Новостройка по расчету в мессенджере MAX — 495 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройка по расчету»

1. 99 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   ❗️Старт продаж в «26 Парквью»: низкоэтажный премиум больше не синоним «центра Москвы» ЖК построят между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом. Это будет камерный проект на 257 квартир в трех секциях высотой 5–16 этажей. Придомовая территория получится сравнительно небольшой: значительную ее часть занимает историческое здание. Его сохранят и приспособят под коммерческую инфраструктуру. 🎯� Расположение: Тимирязевская улица, з/у 26 (https://yandex.ru/maps/-/CTr-eEMa). До метро «Тимирязевская» около 10 минут пешком через парк. До ТТК — примерно 3 км, а Дмитровское шоссе под боком. Главный плюс…

   
2. 153 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   ❗️Павла Дурова внесли в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга Отметим, что речь именно об основателе мессенджера Telegram как физическом лице. Юристы в беседе с Движение.ру говорят, что формально Telegram как площадка пока что не заблокирован и маркировка не нужна, как, например, с Meta (организация признана экстремистской и запрещена на территории РФ). ▪️ Движение.ру ▪️ Хитрый Сочи ▪️ Новостройка по расчету

3. 173 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Москвичи решат, что ЛСР построит на Шаболовке На платформе «Активный гражданин» появилось голосование за проект на Шаболовке, вл. 34. Обратите внимание, одна из трех концепций — та самая «по Фрейду», о которой мы уже рассказывали. Интересно еще и то, что проект жилого комплекса в принципе вынесли на общее обсуждение. Когда всей Москвой выбирали визуал нового цирка и здания СЭВ на Арбате — это было понятно. И вот прецедент. На текущий момент лидирует концепция со скай-мостом (52%). А за какой вариант вы? 😁 — Первый вариант, сами понимаете 🔥 — Второй, скай-мост ❤️ — Третий, я за…

   
4. 193 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   ❗️Смотрим старт продаж в «СТОУН Блик» и думаем — такие цены уже норма? ЖК построят на первой линии Москвы-реки, так что виды жителям уж точно никто не перекроет. Будут две башни (А и Б) высотой 50 и 30 этажей, объединенные стилобатом. Всего — 763 квартиры. Продажи начались в башне А. 🎯 Расположение: ЮАО, Новоданиловская набережная, 12. До МЦК «Верхние Котлы» около 8 минут пешком, до «Нагатинской» — 20 минут, а до метро «Тульская» слишком далеко. Зато Варшавка под боком, до ТТК рукой подать. Есть и речная навигация. Зеленых зон рядом нет, а набережная в этом месте довольно узкая. Вся…

   
5. 184 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Как агенту прокачать личный бренд, чтобы стабильно получать заявки Приглашаем на курс школы недвижимости «Движение»: ✅ Поймете, как выделяться среди других специалистов. ✅ Научитесь привлекать клиентов из разных онлайн-каналов. ✅ Построите систему продвижения — от контент-плана в блоге до платной рекламы. ✅ Изучите инструменты автоматизации и аналитики. Обучение подойдет новичкам, опытным агентам, брокерам и маркетологам в сфере недвижимости. Присоединиться можно в любое время, доступ к урокам сохраняется на полгода. 👉 Подробнее — на сайте.

   
6. 228 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   ЦБ готовит передел стройотрасли. Как это повлияет на рынок Москвы? Банк России в апреле опубликовал почти незамеченный документ, который может изменить девелопмент до неузнаваемости. Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение», разобрал его и пришел к выводу: если новые правила примут, рынок ждет жесткая консолидация и рост цен на жилье. ЦБ хочет привязать стоимость кредита к качеству проекта и группы компаний. Сильные компании получат дешевые деньги, слабые — дорогие или не получат вовсе. На деле слабыми могут оказаться почти все. Что это значит для московского покупателя? ▪️…

   
7. 243 просмотров, 23 июл. 2026 г.

   🥊 Элитные новостройки проигрывают вторичке. Вот, почему покупатели уходят На рынке дорогого жилья Москвы разворот. За первое полугодие сделок в элитных новостройках стало меньше на 27–35% (по данным NF Group и Kalinka). А спрос на элитную вторичку вырос на 57%. ▪️ Причина №1: цена. Метр в элитной новостройке стоит в среднем 2,24 млн ₽, на вторичке — 1,69 млн ₽. Разница — 28%. Плюс в готовом доме можно сразу оценить виды, качество, соседей и УК. ▪️ Причина №2: стоимость владения. Для квартир дороже 300 млн ₽ ставка налога — 2% против 0,3% для объектов до 300 млн. Например, при кадастровой…

8. 255 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   ❗️Долгострой «Дом у реки» в Химках все же достроят. Но есть нюанс Воронежская ГК «Развитие» через «Меридиан РЗВ» выиграла торги Фонда развития территорий за участок 0,9 га с недостроенным ЖК «Дом у реки». Инвестиции в проект составят более 3 млрд ₽. Девелопер планирует обновить концепцию под современные требования. История у объекта длинная. Стройка началась в 2014-м, сдача планировалась на 2017-й, но процесс остановился при готовности объекта 45%. Застройщик обанкротился, а в 2021-м Фонд обещал достроить дом к 2023-му — не вышло. Число пострадавших менялось от 169 до 211, власти приняли…

   
9. 259 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   ❗️Sminex идет в Южнопортовый район: премиум в непремиальной (пока еще?) локации Москва согласовала архитектуру нового проекта Sminex на Новоостаповской улице, 3. В одном доме собрали восемь разных фасадов нескольких оттенков, металлические арки, рамки, волны... Но на фоне одинаковых стеклянных башен это даже плюс. Старт продаж запланирован на 2027 год, цен и планировок еще нет — в процессе. Что известно: ▪️ 8 корпусов от 8 до 19 этажей, ▪️ 55 тыс. м² общей площади и 494 квартиры, ▪️ архитектура бюро ARIADA, ▪️ пентхаусы с террасами, приватный двор-парк и фитнес. До метро «Дубровка» 5…

   
10. 250 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

    🚀 ДвижениеКонф: обсудим ИИ, личный бренд и продажи Приглашаем риелторов 10 сентября в Санкт-Петербурге поговорить о том, что происходит на рынке в 2026 году. Разберем три главные опоры агенты по недвижимости: ▪️ клиента, ▪️ технологии, ▪️ продажи. Участие — бесплатное, благодаря нашему партнеру девелоперской компании ССК. В программе: ➖ Как продавать клиентам разных поколений, если их ценности не похожи на ваши. ➖ Как приручить нейросети, чтобы они искали объекты и готовили презентации за вас, освобождая время для главного. ➖ Что делать, если клиент читает сообщения в мессенджерах, но…

    
11. 283 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

    «Мемный» клубный дом «Обыденский №1» получил разрешение на ввод в эксплуатацию Документ город выдал в начале июля. Процесс передачи ключей уже начался и будет быстрым, ведь в доме всего 26 лотов: квартиры, пентхаусы и сити-виллы. Ровно половина из них сейчас в продаже: 8 от застройщика, 5 — от агентств и собственников. Напомним, проект делюкс-класса от Sminex расположен в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Общая площадь здания — 10,2 тыс. м². Предусмотрен паркинг на 41 машину, достойный коэффициент обеспеченности. Чем прославился ЖК: ◾️ Тут продавали самую дорогую кладовку Москвы — за…

    
12. 299 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    В Царицыно грядет реновация, 65 домов снесут, 35 построят Фонд реновации объявил три тендера на поиск подрядчиков для развития территории района Царицыно. Начальная цена контрактов — 157,4 млрд ₽. Что предстоит сделать: ▪️ Снести 65 домов, в основном пятиэтажки 1960-х. ▪️ Построить 35 корпусов общей площадью более 900 тыс. м². По информации наших источников, первыми под снос пойдут 23 дома на Ереванской и Каспийской улицах. Расселять их пока не начали. Основной объем строительства запланирован на 2028–2032 годы. Территория эта в работе уже с 2021 года. Тогда контракт на 133 млрд ₽…

    
13. 299 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    В Тимирязевском районе построят ЖК на 257 квартир  Премиальный комплекс высотой от 5 до 16 этажей называется «26 ПаркВью». MR ORION (совместное предприятие MR Group и компании «Орион.3») возведет его на ул. Тимирязевской, з/у 26. Разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Параметры: ▪️ земельный участок около 1,3 га, ▪️ три секции и подземный паркинг, ▪️ общая площадь здания — 32,3 тыс. м², ▪️ под жилье — 18,4 тыс. м², Известно, что лоты будут продавать без отделки. На первом этаже сделают три лобби с зонами ожидания и хранения посылок, лапомойками и колясочными. На втором — гостиную и…

    
14. 306 просмотров, 14 июл. 2026 г.

    📉 Продажи новостроек в Москве упали на треть. Но цены выросли За первое полугодие 2026-го в Старой Москве девелоперы заключили 16,7 тыс. ДДУ — на 32% меньше, чем год назад. Объем новых проектов снизился на 43% — до 776 тыс. м². По итогам года рынок может показать минимум нового строительства за 5 лет. Но это не значит, что рынок замер. Он изменился, следует из данных CORE.XP: ▪️ Девелоперы запустили 20 проектов против 16 год назад. Почти все — премиум-класса и выше. Москва стремительно премиализируется: массового жилья становится меньше. ▪️ Цены растут: средняя стоимость метра в…

15. 204 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

    Москвичи выбирают ЖК с отметкой URBAN Организаторы URBAN провели эксперимент среди жителей Москвы. Людям показали один и тот же дом и спросили, какой они выберут: с логотипом премии или без. Результаты удивили: дом, отмеченный URBAN, предпочли 75,5%. Участники объясняли выбор рационально: парк, вид, благоустройство. Но в то же время признавались: знак качества премии сложно игнорировать. Получить свой знак отличия можно на Московской URBAN–2026. Уже подали заявки SEZAR GROUP, группа «Аквилон», Sminex, STONE, Plato, группа «Родина», «Новая Эра», «Сити21», «Абсолют», концерн «РУСИЧ». 👉…