм: почему эксперты зовут нотариуса Ликвидация юридического лица — процесс, где даже мелкое нарушение может обернуться крупными убытками для кредиторов и добросовестных участников рынка. Сегодня закон не требует обязательного участия нотариуса при принятии решения о ликвидации ООО. А когда нотариус всё же привлекается — например, для удостоверения подписи заявителя на уведомлении в ФНС, — он не вправе проверять подлинность протокола собрания участников и корректность указанных в нём сведений. По мнению экспертов, эта правовая лакуна создаёт питательную среду…

8. 167 просмотров, 21 июн. 2026 г.

   Что будет с общей квартирой супругов, если ее не делили при разводе: три варианта, а проблем больше Многие пары после развода ограничиваются устной договорённостью, кому остаётся квартира, и расстаются. А зря. Отсутствие официального раздела совместной недвижимости почти всегда приводит к серьёзным проблемам. Рассмотрим три варианта развития событий — и все они негативные. Вариант первый: неопределённость длится годами Если квартира не разделена, она остаётся общей совместной собственностью бывших супругов. И так может продолжаться сколь угодно долго. При этом вы не сможете: -…

9. 161 просмотров, 21 июн. 2026 г.

   В Питере хотят отменить нотариуса для сборщиков подписей: за и против В Законодательном собрании Санкт-Петербурга предложили отказаться от обязательного нотариального удостоверения сведений о сборщиках подписей на выборах. Автор инициативы — депутат от «Справедливой России» Марина Шишкина. Она считает, что федеральный закон позволяет регионам самим решать вопрос, и нотариальная процедура лишь отнимает время, которое можно потратить на реальный сбор подписей. На заседании парламента депутаты «Единой России» не стали категорически отвергать идею, допустив её возможную реализацию. Однако в…

10. 190 просмотров, 20 июн. 2026 г.

    Квартира была куплена 6 лет назад, но суд все равно изъял ее у собственника: разбираем ситуацию Многие уверены: если прошло три года с момента покупки квартиры, то никто уже не сможет её изъять. Это опасное заблуждение. Исковая давность в три года, установленная статьёй 196 ГК РФ, работает не всегда, когда речь идёт о возврате недвижимости от добросовестного приобретателя. Согласно статье 302 Гражданского кодекса РФ, если квартира была куплена не у законного собственника (например, продавец получил право на основании подложных документов, отменённого завещания или поддельного решения…

11. 192 просмотров, 20 июн. 2026 г.

    Продажа квартиры с долей ребенка: разрешение опеки — это не всё Мало кто знает, что при продаже квартиры, где ребёнок является сособственником (или единоличным собственником), недостаточно просто получить разрешение органа опеки и попечительства. Даже если такое разрешение выдано, сделку впоследствии могут признать недействительной, если родители не исполнили условия, на которых опека дала своё согласие. Типичная ситуация: орган опеки разрешает продать квартиру, но обязывает родителей взамен купить другое жильё или выделить ребёнку долю в новой квартире. Если родители этого не делают —…

12. 200 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    Верховный суд защитил пермяка от налога в 14 млн рублей за подарок сына Виктор Старков из Пермского края получил в дар от сына несколько объектов нежилой недвижимости. Однако местная налоговая инспекция посчитала, что он незаконно занизил налоговую базу, и доначислила ему НДФЛ в размере более 14 миллионов рублей, а также выписала штраф в 700 тысяч рублей. По мнению налоговиков, льгота при дарении не должна действовать, поскольку подаренное имущество имеет коммерческий характер и не предназначено для личного использования. Суд первой инстанции встал на сторону мужчины, однако апелляция и…

13. 197 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    Похороны без наследников: Госдуме предлагают закрыть правовой пробел Законодательное собрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму законопроект № 1219127-8, который призван решить давнюю проблему в похоронной сфере: когда человека некому похоронить по закону, но посторонние люди берут на себя организацию погребения. Суть коллизии в следующем. Федеральный закон «О персональных данных» (ч. 7 ст. 9) гласит: после смерти человека согласие на обработку его персональных данных дают только наследники, если сам умерший не выразил свою волю при жизни. В то же время Федеральный закон «О погребении и…

14. 206 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    Мы не угадали :( ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% — скромный шаг, но сигнал понятен 19 июня 2026 года Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,25% годовых. Это шестое подряд снижение, но шаг оказался скромнее ожиданий большинства аналитиков, которые прогнозировали снижение на 50 б.п. до 14%. Регулятор объяснил своё решение умеренными темпами роста экономики и некоторым снижением устойчивой инфляции — по оценке ЦБ, она находится в диапазоне 4–5% в пересчёте на год. Что это значит для рынка? Снижение ставки — пусть и…

15. 213 просмотров, 19 июн. 2026 г.

    Как измениться ключевая ставка сегодня в 13:30? и что это значит для рынка недвижимости и бизнеса Долгожданное решение принято 19 июня 2026 года Банк России в очередное заседание про ключевую ставку. Ожидаемое снижение — на 0,5 процентного пункта, до 14% годовых. В таком случае, регулятор пятый раз подряд пойдет на такой шаг, стремясь поддержать экономику на фоне замедления инфляции до 5,3% в мае. Этому предшествовало беспрецедентное давление со стороны бизнеса и даже сигналы от Президента: РСПП требовал снижения сразу на 1 п.п., однако ЦБ сохранил умеренный темп. Что теперь будет с…