Недвижимость Москва в мессенджере MAX — 2 089 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость Москва»

1. 56 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   🧱🧱🧱🧱 В августе, сентябре и октябре эксперты ожидают традиционный сезонный рост спроса на аренду жилья. При этом предпосылок для резкого увеличения ставок сейчас нет, хотя стоимость наиболее ликвидных и востребованных квартир осенью может вырасти на 5–10%, тогда как средний рост цен к концу года не превысит 3%. ▪️После окончания высокого сезона активность арендаторов, как ожидается, снизится. В ноябре ставки аренды, вероятнее всего, перейдут к стагнации или умеренному снижению, а объем предложения продолжит расти.

   
2. 60 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Нарушение графика вывоза мусора может привести к переполнению контейнеров, неприятному запаху и антисанитарии. Юрист рассказала, как действовать жителям многоквартирных домов в такой ситуации. ▪️Зафиксировать нарушение Если мусоропровод или контейнерная площадка переполнены, необходимо сделать фото или видео. По возможности стоит привлечь соседей, которые также столкнулись с проблемой. ▪️Обратиться в управляющую компанию Подать заявку можно через аварийно-диспетчерскую службу, приложение «Госуслуги Дом» или лично в офисе УК. К обращению рекомендуется приложить фотографии и описание…

   
3. 78 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Верховный суд разъяснил, что собственники зданий имеют исключительное право на выкуп государственных и муниципальных земельных участков, на которых расположена их недвижимость. Это связано с принципом единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов. ▪️Поводом для разъяснений стал спор в Краснодарском крае. Владельцу жилого дома, построенного на арендованной у муниципалитета земле, отказали в выкупе участка, заявив, что строение не обладает признаками жилого объекта. ▪️Верховный суд указал, что наличие принадлежащего гражданину здания на государственном или муниципальном…

   
4. 81 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   В 2026 году по программе IT-ипотеки планируется выдать не менее 11 тыс. льготных кредитов. За первое полугодие банки уже оформили около 6 тыс. кредитов на сумму свыше 41 млрд руб. ▪️В Минцифры отметили, что банки могут временно приостанавливать прием заявок из-за исчерпания лимитов. При этом все средства, предусмотренные на реализацию программы в 2026 году, уже доведены до банков. ▪️Регионами-лидерами по выдаче IT-ипотеки на обновленных условиях стали: ▪️Московская область — 2,7 тыс. кредитов; ▪️Татарстан — 1,8 тыс.; ▪️Свердловская область — 1,7 тыс.; ▪️Новосибирская область — 1,5…

   
5. 102 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   На московском рынке первичного элитного жилья продали крупнейший в истории столицы таунхаус. Объект площадью 975 кв. м расположен в комплексе Stella di Mosca на Большой Никитской улице, сообщили в NF Group. ▪️По данным консультантов, сделка стала рекордной по площади среди всех продаж таунхаусов на первичном рынке элитного жилья Москвы за всю историю наблюдений. Кроме того, она заняла первое место по стоимости с начала 2026 года. Стоимость объекта не раскрывается.

   
6. 96 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Во втором квартале 2026 года спрос на долгосрочную аренду жилья в России достиг максимума за последние три года. Число закрытых объявлений выросло на 40% по сравнению с первым кварталом и составило 109 тыс., следует из обзора аналитического центра «Дом. РФ». ▪️При этом предложение арендного жилья сократилось на 6% за квартал, до 120 тыс. объявлений. На фоне превышения спроса над предложением собственники повысили ставки аренды. ▪️За квартал аренда студий подорожала на 5%, до 38 тыс. руб. в месяц, однокомнатных квартир — на 3%, до 37 тыс. руб., двухкомнатных — на 6%, до 60 тыс. руб.…

   
7. 103 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   В центре Москвы выставили на торги этаж главного дома городской усадьбы Демидова — Рахмановых XVIII века. Объект площадью почти 470 кв. м расположен на Яузской улице рядом с высоткой на Котельнической набережной и является памятником архитектуры регионального значения. ▪️Победитель торгов получит нежилое помещение со свободным назначением, однако использовать его можно будет только с соблюдением охранных обязательств. Под охраной находятся фасады здания, парадная лестница, элементы интерьеров, включая лепнину, роспись потолков, паркет, печь и камин. Стартовая цена лота составляет 116,2 млн…

   
8. 117 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   🧱🧱🧱🧱 Названы районы Москвы с самыми недорогими новостройками ▪️В начале июля 2026 года Некрасовка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 231,9 тыс. руб., подсчитали аналитики платформы bnMAP. pro. ▪️Лидерство эксперты объясняют тем, что в этой локации до сих пор нет активной застройки, а в экспозиции находится всего один проект эконом-класса.

   
9. 121 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Самого факта наличия долгов по ЖКУ недостаточно, чтобы отказать человеку в социальной поддержке по оплате коммунальных услуг, разъяснил Верховный суд. Необходимо выяснить, почему возникла задолженность, в какой жизненной ситуации находится должник и какие меры он предпринимал для ее погашения. К такому выводу ВС пришел по делу пенсионерки, которой соцслужба отказала в компенсации расходов на ЖКУ. Суды трех инстанций поддержали отказ, но не учли доводы женщины о погашении долга и отмене части судебных актов. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение.

   
10. 117 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    🧱🧱🧱🧱 Москва сохранила лидерство по объему строительства многоквартирного жилья в России. По данным исследования аналитиков ЕРЗ, с которым ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», на 1 июля 2026 года в столице строилось 13,7 млн кв. м жилья. Несмотря на первое место, за год показатель снизился на 8,3%. За год позиции семи городов из первой десятки изменились. Екатеринбург поднялся на второе место, Краснодар — на третье, а Санкт-Петербург опустился на четвертое. Сильнее всего среди крупнейших городов объемы строительства выросли в Краснодаре (+12,3%), а снизились — во Владивостоке…

    
11. 129 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    Интерес жителей российских регионов к покупке недвижимости в Москве продолжает снижаться. По данным столичного управления Росреестра, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10. Одновременно снизился и…

    
12. 130 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    За последние пять лет квартиры в российских новостройках стали компактнее. По данным «Дом. РФ», площади сократились почти во всех сегментах жилья. Исключением стали только однокомнатные квартиры в массовых новостройках. ▪️Сильнее всего уменьшились однокомнатные квартиры в бизнес- и элитном классе — на 8 кв. м, до 38 кв. м. В результате разница в площади между дорогими и массовыми новостройками практически исчезла. ▪️Аналогичная тенденция наблюдается и для двух- и трехкомнатных квартир. Существенная разница в площади между классами жилья сохраняется только у четырехкомнатных квартир.

    
13. 144 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    🧱🧱🧱🧱 В июне 2026 года россияне в среднем брали по льготной ипотеке 6,08 млн руб. Это первый случай, когда средний размер кредита превысил 6 млн руб. — максимальную сумму для большинства льготных программ в большинстве регионов страны, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). В Москве также установлен рекорд: средний размер льготной ипотеки достиг 9,14 млн руб. — это максимальный показатель за все время существования льготных ипотечных программ.

    
14. 138 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    🧱🧱🧱🧱 Даниловский район стал лидером Старой Москвы по темпам роста цен на элитные новостройки во втором квартале 2026 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 17,7%, до 1,3 млн руб. Почти такую же динамику показал Арбат: квадратный метр подорожал на 17,4%, до 3,26 млн руб. В тройку лидеров также вошло Замоскворечье, где цены выросли на 15,9%, до 2,17 млн руб.

    
15. 141 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    Москва установила рекорд по запретам сделок с жильем без личного участия ▪️В июне 2026 года москвичи подали более 79 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок с жильем без личного участия собственника. Это абсолютный рекорд для одного месяца за все время ведения статистики. ▪️По сравнению с маем число таких запретов выросло на 69,9%, а год к году — в 2,76 раза, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного Росреестра.