Московский БЕТОН | Недвижимость в мессенджере MAX — 58 540 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Московский БЕТОН | Недвижимость»

1. 5.9K просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

   Риелторы шутят

2. 19.1K просмотров, 12 июл. 2026 г., видео

   🛜Максимальный уровень защиты парковочного места В одном из подземных паркингов собственник решил не полагаться на разметку и камеры и установил вокруг своего машино-места металлический забор. Теперь соседям точно не придётся гадать, где заканчивается чужая территория.

3. 22.5K просмотров, 09 июл. 2026 г., изображение

   ✅ Коллекционный алкоголь оказался выгоднее недвижимости — цены взлетели до 500% ➖ За последние 10 лет однокомнатные квартиры в Москве подорожали в среднем с 6–7 млн ₽ в 2016 году до 12–14 млн ₽ в 2026 году.  ➖ Однако коллекционный алкоголь — редкие бутылки виски — за тот же период на аукционах дорожали в 5–10 раз и выше. По сути, это уже не напиток, а инвестиционный актив с ограниченным предложением и растущим спросом. ‼️ Какие марки подорожали на 300–500%  ➖ Япония, 2016 год, тираж ~2000–3000 бут. — 2016: £165 (17 073 ₽), 2024: £2 900 (300 063 ₽), рост: +1650% ‼️ Алкоголь по цене…

   
4. 29.0K просмотров, 07 июл. 2026 г., изображение

   Обрушение продаж на московской первичке пока не остановило рост цен. В некоторых районах столицы они всего за квартал выросли на 10-20%.

   
5. 28.4K просмотров, 06 июл. 2026 г., изображение

   ✅ Сбербанк повысил прогноз по ключевой ставке на конец 2026 года до 13% ➖ Сбербанк повысил прогноз по ключевой ставке ЦБ на конец 2026 года до 13% с ранее ожидавшихся 12% и допускает отсутствие ее снижения в текущем году при неблагоприятном инфляционном сценарии, сообщил финансовый директор банка Тарас Скворцов. На этом фоне кредитная организация с большой вероятностью повысит свой прогноз по инфляции на 2026 год и снизит ожидания по росту ВВП. ➖ Скворцов отметил, что более медленное смягчение денежно-кредитной политики не ударит по процентным доходам самого Сбера, однако может ухудшить…

   
6. 32.1K просмотров, 05 июл. 2026 г., изображение

   🛜В Москве ищут арендатора для знаменитого дома Черткова на Мясницкой На торги выставлено право аренды части исторической усадьбы XVIII века — лазурного особняка с атлантами, который является памятником федерального значения. Стартовая стоимость аренды составляет 59 млн рублей в год. Дом известен не только своей архитектурой, но и богатой историей: здесь располагалась одна из крупнейших библиотек России, а также снимались сцены фильма «Семнадцать мгновений весны». Итоги торгов подведут в конце июля.

   
7. 33.9K просмотров, 04 июл. 2026 г., изображение

   ✅ Миллион за метр: в 14 районах Москвы цена квадрата превысила 1 млн ₽ ➖ «Миллионный квадрат» перестаёт быть редкостью в столице. По итогам первого полугодия 2026 года таких районов стало уже 14, тогда как ещё в 2019 году их не было вовсе. По подсчётам аналитиков bnMAP pro, за год к списку добавились ещё четыре локации — география дорогого жилья продолжает расширяться. ➖ Абсолютный лидер — Якиманка, где средняя цена новостроек достигла 3,19 млн ₽ за м². В число районов с ценами выше 1 млн ₽ за квадрат также входят Тверской, Хамовники, Арбат, Пресненский, Замоскворечье, Басманный, Таганский,…

   
8. 35.7K просмотров, 03 июл. 2026 г., изображение

   ✅ Условия семейной ипотеки не изменятся с 1 июля ➖ Правила программы «Семейная ипотека» с 1 июля останутся прежними. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.  ➖ По его словам, правительство по поручению Президента продолжает работу над обновлением программы, чтобы сделать ее более адресной и эффективной для демографии. Однако, чтобы граждане, застройщики и банки успели подготовиться к изменениям, решение будет взвешенным, а пока условия сохраняются.

   
9. 39.4K просмотров, 02 июл. 2026 г., изображение

   После символического снижения ключевой ставки на последнем заседании ЦБ, лишь два банка из списка топ-20 крупнейших поумерили свои аппетиты по ипотеке. В частности, «Сбербанк» снизил ставку для первички на 0,5%, что в среднем дало ставку в 18,7% по рыночным программам. Из-за высокой доли «Сбера» на рынке, средневзвешенное значение также уменьшилось до 18,73%.

   
10. 40.9K просмотров, 01 июл. 2026 г., изображение

    ✅ Миллион за третьего: демографию будут спасать прямыми деньгами, а не ипотекой ➖ В Общественной палате предложили ввести новый «многодетный капитал» в размере 1 млн рублей за рождение третьего ребенка и увеличить выплату на второго. На фоне очевидного факта, что семейная ипотека больше не влияет на решения семей о пополнении, эксперты призывают перейти к прямым крупным субсидиям, которые станут для семей реальным стимулом к рождению детей.

    
11. 45.3K просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    Дом барона Корфа в Басманном районе Москвы ушел с молотка за ₽130,7 миллионов. Это историческая усадьба XVIII–XIX веков площадью 1,8 тысяч квадратов. Из описания аукциона следует, что новый владелец сможет разместить в здании медицинский центр или офис. Столь низкая цена (около ₽72 тысяч за квадрат) связана с необходимостью реставрации памятника.

    
12. 36.1K просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

    ✅ Чем опасна покупка квартиры в строящемся доме в 2026 году ➖ В 2026 году рост цен на новостройки в Москве и области замедлился: средняя цена квадратного метра около 189,5 тыс. рублей, в готовом жилье — около 123,6 тыс. руб. При этом на этапе строительства жильё заметно дешевле: дисконт на старте может достигать 20–40%, на стадии возведения — 10–20%, к моменту сдачи — 0–10%. За счёт этого покупка на ранних этапах часто выглядит выгоднее, а дополнительно используются рассрочки и льготные программы. ‼️ Эксперты выделяют ключевые риски покупки строящегося жилья: ➖ перенос сроков сдачи (в…

    
13. 48.7K просмотров, 18 июн. 2026 г., видео

    Блогеров, которые снимают видео о косяках застройщиков при приёмке квартир, нужно привлекать к административной или даже уголовной ответственности, — владелец ГК «Точно» Николай Амосов. По его словам, такие видео сводят на нет все маркетинговые усилия по пиару объектов и ухудшают репутацию девелоперов, хотя на самом деле это «мелочи» и «гарантийные случаи».

14. 35.8K просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    ✅ Застройщики задерживают комиссии риэлторам — и зарабатывают на этом ➖ Агентства недвижимости, через которые сейчас проходит до 90% продаж новостроек, всё дольше ждут своих денег от девелоперов. Задержка выплат комиссий выросла с полутора до трёх месяцев сверх нормы — итого агент получает деньги спустя четыре с половиной месяца после сделки. Долг застройщиков перед агентами эксперты оценивают примерно в 7 млрд рублей в квартал. Механизм простой: деньги покупателей заморожены на эскроу-счетах, комиссии выплачиваются из проектного финансирования, а банк перестаёт его давать, если план продаж…

    
15. 47.7K просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

    Как ощущается попытка снять квартиру в Москве сейчас.