Дмитрий Мирончук | Закон и право в мессенджере MAX — 90 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Дмитрий Мирончук | Закон и право»

1. 96 просмотров, 2 реакций, 02 июн. 2026 г.

   Предварительный договор купли-продажи с ИП не может быть переквалифицирован в ДДУ Гражданка заключила с индивидуальным предпринимателем предварительный договор купли-продажи доли в строящемся доме, уплатила 886 000 руб., однако дом построен не был. В рамках банкротства ИП её требования включили в реестр требований участников строительства, после чего она обратилась в суд с иском о признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве. Апелляция иск удовлетворила, однако Верховный Суд с этим не согласился. C 2006 года Федеральный закон № 214-ФЗ прямо исключил…

2. 138 просмотров, 02 июн. 2026 г.

   Предварительный договор купли-продажи с ИП не может быть переквалифицирован в ДДУ Гражданка заключила с индивидуальным предпринимателем предварительный договор купли-продажи доли в строящемся доме, уплатила 886 000 руб., однако дом построен не был. В рамках банкротства ИП её требования включили в реестр требований участников строительства, после чего она обратилась в суд с иском о признании предварительного договора договором долевого участия в строительстве. Апелляция иск удовлетворила, однако Верховный Суд с этим не согласился. C 2006 года Федеральный закон № 214-ФЗ прямо исключил…

3. 148 просмотров, 2 реакций, 27 мая 2026 г.

   Верховный Суд РФ планирует выпустить обзор судебной практики по делам, затрагивающим сферу использования технологий искусственного интеллекта (ИИ). При подготовке обзора планируется изучение административных и уголовных дел по вопросам оспаривания решений властей, принятых на основе предложений ИИ; фиксации правонарушений системами видеоаналитики и распознавания лиц; квалификации преступлений с использованием дипфейков и мошеннических схем с чат-ботами. Увидим ли мы в нем вопросы исключительных прав на генеративные произведения, ответственности или освобождения от ответственности за…

4. 182 просмотров, 27 мая 2026 г.

   Верховный Суд РФ планирует выпустить обзор судебной практики по делам, затрагивающим сферу использования технологий искусственного интеллекта (ИИ). При подготовке обзора планируется изучение административных и уголовных дел по вопросам оспаривания решений властей, принятых на основе предложений ИИ; фиксации правонарушений системами видеоаналитики и распознавания лиц; квалификации преступлений с использованием дипфейков и мошеннических схем с чат-ботами. Увидим ли мы в нем вопросы исключительных прав на генеративные произведения, ответственности или освобождения от ответственности за…

5. 134 просмотров, 1 реакций, 25 мая 2026 г.

   Об изъятии объектов незавершённого строительства на публичных землях Если собственник объекта незавершённого строительства реализовал право на однократное продление аренды публичного земельного участка без торгов после 1 марта 2015 г. для завершения строительства, однако так и не достроил объект, уполномоченный орган вправе требовать его изъятия с продажей с публичных торгов (ст. 239¹ ГК РФ). При этом ни наличие действующего разрешения на строительство, ни факт внесения арендных платежей, ни тяжёлое финансовое положение арендатора не являются основаниями для отказа в таком иске. Верховный…

6. 166 просмотров, 25 мая 2026 г.

   Об изъятии объектов незавершённого строительства на публичных землях Если собственник объекта незавершённого строительства реализовал право на однократное продление аренды публичного земельного участка без торгов после 1 марта 2015 г. для завершения строительства, однако так и не достроил объект, уполномоченный орган вправе требовать его изъятия с продажей с публичных торгов (ст. 239¹ ГК РФ). При этом ни наличие действующего разрешения на строительство, ни факт внесения арендных платежей, ни тяжёлое финансовое положение арендатора не являются основаниями для отказа в таком иске. Верховный…

7. 165 просмотров, 3 реакций, 08 мая 2026 г.

   Удержание пенсии по исполнительным документам должны производиться с соблюдением требования о сохранении прожиточного минимума вне зависимости от заявления должника Если пенсия является для пенсионера единственным источником средств существования, то удержания из этой пенсии по исполнительным документам должны производиться с соблюдением требования о сохранении пенсии в размере величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения. Органам пенсионного и социального страхования при поступлении исполнительного документа об обращении взыскания на…

8. 169 просмотров, 08 мая 2026 г.

   Удержание пенсии по исполнительным документам должны производиться с соблюдением требования о сохранении прожиточного минимума вне зависимости от заявления должника Если пенсия является для пенсионера единственным источником средств существования, то удержания из этой пенсии по исполнительным документам должны производиться с соблюдением требования о сохранении пенсии в размере величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения. Органам пенсионного и социального страхования при поступлении исполнительного документа об обращении взыскания на…

   Открыть пост в MAX
9. 125 просмотров, 4 реакций, 04 мая 2026 г.

   О судебной практике разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2025 год Опубликован Тематический обзор ВС РФ № 5/2026 с правовыми позициями по банкротству. Основные выводы: ▪️Налоговый арест на имущество должника порождает залог в силу закона (ст. 73 НК РФ). При этом требование налогового органа устанавливается как обеспеченное залогом, а сам орган получает права залогодержателя (п. 1). ▪️Требование об уплате налоговой задолженности сохраняет свое действие до полного погашения отрицательного сальдо единого налогового счета. Даже если добавляются новые долги — прежнее…

10. 128 просмотров, 04 мая 2026 г.

    О судебной практике разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2025 год Опубликован Тематический обзор ВС РФ № 5/2026 с правовыми позициями по банкротству. Основные выводы: ▪️Налоговый арест на имущество должника порождает залог в силу закона (ст. 73 НК РФ). При этом требование налогового органа устанавливается как обеспеченное залогом, а сам орган получает права залогодержателя (п. 1). ▪️Требование об уплате налоговой задолженности сохраняет свое действие до полного погашения отрицательного сальдо единого налогового счета. Даже если добавляются новые долги — прежнее…

    Открыть пост в MAX
11. 149 просмотров, 3 реакций, 20 апр. 2026 г.

    ❗️Покупатель по-прежнему может лишиться купленной недвижимости Судебная коллегия по гражданским делам поддержала признание сделки недействительной совершенной под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Как мы знаем, обязательным условием признания сделки недействительной по эитм основаниям является осведомленность об обмане. Это также может быть осведомленность представителя. В статье еще используется формулировка, что другая сторона знала или должна была знать об обмане. И именно здесь появляется пространство неопределенности. В судебном акте по делу №5-КГ26-11-К2 я не увидел мотивировки,…

12. 150 просмотров, 20 апр. 2026 г.

    ❗️Покупатель по-прежнему может лишиться купленной недвижимости Судебная коллегия по гражданским делам поддержала признание сделки недействительной совершенной под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ). Как мы знаем, обязательным условием признания сделки недействительной по эитм основаниям является осведомленность об обмане. Это также может быть осведомленность представителя. В статье еще используется формулировка, что другая сторона знала или должна была знать об обмане. И именно здесь появляется пространство неопределенности. В судебном акте по делу №5-КГ26-11-К2 я не увидел мотивировки,…

    Открыть пост в MAX
13. 103 просмотров, 3 реакций, 17 апр. 2026 г.

    При расчёте платы за жилищно-коммунальные услуги приоритет имеют сведения ЕГРН о площади помещения В случае расхождения сведений о площади помещения приоритет имеют данные, содержащиеся в реестре. Это установлено абз. 2 п. 36 Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354. Расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены эти сведения. При этом если одна из сторон ссылается на другой…

14. 104 просмотров, 17 апр. 2026 г.

    При расчёте платы за жилищно-коммунальные услуги приоритет имеют сведения ЕГРН о площади помещения В случае расхождения сведений о площади помещения приоритет имеют данные, содержащиеся в реестре. Это установлено абз. 2 п. 36 Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354. Расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены эти сведения. При этом если одна из сторон ссылается на другой…

    Открыть пост в MAX
15. 136 просмотров, 4 реакций, 10 апр. 2026 г.

    Любое имущество, полученное вследствие коррупционных правонарушений, не может являться легальным объектом гражданского оборота и подлежит безусловному обращению в доход государства Прокурор обратился в суд с иском о признании недействительными сделок по передаче взяток осуждённому должностному лицу и взыскании полученных денежных средств в доход государства на основании статьи 169 ГК РФ, поскольку в рамках уголовного судопроизводства конфискация произведена не была. Суды апелляционной и кассационной инстанций в иске отказали, указав, что изъятие в доход государства возможно лишь в случаях,…