igotosochi в мессенджере MAX — 4 363 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «igotosochi»

1. 1.9K просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   🚀 Кровавая баня на Мосбирже, ключ по-набиуллински и могучий рубль. Дивидендный сезон, облигации, инфляция, недвижка, IPO. Воскресный инвестдайджест Одна из самых жёстких недель прошла на Мосбирже, ещё и набиуллинский ключ добавил жести. Даже недвижка не обновила максимум, давно такого не бывало. Рубль остался могучим. Новые интересные облигации появляются, а дивидендный сезон продолжается — круто! Вы все тоже крутые, вот и ловите скорее свежий дайджест. 🏆 Могучий рубль Всё ему нипочём, хотя немного ослабел. Изменение за неделю: 72,50 → 73,00 ₽ за доллар (курс ЦБ 71,90 → 73,43). Юань…

   
2. 2.0K просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

   🅰️ Топ-6 надёжных облигаций для пассивного дохода от Альфа-Инвестиций Есть что-то надёжное, что можно добавить в портфель и наблюдать, как приходят купоны, не переживая за надёжность? Есть, вот даже эксперты Альфы выбрали 6 таких надёжных выпусков. Даже интересно, найдётся ли в их списке что-то новое или опять как всегда. Тем более, что ключ почти не снизили, будет время закупиться чем-нибудь качественным и с хорошей доходностью. ⚙️ Параметры: корпоративные облигации с высоким кредитным качеством (рейтинг AA или выше) и сроком до погашения не менее 2 лет. Первая Грузовая Компания 3Р02,…

   
3. 2.2K просмотров, 19 июн. 2026 г.

   14% мало, 14,5% много, так что 14,25% Эльвира Сахипзадовна не захотела поддаваться консенсусу и снизила ключ на полшишечки. ЦБ: Рост экономики продолжается умеренными темпами после временного снижения в начале года. Устойчивый рост цен немного снизился, но в целом остаётся в диапазоне 4–5% в пересчете на год. В последние месяцы ускорился рост кредитования. Бюджетная политика на трёхлетнем горизонте будет более стимулирующей, чем ожидалось ранее. Это может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии. ЦБ будет оценивать…

4. 2.0K просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🏛 Самые доходные ОФЗ — топ-10 гособлигаций с фиксированным купоном и максимальной доходностью Какая доходность у ОФЗ-ПД перед решением ЦБ по новому ключу? Есть ли среди лидеров только длинные выпуски или и короткие тоже? А вот давайте и посмотрим. Заодно узнаем, будут ли в топе выпуски с большими купонами или наоборот — чем купон меньше, тем ниже доходность. В общем, поехали смотреть десятку госбондов с лучшей доходностью. ⚙️ Параметры: только ОФЗ, только с фиксированным купоном. Никаких флоатеров (ОФЗ-ПК), народных и прочих инородных выпусков. Также важно помнить, что такое доходность.…

   
5. 2.2K просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🤟 Ставки по ипотеке не снижаются, а цены кусаются! Что произошло с ценами на недвижимость в Москве и Сочи за месяц? Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, что по ипотеке и как выросли цены на квадратные метры. Цены кусаются (но это не новость). Это краткая версия поста, а полную с кучей графиков читайте тут. Сочи (объявления) Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. Первичка подорожала, вторичка подешевела. Так тоже бывает. Сочи • Первичка: 440к → 441к • Вторичка: 301к →…

   
6. 2.5K просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🗝 ЦБ будет действовать осторожнее? Снизит ли Набиуллина ключевую ставку? Вот и четвёртое в году заседание ЦБ по ключевой ставке на носу. Оно состоится 19 июня, и после него эксперты начнут объяснять всем, почему это решение верное. Но каким оно будет? Осмелится ли ЦБ снизить ключ до 14% или сделает 14,25%? А может возьмёт паузу? Посмотрим, что думают эксперты. 💬 Что говорят? ЦБ по итогам прошлого заседания: «Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных…

   
7. 2.6K просмотров, 17 июн. 2026 г.

   🤝 Привет, подписчики канала igotosochi! На связи дивидендный маньяк Лекс, и я веду канал Пассивный доход. Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам. Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей, и регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем…

8. 957 просмотров, 38 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   💼 Мой портфель недвижимости на 17 июня 2026 (ЗПИФ). Состав, последние покупки, планы и новости Что по железобетону? Пока акции падают, недвижка чувствует себя спокойно. Так как я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,238 млн, и в нём есть новые покупки. Портфель растёт, его доля в сводном портфеле тоже. Не очень быстро, но верно. Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь. ⏳ Предыдущий срез был 29 мая.…

   
9. 2.9K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   💼 Мой портфель недвижимости на 17 июня 2026 (ЗПИФ). Состав, последние покупки, планы и новости Что по железобетону? Пока акции падают, недвижка чувствует себя спокойно. Так как я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,238 млн, и в нём есть новые покупки. Портфель растёт, его доля в сводном портфеле тоже. Не очень быстро, но верно. Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь. ⏳ Предыдущий срез был 29 мая.…

   
10. 1.6K просмотров, 46 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

    💼 Мой портфель акций на 16 июня 2026. 3,056 млн рублей. Покупка акций под пассивный доход Тополиный пух, жара, в июне акции снова упали! Не знаю, будут ли они падать дальше, а может быть, не будут падать, а будут расти, но цены уже приятные для покупок, ну и я прикупил немного. Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,056 млн рублей. ⏳ Предыдущий срез был 28 мая. Акции занимают 32,84% от всего портфеля. Если взять только биржевой (без депозитов), это 38,77%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная…

    
11. 3.3K просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    💼 Мой портфель акций на 16 июня 2026. 3,056 млн рублей. Покупка акций под пассивный доход Тополиный пух, жара, в июне акции снова упали! Не знаю, будут ли они падать дальше, а может быть, не будут падать, а будут расти, но цены уже приятные для покупок, ну и я прикупил немного. Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,056 млн рублей. ⏳ Предыдущий срез был 28 мая. Акции занимают 32,84% от всего портфеля. Если взять только биржевой (без депозитов), это 38,77%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная…

    
12. 1.6K просмотров, 14 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

    ⏳ ОСТАЛОСЬ МЕНЕЕ 6 ЧАСОВ, ЧТОБЫ УСПЕТЬ! Единственный трейдер в СНГ, кто 10 лет подряд закрывает КАЖДЫЙ день в плюс 17 лет на рынке, из них 10 лет — каждый будний день в прямом эфире «Трейдер ТВ» с 9:00 до 13:00. Без пропусков, без минусов Сергей работает всего 3-4 часа в день, к полудню закрывает сессию и уходит к семье. За эти годы построил дом с озером Трёхдневный практикум в MAX «Как каждый день забирать деньги с рынка» 🚀 Вт 16.06: как банки и фонды забирают деньги у 95% трейдеров 🚀 Ср 17.06: 4 точки входа на живой сделке, работа частями, разнонаправленная торговля 🚀 Чт 18.06: как…

    
13. 2.1K просмотров, 81 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

    😸 Закупка под пассивный доход. Пополнил брокерский счёт на 100 000 в июне. Что купил? Часть 1 Надеюсь, у всех хорошее настроение, несмотря на падающий рынок. Ведь это ни для кого не стало нежданчиком? На дворе лето, погода отличная, и я продолжаю покупочки под пассивный доход. Кроме пополнения на сотку пришли купоны, дивиденды и рента, что даёт дополнительные возможности для вкотлечивания! Смотрим, что удалось прикупить. Про покупки мая можно почитать тут. Ну а в первой половине июня я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — ведь деньги есть только на хорошие покупки, а на…

    
14. 3.7K просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    😸 Закупка под пассивный доход. Пополнил брокерский счёт на 100 000 в июне. Что купил? Часть 1 Надеюсь, у всех хорошее настроение, несмотря на падающий рынок. Ведь это ни для кого не стало нежданчиком? На дворе лето, погода отличная, и я продолжаю покупочки под пассивный доход. Кроме пополнения на сотку пришли купоны, дивиденды и рента, что даёт дополнительные возможности для вкотлечивания! Смотрим, что удалось прикупить. Про покупки мая можно почитать тут. Ну а в первой половине июня я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — ведь деньги есть только на хорошие покупки, а на…

    
15. 1.2K просмотров, 14 июн. 2026 г., видео

    Видовые квартиры бизнес-класса в Ялте с собственным пляжем ЖК "Юсуповский" — ваша личная резиденция бизнес-класса на берегу моря! Здесь каждый элемент говорит о статусе: от величественного фасада до 2-этажного SPA и фитнес-центра на территории. ✅ Брендированный пляж в 500 метрах ✅ Открытый подогреваемый бассейн и закрытый двор-парк 2 га ✅ 2-этажные квартиры и панорамное остекление ✅ Трансфер к пляжу ✅ Закрытая парковая территория с реликтовыми деревьями Всего в нескольких минутах езды: Ливадийский дворец, Солнечная тропа, ведущая вдоль побережья, а также лучшие рестораны и культурные,…