АМ ИНВЕСТ | инвестиции в недвижимость в мессенджере MAX — 219 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «АМ ИНВЕСТ | инвестиции в недвижимость»

1. 104 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   🔈Альфа выгодно, но платить не хотим Альфа-Банк занял 1 место по размеру выставленной на продажу задолженности С января по май текущего года банк выставил на продажу долги с просрочкой более года на сумму более 62 млрд Большая часть (36%) из них долги банкротов Всего за указанный период банками выставлены на торги долги на 170 млрд 📈Для меня эта новость интересна не долгами Она показывает, насколько сильно выросла нагрузка на заемщиков за последние годы😞 Высокие ставки постепенно начинают отражаться в статистике И, похоже, это только начало...

   
2. 106 просмотров, 22 июн. 2026 г.

   🥳А вот и то, чего вы долго ждали Для вашего удобства канал по торгам теперь еще в МАХ🎉 Ссылка на канал тут👈 Также теперь в канале АМ Инвест будут рубрики👇 ✅Торги ✅Мои проекты ✅Мой бизнес Помимо обычной повестки дня буду делиться с вами тем, что происходит в канале по торгам, что в моих проектах, а также, что и как происходит в моих бизнес-проектах 💰АМ ИНВЕСТ

3. 117 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   💵Успей до 1 июля До 1 июля осталось совсем немного времени И если про ужесточение семейной ипотеки уже слышали многие, то про вторую новость знают далеко не все👇 С 1 июля меняются условия в нашем инвестиционном проекте под Екатеринбургом Что изменится? 📈 Стоимость участков вырастет на 15,4% 📉 Плановая доходность по новым сделкам снизится с 45% до 40% годовых Для действующих инвесторов условия сохраняются🛡️ Поэтому если давно присматривались к проекту, сейчас фактически последние дни, чтобы зайти на текущих условиях Пост о проекте тут👈 😇Лучше заходить до повышения, чем считать…

   
4. 138 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   🎉ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25% Теперь ставка 14,25% Ура, товарищи! 🍾🍾🍾

5. 145 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🤔Когда меня спрашивают, куда я сейчас инвестирую Многие удивляются, но в последнее время я практически не покупаю недвижимость👀 Не потому что перестал в нее верить Наоборот) Я по-прежнему считаю недвижимость лучшим инструментом сохранения и приумножения капитала💰 Просто сейчас большая часть свободных денег уходит в развитие бизнесов👇 🏭 Производство блоков 🏠 Производство клинкерных термопанелей ⚖️ Проект по торгам 🏗 Строительство ✅Любой бизнес на этапе становления требует вложений. Иногда даже больше, чем кажется в начале😁 Поэтому сейчас для меня выбор часто выглядит так: 🟢…

   
6. 156 просмотров, 18 июн. 2026 г., видео

   ✅Жизнь налаживается На форуме недвижимости «Движение» в Розе Хутор глава аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг рассказал, что ключевая ставка постоянно снижается📉 По его словам, именно такой сигнал сейчас дают представители Центробанка *если верить сотрудникам ЦБ😁 *Ходят слухи, что перед выступлением он провел глубокий анализ барной инфраструктуры горного Сочи, поэтому прогноз получился особенно оптимистичным🤭 Если серьезно, то снижение ставки — это именно то, чего сейчас ждут рынок недвижимости, инвесторы и девелоперы) Дешевле ипотека ➡️ выше спрос ➡️ больше сделок К…

7. 152 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   💰Переуступка инвест-объектов ниже рынка Иногда инвесторы продают активы не потому, что объект плохой А потому, что появляется возможность зайти в другой проект одной крупной суммой. Сейчас как раз такой случай👇 Инвестор перераспределяет капитал, поэтому часть объектов продается ниже текущей рыночной стоимости Некоторые из них могут уйти достаточно быстро из-за низкой цены входа Из всей подборки выбрал 3 варианта с небольшим бюджетом входа и потенциальной доходностью 30-40% годовых👇 1️⃣Нижегородская область 📍500 м до Горьковского водохранилища 🌳8 соток, угловой участок 📃Земли…

   
8. 141 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   📍Вчера писал о том, что инвестор покупает не квадратные метры Инвестор покупает будущий рост стоимости актива💰 И буквально 2 дня назад в канале АМ Торги вышел отличный пример такой инвестиции👇 ❌Не участок ❌Не квартира ❌Даже не коммерция 🚘Обычное машиноместо в подземном паркинге Казалось бы, что тут может расти? Но если посмотреть глубже👇 ✅элитный ЖК ✅дом давно сдан ✅комплекс полностью заселен ✅парковочных мест во дворе не хватает А значит появляется самое главное — постоянный спрос Именно поэтому подобные объекты часто покупают не для себя, а на перепродажу💰 В инвестициях важно…

   
9. 151 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Эфир проведен✅ Было очень интересно🔥 Кажется, что столько вопросов мне еще никогда не задавали. Тем лучше💪 Кто не смог присутствовать, может написать мне в личку, я всю необходимую информацию предоставлю👍 Благодарю всех за участие😇

10. 163 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    🤔Что важнее для инвестора: цена входа или локация? Очень часто вижу одну и ту же ошибку👇 Инвестор находит участок за 100-200т.р и сразу думает: «Надо брать, дешево же» ❌Но дешевый объект не всегда означает выгодный объект Можно купить землю за 200т.р и через 5 лет продать за 250т.р А можно купить за 500т.р и через 2 года продать за 900т.р Для меня при выборе объекта всегда важнее👇 ✅локация ✅перспективы развития территории ✅наличие спроса ✅будущая ликвидность И только потом цена... Цена входа важна Но заработать инвестору помогает не низкая цена сама по себе, а рост стоимости…

    
11. 152 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    ⏰Один час до эфира по нашему проекту «Золотая мечта» Жду риелторов и брокеров через час в зуме✅ За ссылкой ко мне в личку

12. 171 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    🚨С 1 ИЮЛЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН Сейчас инвесторы заходят в проект от 390т.р С 1 июля минимальная стоимость участков вырастет до 450т.р Уже через несколько дней: ❌ Вход станет дороже на 60т.р ❌ Доходность снизится с 45% до 40% годовых Поэтому сейчас — последние дни, чтобы зайти на более выгодных условиях 🏡 Что за проект? 🌲 Закрытый эко-посёлок в окружении соснового леса 📍 45 км от Екатеринбурга 🦌 Живая природа, чистый воздух, озёра и места для отдыха 🏘 Единая концепция территории, дороги, электричество и инфраструктура 👍 Всего 30 участков 📈 Прогнозируемый рост стоимости участка: 390 000…

    
13. 151 просмотров, 15 июн. 2026 г.

    📣Эфир для брокеров и риелторов уже завтра Заявки на участие в личку или комменты со словом ЭФИР

14. 179 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    🔠ЭФИР ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И БРОКЕРОВ Во вторник в 10:00 МСК проведу эфир по нашему проекту «Золотая Мечта»💰 Расскажу про👇 ✅Концепцию проекта и ЦА ✅Почему участки показывают высокий потенциал роста стоимости ✅Низкий порог входа ✅Доходность для инвесторов до 45% годовых ✅Повышение цен и снижение процента доходности с 1 июля ✅Условия рассрочки без ПВ🔥 ✅Партнерскую программу для брокеров ✅Ответы на ваши вопросы в прямом эфире 📅 Вторник ⏰ 10:00 МСК 📩 Для записи на эфир напишите мне в личные сообщения или в комментарии *Количество мест ограничено. Участие бесплатное 💰АМ ИНВЕСТ

    
15. 167 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    🇷🇺С Днем России! Россия — это не только огромная территория на карте Это наши семьи, дома, города, люди, которые каждый день работают, строят, развивают бизнес, воспитывают детей и создают будущее страны💪 Желаю каждому уверенности в завтрашнем дне, финансовой стабильности, новых возможностей и, конечно, собственного уютного дома, куда всегда хочется возвращаться🏠 Пусть ваши планы реализуются, инвестиции приносят результат, а рядом будут надежные люди🛡️ 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉