МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара в мессенджере MAX — 2 584 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара»

1. 585 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Как потерять 1,4 млн ₽ при покупке квартиры всего за две недели... ...и много другое рассказываю на бесплатной консультации, пишите мне в личку Люди, которые не знают рынок недвижимости, могут переплатить за квартиру до 1,5 млн ₽. И это не теория — показываю на реальном примере. 🏠 На слайдах одна и та же квартира в одном и том же жилом комплексе: ➡️ Первый слайд — предложение застройщика сегодня. ➡️ Второй слайд — условия, на которых мы оформили эту квартиру клиентам в 20-х числах июня. 💸 Разница — почти 1,4 млн ₽. В июне трёхкомнатная квартира в ЖК «Первое место» стоила около 7,8 млн…

   
2. 772 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   🏡 Топ-5 жилых комплексов Краснодара для жизни Меня часто спрашивают: «Если бы вы выбирали квартиру для своей семьи, какие ЖК вы бы рассмотрели в первую очередь?» На самом деле определить первое место невозможно. Все семьи разные, у всех свои задачи и бюджеты. Кстати, любой вопрос вы можете задать мне просто написав в личку! Поэтому собрал 5 жилых комплексов, которые считаю одними из лучших для комфортной жизни. 🌿 ЖК «Гарантия на Обрывной» Если хочется жить рядом с природой, но при этом не терять преимущества центра города — это один из лучших вариантов. Почему нравится: ✅ Сданный жилой…

   
3. 818 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   🏠 5 мифов о покупке недвижимости, которые могут стоить вам денег Покупка квартиры часто кажется понятным процессом: нашли объявление, посмотрели объект, договорились о цене и вышли на сделку. На практике всё сложнее. Разберём пять популярных заблуждений 👇 🔹 Миф №1. Купить квартиру проще, чем продать Продать ликвидный объект по рыночной цене иногда можно за несколько недель. А вот поиск подходящей квартиры способен занять месяцы ⏳ Особенно когда важны конкретный район, школа, планировка, этаж и бюджет. Поэтому при обмене квартиры процессы продажи и покупки лучше запускать параллельно…

   
4. 819 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   🏡 От студии до трёшки: квартиры в ЖК «Парк Победы-2» Собрал четыре варианта под разный бюджет и состав семьи: 1️⃣ Студия — 18,7 м² 💰 Стоимость — 3,95 млн ₽ 🔑 Первоначальный взнос — 793 тыс. ₽ 🏦 Платёж — 18 899 ₽/мес. Квартира с ремонтом от застройщика, сдача — III квартал 2026 года. 2️⃣ Однокомнатная — 37,8 м² 💰 Стоимость — 7,5 млн ₽ 🔑 Первоначальный взнос — 1,5 млн ₽ 🏦 Платёж — около 36 тыс. ₽/мес. Отдельная комната, кухня 13,4 м² и отделка в расчёте. 3️⃣ Двухкомнатная — 59,3 м² 💰 Стоимость — 7,9 млн ₽ 🔑 Первоначальный взнос — 1,9 млн ₽ 🏦 Платёж — около 36 тыс. ₽/мес. Две…

   
5. 829 просмотров, 23 июл. 2026 г., видео

   🏙 ЖК «Парк Победы»: бизнес-класс по цене комфорт-класса? Продолжаю рассказывать о жилых комплексах Краснодара, которые стоит рассматривать не только по красивым рендерам, но и с точки зрения реальной жизни. Сегодня — ЖК «Парк Победы» в активно развивающемся районе Красной площади. Главное преимущество комплекса — сочетание современной архитектуры, продуманного благоустройства и собственной инфраструктуры. Здесь дома переменной этажности, панорамные окна, стильные входные группы и достаточно большие расстояния между корпусами. 🌳 Что будет внутри комплекса: ✅ закрытые дворы без машин; ✅…

6. 979 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   🤝 Как проходит работа со мной? Часто мне пишут: «А что будет после того, как я оставлю заявку?» Рассказываю весь процесс честно и без красивых обещаний. 1. Вы пишете мне в личные сообщения Мы коротко обсуждаем вашу ситуацию: 🏡 покупка для себя; 💰 инвестиция; 👨‍👩‍👧 квартира для семьи; 📈 подбор под ипотеку. Если понимаю, что действительно могу помочь — двигаемся дальше. 2. Консультация Это обязательный этап. Можно встретиться в офисе или созвониться. Почему без этого никак? Каждый день мне пишут 10–12 человек. Если каждому сразу отправлять десятки вариантов квартир, времени на…

   
7. 912 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   🎉 А теперь самое приятное. Сегодня у Юлии уже готовая квартира с ремонтом. Сейчас она занимается ее комплектацией: остается купить мебель и технику, после чего квартиру можно будет сдавать в аренду. А это значит, что она сможет практически сама оплачивать ипотеку. Вот так выглядит результат, когда не откладываешь решение на потом, а просто начинаешь действовать. Многие говорят: — «У меня маленький первоначальный взнос». — «Наверное, мне ничего не одобрят». — «Сначала накоплю несколько миллионов». На практике часто оказывается, что решение уже есть — просто о нем никто не рассказал. 📩…

   
8. 1.3K просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   💰 «У меня всего 500.000 рублей… да что я могу купить…?!😏» Это один из самых частых вопросов, который я слышу. В мае 2025 года ко мне обратилась Юлия из Красноярского края именно с таким запросом. Она была уверена, что с такой суммой вариантов почти нет. Но после разбора ситуации оказалось, что все не так плохо. ✅ Она подходила под семейную ипотеку. ✅ У нее был первоначальный взнос 500 000 ₽. ✅ Хорошая кредитная история. Этого уже было достаточно, чтобы подобрать достойный вариант. Да, с таким первоначальным взносом получится пройти далеко не в каждый жилой комплекс. Но мы нашли отличное…

   
9. 1.2K просмотров, 18 июл. 2026 г., изображение

   Рынок вошел в интересную фазу, всё меняется с такой скоростью, что многие не смогут купить себе квартиру уже в ближайшие месяцы! Чтобы не пролететь как многие в 2024 году, лучше быть в курсе всего… Как всегда я подготовил для вас подробное аналитическое видео, основанное на реальных цифрах, изменениях в законодательстве, трендах на рынке недвижимости и моем практическом опыте. Навигация по видео: 00:00 Начало 00:20— Что изменилось с 1 февраля (важный нюанс) 01:48 — Ипотека при плохой КИ: реально ли взять? 02:38 — Ставки 2–10%… 05:02 — Как застройщики подняли цены за один день 19:37 —…

   
10. 1.1K просмотров, 18 июл. 2026 г., видео

    Это чё за столица мира? 🌍😎 🔥 Краснодар 👍 Рим 🙂 Сидней 😅 Кейптаун 😍 Абу-Даби UPD. Да-да! Это Краснодар, новая локация в Парке Галицкого. Лаунж-бар Монмарт, весьма гламурное место, особенно, по вечерам когда проходят музыкальные вечера с диджеями😎

11. 1.1K просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

    Почему именно эти квартиры считаю одними из самых интересных в Краснодаре 🏡 Часто спрашивают: «Что бы вы выбрали, если покупать квартиру сейчас?» Делюсь тремя вариантами, на которые действительно стоит обратить внимание. 🏡 1. Просторная студия в ЖК «Образцово» 26,68 м² с широкой комнатой 4,5 м и витражной лоджией 6,29 м². Ключи можно получить уже весной. Преимущества: ✅ Паркинг в подарок. ✅ Семейная ипотека без первоначального взноса (в том числе с ремонтом). ✅ Есть стандартная ипотека. ✅ Рядом школа, детский сад и поликлиники. 🏙 2. Двухкомнатная квартира в ЖК «РИДЗ» Дом сдается в…

    
12. 1.1K просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    На рынке сейчас нет интересных предложений! Иногда я такое слышу от клиентов! Но это только на первый взгляд. А что на самом деле? Вкусные предложения есть, но на то они и вкусные, что их нет в открытом доступе. Потому что когда вы просто листаете ленту, вы не сможете отличить хорошее предложение от обычного. Так зачем застройщику вам показывать всё? Самые лучшие предложения я скидываю в личку после короткой консультации. ➡️➡️➡️ Пишите мне и не стесняйтесь! Сегодня хочу подсветить классный вариант. Потому что… У меня есть доступ к закрытым предложениям застройщиков. Они знают, что я…

    
13. 1.3K просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    🏡 Топ-5 новостроек Краснодара до 6 млн рублей Думаете, что за бюджет до 6 млн ₽ уже невозможно купить хорошую квартиру в новостройке? На самом деле достойные варианты еще есть. Собрал для вас несколько интересных жилых комплексов, на которые стоит обратить внимание. 1️⃣ ЖК «Форма» 💰 От 5,4 млн ₽ ✔️ Евро-2 в предчистовой отделке ✔️ Просторная кухня-гостиная ✔️ Малоэтажный жилой комплекс с уютной атмосферой 2️⃣ ЖК «Грейд» 💰 От 5,1 млн ₽ ✔️ Евро-2 ✔️ Кухня-гостиная 17,6 м² ✔️ Три окна — квартира очень светлая и комфортная 3️⃣ ЖК «Образцово» 💰 5 655 424 ₽ ✔️ Евро-2 площадью 36,8 м² ✔️…

    
14. 1.3K просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    Шесть лет как один день! Полечка, я поздравляю тебя с днём рождения! Ты невероятный ребенок! Такая чуткая, эмпатичная, очень тонкая натура!🥰🙏 Я желаю тебе быть здоровой и счастливой! Моя самая любимая доченька на свете🥳🫶

    
15. 1.5K просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

    🏦 ⚠️ «Эта квартира заложена банку». Покупать или отказаться? Звучит страшно, правда? 😳 Большинство думает, что покупка квартиры у застройщика выглядит так: ✅ Пришел ✅ Выбрал квартиру ✅ Оформил ипотеку ✅ Получил ключи 🔑Но на практике всё бывает гораздо интереснее. 👨‍💼 Расскажу реальную историю из моей практики. В прошлом году ко мне обратились клиенты за подбором квартиры. Мы определились с жилым комплексом, приехали к застройщику, выбрали понравившуюся квартиру. И тут менеджер говорит: 💬 «Есть квартиры без обременения, а есть квартиры, которые находятся в залоге у банка.» Первый…