НОВОСТРОЙКИ И ИПОТЕКА | ПЕТЕРБУРГ | ВЛАДИСЛАВ КОЗЛОВ в мессенджере MAX — 4 322 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «НОВОСТРОЙКИ И ИПОТЕКА | ПЕТЕРБУРГ | ВЛАДИСЛАВ КОЗЛОВ»

1. 137 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Квартира у Невы с платёжом 23 000 ₽ в месяц: взвешенное решение для тех, кто думает о капитале, а не об аренде Многие сейчас платят за съёмное жильё больше, чем стоил бы платёж за собственную квартиру на правом берегу Невы - 23 000 ₽ в месяц. Кажется, что новостройка - это всегда про крупные накопления и высокую ежемесячную нагрузку, но действующие условия позволяют взять квартиру значительно комфортнее по бюджету. Локация Станции метро «Пролетарская» и «Улица Дыбенко» в удобной досягаемости, до центра Петербурга около 30 минут, рядом ключевые магистрали района. Планировка …

   
2. 136 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Ключевая ставка - 14,25%

3. 147 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Заседание ещё не завершилось, докладчики спорят, комиссии совещаются… А Алиса AI уже всё посчитала и знает ответ: 14%. В 14% случаев люди приходят к нейросети за советом: попросить объяснить сложную тему «на пальцах», разложить по шагам инструкцию или подсказать, как лучше поступить. Похоже, скоро любые «заседания» начнутся не с повестки дня, а с вопроса к ИИ - а потом уже будут долго обсуждать, почему он оказался прав. Посмотрим 👀🍿

   
4. 147 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🔥 Евротрёшка бизнес‑класса за 60 000 ₽/мес Вместо того чтобы откладывать покупку «на потом» или переплачивать за аренду, можно уже сейчас забрать просторную евротрёшку бизнес‑класса с комфортным платежом и мягким входом в ипотеку. 📍 Локация и окружение Вы живёте почти в центре деловой жизни города, но возвращаетесь в тихий закрытый двор без машин. До ключевых городских локаций – 10–15 минут на машине, рядом выезды на основные магистрали и набережные. На первых этажах – магазины, кафе, аптека, сервисы и полезные бытовые мелочи, чтобы лишний раз не выезжать в торговый центр. Во…

   
5. 71 просмотров, 8 реакций, 18 июн. 2026 г., изображение

   Хотите купить участок и не попасть на скрытые ограничения? Запросите всего один документ - и сэкономите себе нервы, деньги и время. Большинство покупателей ограничиваются проверкой ЕГРН, кадастрового номера и собственника. Но есть документ, о котором забывают даже те, кто уже не раз покупал землю. Это ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Если бы я выбирала участок под строительство, ГПЗУ был бы первым, что я запросила у собственника. Почему он так важен? ✅ Показывает, что реально можно построить Участок могут продавать как «идеальный под дом», но по факту там могут быть…

   
6. 189 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Хотите купить участок и не попасть на скрытые ограничения? Запросите всего один документ - и сэкономите себе нервы, деньги и время. Большинство покупателей ограничиваются проверкой ЕГРН, кадастрового номера и собственника. Но есть документ, о котором забывают даже те, кто уже не раз покупал землю. Это ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Если бы я выбирала участок под строительство, ГПЗУ был бы первым, что я запросила у собственника. Почему он так важен? ✅ Показывает, что реально можно построить Участок могут продавать как «идеальный под дом», но по факту там могут быть…

   
7. 132 просмотров, 2 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   Хрущёвки в Петербурге не сносят И в ближайшие годы - тоже. Никакой массовой реновации сейчас не будет. Несмотря на действующий закон о КРТ, в Петербурге: • нет ни одного утверждённого жилого квартала под снос • нет решений по расселению • и даже «на бумаге» проекты с хрущёвками не запущены Город выбрал более безопасный сценарий, сначала обкатать КРТ на: ✔️ промзонах ✔️ пустырях ✔️ бывших сельхозземлях Почему не трогают жилые районы? 1️⃣ Экономика Себестоимость выросла, ставки высокие, спрос просел. Многие проекты КРТ сейчас просто не сходятся по цифрам. 2️⃣ Политика …

   
8. 207 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Хрущёвки в Петербурге не сносят И в ближайшие годы - тоже. Никакой массовой реновации сейчас не будет. Несмотря на действующий закон о КРТ, в Петербурге: • нет ни одного утверждённого жилого квартала под снос • нет решений по расселению • и даже «на бумаге» проекты с хрущёвками не запущены Город выбрал более безопасный сценарий, сначала обкатать КРТ на: ✔️ промзонах ✔️ пустырях ✔️ бывших сельхозземлях Почему не трогают жилые районы? 1️⃣ Экономика Себестоимость выросла, ставки высокие, спрос просел. Многие проекты КРТ сейчас просто не сходятся по цифрам. 2️⃣ Политика …

   
9. 126 просмотров, 2 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   Что будет с ключевой ставкой? Рынок в ожидании решения ЦБ В преддверии заседания Банка России эксперты рынка недвижимости обсудили свои прогнозы на форуме «Движение». Общий настрой - осторожный оптимизм: - снижение ставки ожидается, но без резких шагов - базовый сценарий - минус 0,5–1 п.п. При этом звучат и более смелые прогнозы. Илья Пискулин, основатель форума «Движение», не исключает более заметное снижение - до 1,5 п.п.: «Когда организуешь такой форум, сложно не быть оптимистом» Сергей Бабин, ВТБ: «Хочется верить, что уже в пятницу у всех будет отличное настроение -…

   
10. 206 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

    Что будет с ключевой ставкой? Рынок в ожидании решения ЦБ В преддверии заседания Банка России эксперты рынка недвижимости обсудили свои прогнозы на форуме «Движение». Общий настрой - осторожный оптимизм: - снижение ставки ожидается, но без резких шагов - базовый сценарий - минус 0,5–1 п.п. При этом звучат и более смелые прогнозы. Илья Пискулин, основатель форума «Движение», не исключает более заметное снижение - до 1,5 п.п.: «Когда организуешь такой форум, сложно не быть оптимистом» Сергей Бабин, ВТБ: «Хочется верить, что уже в пятницу у всех будет отличное настроение -…

    
11. 165 просмотров, 6 реакций, 16 июн. 2026 г., видео

    Это уютный малоэтажный комплекс недалеко от метро “Беговая” и Лахта-центра вам точно понравится, если вы хотите жить в Приморском районе рядом с парк 300‑летия и Финским заливом Проект действительно продуман до мелочей - отсюда просто не хочется уезжать. Во дворе у вас не парковка, а зелёные аллеи, детские площадки и свой сезонный парк. По территории проходят велодорожки и прогулочные маршруты, для активных жителей будет скейт-парк, канатная дорога и йога-парк. На территории четыре детских сада и две школы, дети учатся и гуляют буквально рядом с домом. Формат “город в городе”: всё нужное…

12. 240 просмотров, 16 июн. 2026 г., видео

    Это уютный малоэтажный комплекс недалеко от метро “Беговая” и Лахта-центра вам точно понравится, если вы хотите жить в Приморском районе рядом с парк 300‑летия и Финским заливом Проект действительно продуман до мелочей - отсюда просто не хочется уезжать. Во дворе у вас не парковка, а зелёные аллеи, детские площадки и свой сезонный парк. По территории проходят велодорожки и прогулочные маршруты, для активных жителей будет скейт-парк, канатная дорога и йога-парк. На территории четыре детских сада и две школы, дети учатся и гуляют буквально рядом с домом. Формат “город в городе”: всё нужное…

13. 251 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    Хватит кормить аренду: 34 м² своих за 22 160 ₽ Не обязательно ждать «когда-нибудь потом» или переплачивать за аренду. Можно уже сейчас выбрать квартиру в современном комплексе на этапе строительства и зафиксировать комфортный платёж под свой бюджет. 📍 Локация Дом строится в развивающемся районе: вместе с новыми очередями подтягиваются дороги, магазины и социальные объекты. На территории проекта запланированы свои школы и детские сады, чтобы в будущем не тратить время на длинные поездки. Повседневные задачи закрываются рядом с домом: супермаркеты, аптеки, пекарни, кофейни, пункты…

    
14. 182 просмотров, 2 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

    Хватит кормить аренду: 34 м² своих за 22 160 ₽ Не обязательно ждать «когда-нибудь потом» или переплачивать за аренду. Можно уже сейчас выбрать квартиру в современном комплексе на этапе строительства и зафиксировать комфортный платёж под свой бюджет. 📍 Локация Дом строится в развивающемся районе: вместе с новыми очередями подтягиваются дороги, магазины и социальные объекты. На территории проекта запланированы свои школы и детские сады, чтобы в будущем не тратить время на длинные поездки. Повседневные задачи закрываются рядом с домом: супермаркеты, аптеки, пекарни, кофейни, пункты…

    
15. 185 просмотров, 2 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

    Комплекс «Кресты» станет крупнейшим в мире гостиничным проектом, реализованным в здании бывшей тюрьмы К такому выводу пришли аналитики, изучив около 20 полноформатных отелей, созданных на базе бывших пенитенциарных учреждений по всему миру. По их оценке, проект в Санкт-Петербурге станет самым масштабным примером гостиничного редевелопмента в исторических тюремных зданиях. Согласно концепции, в «Крестах» разместятся два отеля категорий 4 и 5 звёзд с общим номерным фондом 262 номера. Формально проект уступает по количеству номеров отелю The Liberty 5* в Бостоне. Однако значительная часть…