Smarent Pro недвижимость в мессенджере MAX — 2 139 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Smarent Pro недвижимость»

1. 510 просмотров, 09 авг. 2026 г., изображение

   🏠 Что пошло не так у главного застройщика России? ПИК — один из крупнейших игроков рынка недвижимости. Но сегодня вокруг его проектов и цен возникает всё больше вопросов. Сегодня на прямом эфире в 21:00 обсудим, что происходит с ПИК и насколько его квартиры сейчас действительно интересны покупателю. Также разберем на эфире: 🔹 Цены на квартиры ПИК в новостройках и на вторичном рынке 🔹 Конкретные проекты застройщика и их стоимость 🔹 Какие проекты от ПИК стоит рассматривать, а какие нет Жду сегодня всех в 21:00 😉 🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке 🎬 Ссылка на Rutube 🎬…

   
2. 655 просмотров, 09 авг. 2026 г., изображение

   Ну что, теперь уже точно: «СТРАНА Девелопмент» забрала бывшую площадку РЖД Сити и назвала новый проект РИДЖ. — Ты где живёшь? — На РИДЖе. Ну ладно 😁 Локация — как мы любим: бывшая промзона, железная дорога и много поездов. Но есть и очевидные плюсы. Во-первых, большой мастер-план: высотные башни будут сочетаться с низкоэтажными зданиями. Это намного интереснее, чем просто лес одинаковых небоскрёбов. Во-вторых, у «Страны» обычно хорошие планировки. Плюс квартиры можно будет купить с отделкой. Уже чувствую недовольство двух-трёх дольщиков ЖК WOW, но давайте честно: попробуйте сегодня…

   
3. 780 просмотров, 09 авг. 2026 г., изображение

   🇷🇺 Россия на пороге кризиса недвижимости? Рынок недвижимости уже меняется: ипотека становится менее доступной, спрос замедляется, а объём предложения растёт. Но значит ли это, что нас ждёт обвал цен? В новом выпуске разбираем: 🔹 что происходило с недвижимостью в США, Китае и Саудовской Аравии 🔹 почему опыт этих стран важен для России 🔹 какой сценарий может ждать российский рынок Возможно, главный риск не в резком падении цен, а в годах стагнации и снижении реальной доходности недвижимости. ✅ Видео уже доступно по ссылке

   
4. 1.0K просмотров, 07 авг. 2026 г.

   Вот чем иметь свое жилье на пенсии 👇 Пенсионерка держала в 52-метровой квартире в Москве крокодила, удава, лису, 10 собак и 13 птиц. На неприятный запах и нарушение санитарии регулярно жаловалась соседи. В итоге в суд обратилось ГБУ "Жилищник" – с требованием, чтобы квартиру от животных освободили. КРОКОДИЛА и УДАВА ? Это как ? Я прям не понимаю.

5. 1.1K просмотров, 07 авг. 2026 г., изображение

   🏗Цена парковки: как новые нормативы изменят рынок новостроек Порассуждал в статье для РБК об очевидном и неочевидном влиянии новых нормативов на рынок новостроек. Большинство обсуждений свелось к простой мысли: цены на всё вырастут. Возможно. Но, на мой взгляд, последствия намного интереснее. Разобрал 10 изменений, которые новые нормативы могут принести рынку: 1️⃣ Девелоперы начнут по-другому смотреть на земельные участки. Некоторые площадки могут оказаться слишком дорогими для строительства жилья, зато подойдут, например, под бизнес-центры. 2️⃣ Новые проекты потребуют значительно…

   
6. 1.2K просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   🏗 Главный долгострой района выходит на финишную прямую? Нет, я пока не про ЖК Nagatino I-Land. Зато у парка на набережной Марка Шагала появился новый ориентир по срокам. Изначально планировалось всё сдать в 2020 году. Теперь, согласно дополнительному соглашению с подрядчиком, основные работы должны завершить к июню 2027 года. Верим? Что планируют закончить: ✅ набережную; ✅ причал; ✅ амфитеатр и общественные пространства; ✅ благоустройство территории. Если сроки снова не перенесут, уже через год район получит полноценную прогулочную набережную. Но по свежим фотографиям видно, что работы…

   
7. 1.1K просмотров, 05 авг. 2026 г., изображение

   🚘 Парковки ВСЁ! Всё-таки утвердили Правительство Москвы официально утвердило новые нормативы расчета машино-мест для жилых проектов. Если вы следили за обсуждением документа, то глобальных сюрпризов нет. Коэффициенты остались такими же: ▪️до 70 м² - 0,8 машино-места на квартиру; ▪️70-100 м² - 1,2; ▪️свыше 100 м² - 1,6. Но есть два важных момента. 1️⃣ Постановление предусматривает переходный период. Новые нормативы не распространяются: • на проекты с плановым вводом в эксплуатацию до 1 января 2028 года (при наличии положительного заключения госэкспертизы); • на проекты, по которым по…

   
8. 1.2K просмотров, 04 авг. 2026 г., изображение

   Отличный комментарий под моим видео про долги по коммуналке 😅 «А если платится ипотека, то коммуналка отменяется» ? Интересно, как бы УК ответила на такой вопрос 😁

   
9. 1.5K просмотров, 03 авг. 2026 г., изображение

   🚪«Приходите в наш дом - наши двери открыты!» И откроются они 12 сентября в 10:00 на большой ежегодной конференции SMARENT! Нам точно есть, что обсудить. Миллион за квадратный метр уже перестает удивлять, сценарий «купил на старте - продал на ключах» больше не работает, а вопрос «брать сейчас или подождать скидок» звучит так же часто, как песни Михаила Круга на радио «Шансон». Каким будет рынок недвижимости в 2027 году? Разберемся вместе с ведущими экспертами. Что вас ждет: 🔹Выступления наших спикеров 🔹Панельная дискуссия 🔹Работа в группах 🔹Брокерский кластер с экспертами рынка…

   
10. 1.3K просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

    📍Почему не нужно покупать квартиру в Новой Москве? Новая Москва до сих пор остается одним из немногих мест, где можно купить квартиру в Москве по относительно доступной цене, получить московскую прописку и не переплачивать за локацию. Но действительно ли это выгодная инвестиция? Или лучше подождать, накопить больше или вовсе оставить деньги на вкладе? В 21:00 на прямом эфире мы обсудим плюсы и минусы Новой Москвы, а также, как всегда, разберем новостройки этого районы и ответим на ваши вопросы. Если вы рассматриваете покупку квартиры или инвестиции в Новой Москве, этот стрим лучше не…

    
11. 1.2K просмотров, 02 авг. 2026 г., изображение

    🔑 Своя квартира или аренда? Сегодня у меня в гостях Хетаг Хугаев, российский стендап-комик, резидент шоу «Stand Up» на ТНТ, финалист «Comedy Баттл» и видеоблогер. Получился честный разговор не только про недвижимость, но и про деньги, мечты и жизненные приоритеты. В выпуске обсудили: 🔹 Как риелторы манипулируют покупателями 🔹 Что действительно важно при выборе квартиры 🔹 Какие этапы нужно пройти до квартиры мечты 🔹 Почему молодому поколению все сложнее купить собственное жилье 🔹 Купить собственное жилье или арендовать А еще поговорили о том, что на самом деле делает человека…

    
12. 1.3K просмотров, 31 июл. 2026 г., видео

    FORMA видимо перевозит офис застройщика СРЕДА 😉🤫

13. 1.5K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    Атаки на склады WB могут повлиять не только на коммерческую, но и на жилую недвижимость Сначала я думал, что последствия затронут преимущественно рынок логистических складов: вырастут расходы на безопасность и страхование, увеличатся риски владения, а доходность таких объектов может снизиться. Но здесь есть и менее очевидная цепочка последствий ⬇️ За товарами на складах стоят тысячи предпринимателей и продавцов. А для многих предпринимателей недвижимость (жилая, коммерческая, офисная) - это способ сохранить прибыль бизнеса. Бизнес - это всегда риск, поэтому часть капитала они переводят в…

    
14. 1.3K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    Народный креатив от подписчиков 😄

    
15. 1.3K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    😬 Рынок недвижимости официально перешел в стадию "Купите, Бога ради"? Как продавать недвижимость, когда ключевая ставка высокая, а льготной ипотеки почти не осталось? Казалось бы, ответ очевиден: работать с клиентом, выстраивать доверие, считать финансовую модель, объяснять риски и преимущества. Но, кажется, некоторые нашли более короткий путь. На скрине - реальный пост агентства недвижимости. 😅 Не удивлюсь, если скоро увидим что-то подобное уже и на билбордах девелоперов.