Новостройки СПб | ПРОСТО4 в мессенджере MAX — 2 265 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройки СПб | ПРОСТО4»

1. 417 просмотров, 06 авг. 2026 г., изображение

   Можно ли законно сократить срок ипотеки на несколько лет и сэкономить миллионы? Это реально, но большинство людей просто не пользуются такой возможностью. Потому что важно знать, как именно действовать. ⚡️ Механизм называется досрочное погашение с сокращением срока Работает это так: вы вносите дополнительный платёж сверх ежемесячного, а когда банк вам предложит выбрать между «сократить срок» и «уменьшить платёж», выбираете первую опцию. ❓В чём разница: 🟢 «Уменьшить платёж» — срок кредита остаётся прежним, а ежемесячный платёж становится немного меньше. Комфортнее здесь и сейчас, но…

   
2. 565 просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   Ждали конца семейки под 6% — получили квартиру под 4% Клиенты пришли в компанию к брокеру Юлии Сиркели. Встретились в выходной, посмотрели все возможные варианты и остановились на семейной локации Новоселье. Из всех проектов больше всего понравился один, с классической кирпичной технологией строительства, редкой на современном рынке. Долго не могли определиться с планировкой. Юлия предложила простое решение: поехать и посмотреть секции своими глазами. На месте всё показали и рассказали, и клиенты сразу влюбились в идеальный вариант. Так получилось забронировать квартиру. ⚡️ Первая тревога:…

   
3. 559 просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН Красносельский — пятый по величине и один из самых зелёных и парадоксальных спальных районов Петербурга, который совсем недавно пережил важнейшее транспортное событие в своей истории. Рассказываем честно о плюсах, минусах и том, кому эта локация точно подойдёт. 🟢 ЛОКАЦИЯ Красносельский расположен на юго-западе Петербурга, граничит с Кировским, Московским и Петродворцовым районами, а на севере имеет собственный выход к Финскому заливу. Территория огромная и контрастная: 114 кв. км, которые условно делятся на городскую часть с плотной застройкой и…

   
4. 612 просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

   📣 Новости августа: что нового на рынке недвижимости Август традиционно приносит порцию изменений в жилищной сфере, собственникам стоит быть начеку. Собрали главное в короткой подборке. 💡 Налоговые уведомления теперь в Госуслугах С 1 августа 2026 года уведомления по имущественным налогам (на квартиру, дом, землю, транспорт) начнут приходить автоматически в личный кабинет на Госуслугах, если у вас подтверждённая учётная запись. Подавать отдельное заявление больше не нужно. Привычную бумажную рассылку по почте для пользователей прекращают, хотя отказаться от электронного формата и вернуться…

   
5. 724 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   📌 Чек-лист петербуржца: что успеть до конца лета Лето почти прошло, а значит, самое время свериться, сколько пунктов из летнего списка вы уже закрыли. Мы обновили чек-лист: осталось всего 4 недели, чтобы успеть на всё, что делает петербургское лето особенным. НА ВОДЕ ✅ Покататься на катере по рекам и каналам Причалы ищите на канале Грибоедова или на Фонтанке — специальные сервисы помогают забронировать лодку без лишних разговоров. ✅ Встретить рассвет на сапе в центре города Успеть можно только до 8 утра, дальше на воду выходят катера. Для тех, кто не готов вставать в 6, есть формат…

   
6. 667 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Проверьте свою кредитную историю за 10 минут Планируете покупку квартиры в ипотеку в Петербурге? Тогда первым делом стоит заглянуть в свою кредитную историю — это первая проверка, которую банк сделает при рассмотрении заявки. Снижаем риски отказа, пользуясь простыми правилами. Кредитный рейтинг: что это и почему это важно❓ Кредитный рейтинг — это показатель от 1 до 999 баллов, который говорит банку, насколько вы надёжный заёмщик. Даже при стабильном доходе и готовом первоначальном взносе низкий рейтинг может стать причиной отказа или уменьшения одобренной суммы. Банк оценивает риски именно…

   
7. 719 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Где выгоднее всего сдавать жильё в Петербурге? Рынок аренды не стоит на месте, но проверенные локации продолжают держать спрос на высоком уровне. Смотрим, какие районы в 2026 году остаются самыми ликвидными для покупки под сдачу и разбираем лучшие варианты в каждом из них. 🟢 Московский район — Сильный спрос на долгосрочную аренду — Развитая инфраструктура: школы, бизнес-центры, аэропорт рядом — Много бизнес-формата, который легко сдаётся без простоя 🗝 Однокомнатная квартира с готовой отделкой Цена: 8 416 800 ₽ ПВ: 2 406 784 ₽ Платёж: 57 061 ₽/мес 🟢 Невский район — Доступное жильё при…

   
8. 705 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Тренды первого полугодия 2026 на рынке недвижимости Первое полугодие получилось контрастным: где-то рынок продолжил расти, а где-то заметно охладился и перестроился под новые правила игры. Разбираем главные тенденции. 📌 Новостройки растут в деньгах, но теряют в предложении Продажи новостроек за первое полугодие 2026 года составили 10,8 млн м² на сумму 2,3 трлн рублей. По площади это плюс 6% к прошлому году, а в деньгах - плюс 11%. При этом реальный рост цен на первичном рынке практически остановился: за полугодие они выросли лишь на 3,6%, что ниже официальной инфляции в 4,2%, а с учётом…