Юристы и Недвижимость в мессенджере MAX — 1 975 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юристы и Недвижимость»

1. 51 просмотров, 2 реакций, 21 июн. 2026 г.

   ✅ Как проверить продавца квартиры до сделки: конкретный список сайтов-помощников Большинство покупателей тщательно осматривают квартиру, но почти никто не проверяет человека, который эту квартиру продаёт. Именно здесь мошенники и находят свою возможность. Вот что нужно сделать до того, как подписывать договор. 👇 🪪 Паспорт Проверяйте подлинность документа на официальном сайте МВД России через сервис «Проверка паспорта». Занимает буквально 2 минуты. Недействительный паспорт — стоп-сигнал для любой сделки. 📋 Доверенность Если квартиру продаёт не сам собственник, а представитель —…

2. 74 просмотров, 21 июн. 2026 г.

   ✅ Как проверить продавца квартиры до сделки: конкретный список сайтов-помощников Большинство покупателей тщательно осматривают квартиру, но почти никто не проверяет человека, который эту квартиру продаёт. Именно здесь мошенники и находят свою возможность. Вот что нужно сделать до того, как подписывать договор. 👇 🪪 Паспорт Проверяйте подлинность документа на официальном сайте МВД России через сервис «Проверка паспорта». Занимает буквально 2 минуты. Недействительный паспорт — стоп-сигнал для любой сделки. 📋 Доверенность Если квартиру продаёт не сам собственник, а представитель —…

3. 131 просмотров, 4 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   ⚖️ Можно ли использовать запись телефонного разговора как доказательство в суде? Этот вопрос задают и истцы, и ответчики, и просто люди, оказавшиеся в конфликтной ситуации. Тема острая — и ответ здесь далеко не однозначный. Разберёмся вместе! С одной стороны — законное право защищать свои интересы. С другой — право на тайну переговоров, гарантированное ст. 23 Конституции РФ и ст. 138 УК РФ. Где проходит граница? 🔹 Когда запись может быть принята судом? Российские суды, как правило, принимают аудиозапись как доказательство, если одновременно соблюдены условия: → запись сделана одним из…

   
4. 141 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   ⚖️ Можно ли использовать запись телефонного разговора как доказательство в суде? Этот вопрос задают и истцы, и ответчики, и просто люди, оказавшиеся в конфликтной ситуации. Тема острая — и ответ здесь далеко не однозначный. Разберёмся вместе! С одной стороны — законное право защищать свои интересы. С другой — право на тайну переговоров, гарантированное ст. 23 Конституции РФ и ст. 138 УК РФ. Где проходит граница? 🔹 Когда запись может быть принята судом? Российские суды, как правило, принимают аудиозапись как доказательство, если одновременно соблюдены условия: → запись сделана одним из…

   
5. 128 просмотров, 6 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   Успешное завершение сложного уголовного дела: защита по ДТП со смертельным исходом Суть дела: Подзащитный, управляя автомобилем, почувствовал недомогание Произошло столкновение со встречным автомобилем К сожалению, в результате ДТП погибла пассажирка Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 264 УК РФ Позиция защиты: Тщательный анализ всех обстоятельств происшествия Сбор медицинских доказательств Работа с экспертизами Взаимодействие с потерпевшими Результат: Уголовное дело прекращено в связи с примирением сторон! Почему это важно: Клиент избежал реального срока лишения свободы Достигнуто…

   
6. 135 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Успешное завершение сложного уголовного дела: защита по ДТП со смертельным исходом Суть дела: Подзащитный, управляя автомобилем, почувствовал недомогание Произошло столкновение со встречным автомобилем К сожалению, в результате ДТП погибла пассажирка Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 264 УК РФ Позиция защиты: Тщательный анализ всех обстоятельств происшествия Сбор медицинских доказательств Работа с экспертизами Взаимодействие с потерпевшими Результат: Уголовное дело прекращено в связи с примирением сторон! Почему это важно: Клиент избежал реального срока лишения свободы Достигнуто…

   
7. 154 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Мошенничество в недвижимости: актуальные схемы 2026 года Каждый год схемы становятся изощрённее. Мошенники следят за изменениями в законах, адаптируются и находят новые лазейки. В 2026-м особенно участились случаи с поддельными документами и схемами через доверенности. Разбираем всё по порядку. 👇 💸 Двойная продажа Одну квартиру продают сразу нескольким покупателям — каждому отдельно, как будто сделка первая и единственная. Чаще всего это происходит через доверенность, когда «собственник не может присутствовать лично». Право в итоге получит тот, кто первым зарегистрирует сделку в…

   
8. 146 просмотров, 4 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   Мошенничество в недвижимости: актуальные схемы 2026 года Каждый год схемы становятся изощрённее. Мошенники следят за изменениями в законах, адаптируются и находят новые лазейки. В 2026-м особенно участились случаи с поддельными документами и схемами через доверенности. Разбираем всё по порядку. 👇 💸 Двойная продажа Одну квартиру продают сразу нескольким покупателям — каждому отдельно, как будто сделка первая и единственная. Чаще всего это происходит через доверенность, когда «собственник не может присутствовать лично». Право в итоге получит тот, кто первым зарегистрирует сделку в…

   
9. 186 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   ❝ЖК ""Парк Победы"" Краснодар – это современный жилой квартал на Ближнем Западном обходе. Микрорайон обладает отличной транспортной доступностью: 2 выезда из комплекса на Кореновскую и Ближний западный обход гарантируют быстрый выезд из ЖК без пробок. На машине вы легко доберетесь за 20 минут до исторического центра города, за 10 минут до ВУЗов, расположенных на улице Дзержинского и Города спорта. А через 5 минут окажетесь в первом мегацентре Кубани «Красная Площадь», где расположены магазины известных модных брендов одежды и обуви. Зона притяжения комплекса - прогулочный бульвар длиной…

10. 192 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

    ❝ЖК ""Парк Победы"" Краснодар – это современный жилой квартал на Ближнем Западном обходе. Микрорайон обладает отличной транспортной доступностью: 2 выезда из комплекса на Кореновскую и Ближний западный обход гарантируют быстрый выезд из ЖК без пробок. На машине вы легко доберетесь за 20 минут до исторического центра города, за 10 минут до ВУЗов, расположенных на улице Дзержинского и Города спорта. А через 5 минут окажетесь в первом мегацентре Кубани «Красная Площадь», где расположены магазины известных модных брендов одежды и обуви. Зона притяжения комплекса - прогулочный бульвар длиной…

11. 180 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    ⚠️ 3 фатальные ошибки при покупке недвижимости — они могут стоить вам миллионов! Покупка квартиры, дома или земельного участка — решение с высокими ставками. Ошибка может обернутьсяпотерей денег, времени и нервов. Но даже опытные покупатели иногда упускают важные детали. Разберём три самые распространённые ошибки. ❌ Ошибка № 1. Ограничиться проверкой только собственника Многие смотрят выписку и успокаиваются: собственник есть, значит, всё в порядке. На практике важно проверить: • наличие арестов и ограничений; • историю перехода права собственности; • судебные споры по объекту; •…

    
12. 174 просмотров, 6 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

    ⚠️ 3 фатальные ошибки при покупке недвижимости — они могут стоить вам миллионов! Покупка квартиры, дома или земельного участка — решение с высокими ставками. Ошибка может обернутьсяпотерей денег, времени и нервов. Но даже опытные покупатели иногда упускают важные детали. Разберём три самые распространённые ошибки. ❌ Ошибка № 1. Ограничиться проверкой только собственника Многие смотрят выписку и успокаиваются: собственник есть, значит, всё в порядке. На практике важно проверить: • наличие арестов и ограничений; • историю перехода права собственности; • судебные споры по объекту; •…

    
13. 192 просмотров, 10 июн. 2026 г.

    Изменилось закреплённое сообщение чата

14. 196 просмотров, 14 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

    👋 Всем привет! Давайте знакомиться! Меня зовут Алексей Данилов — я юрист, правозащитник и предприниматель. 📜 Мой профессиональный путь: • Стаж с 1999 года • Судебная практика с 2006 года (более 1000 успешных дел из разных отраслей права) • 12 лет в статусе адвоката • 5 лет преподавательской деятельности в КТЭК (преподаватель юридических дисциплин) и ТюмГУ (доцент кафедры) • С 2025 года — предприниматель, основатель агентства DANILOFF 🏢 Проект DANILOFF — это: • Команда из более 100 партнёров, риэлторов, специалистов, юристов и адвокатов. • Сотрудничество с 500+ застройщиками в России и…

    
15. 202 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    👋 Всем привет! Давайте знакомиться! Меня зовут Алексей Данилов — я юрист, правозащитник и предприниматель. 📜 Мой профессиональный путь: • Стаж с 1999 года • Судебная практика с 2006 года (более 1000 успешных дел из разных отраслей права) • 12 лет в статусе адвоката • 5 лет преподавательской деятельности в КТЭК (преподаватель юридических дисциплин) и ТюмГУ (доцент кафедры) • С 2025 года — предприниматель, основатель агентства DANILOFF 🏢 Проект DANILOFF — это: • Команда из более 100 партнёров, риэлторов, специалистов, юристов и адвокатов. • Сотрудничество с 500+ застройщиками в России и…